Tropical Garden

Tropical Garden ist ein neuer Wohnkomplex, der nur 80 Meter von der Küstenlinie entfernt liegt. Das besondere Merkmal des Projekts: Aus jeder Wohnung ohne Ausnahme eröffnet sich eine Panorama-Meersicht. Die architektonische Lösung mit einer großflächigen Fassadenverglasung ermöglicht es, die Küstenpanorama maximal zu entfalten und die Innenräume mit natürlichem Licht zu füllen. Der Komplex vereint zwei Gebäude – 10 und 20 Stockwerke – im prestigeträchtigen Viertel Kap Grün.

Die Hauptvorzüge des Wohnkomplexes sind die unmittelbare Nähe zum Meer – nur 80 Meter – und die garantierte Aussicht auf die Küste aus jeder Wohnung. Das Gelände ist geschlossen und wird rund um die Uhr bewacht, ein Videoüberwachungssystem ist in Betrieb. Die interne Infrastruktur umfasst einen beheizten Pool, einen Spa-Salon, ein Fitnesscenter, ein Restaurant mit Bar und einen Kinderspielplatz. Die Eigentümer können die Verwaltung ihrer Immobilie einer professionellen Firma zur Vermietung anvertrauen. Für den Komfort der Bewohner sind Hochgeschwindigkeitsaufzüge, geräumige Eingangshallen mit Concierge und Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen.

Der Komplex wird auf Kap Grün errichtet – einer einzigartigen Naturlage wenige Autominuten vom Zentrum Batumis und direkt neben dem Botanischen Garten. Der Name des Viertels ist voll und ganz berechtigt: Rundherum üppige subtropische Vegetation, der Gebirgsfluss Tschakwistskali mit kristallklarem Wasser fließt vorbei, eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit herrscht. Die Fahrt ins Stadtzentrum mit dem eigenen Auto dauert etwa 15 Minuten, die Fahrt zum Flughafen nicht mehr als 25 Minuten.

Kap Grün ist einer der malerischsten Orte an der Küste nahe Batumi. Neben dem Komplex erstreckt sich das weitläufige Gelände des Botanischen Gartens mit einer reichhaltigen Sammlung subtropischer Pflanzen aus aller Welt. Der Gebirgsfluss Tschakwistskali verleiht der Landschaft Ausdruckskraft, und die saubere Meeresluft sowie die Abgeschiedenheit vom Stadtlärm schaffen ideale Bedingungen für erholsame Ferien und ein beschauliches Leben. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Kap Grün mit den zentralen Bezirken und wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes wird durch eine günstige Auffahrt zu den Hauptverkehrsadern gewährleistet, die Kap Grün mit dem Zentrum Batumis und anderen Küstenbezirken verbinden. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt im Durchschnitt 15 Minuten. Der internationale Flughafen Batumi liegt etwa 25 Fahrminuten entfernt. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Restaurants, medizinische und Bildungseinrichtungen, die sich sowohl in Batumi selbst als auch in den benachbarten Ortschaften befinden.

Das Projekt Tropical Garden umfasst zwei Gebäude – mit 10 und 20 Stockwerken – die in Monolith-Skelettbauweise unter Verwendung moderner Materialien errichtet wurden. Die Fassaden zeichnen sich durch eine großflächige Aluminiumverglasung aus, die eine maximale Aussicht auf das Meer bietet. Die Erdgeschosse beider Gebäude beherbergen geräumige Eingangshallen mit Concierge-Service, der bei allen alltäglichen Fragen hilft. Das Untergeschoss enthält individuelle Abstellräume für die Bewohner, und Hochgeschwindigkeitsaufzüge sorgen für eine schnelle Bewegung zwischen den Etagen. Die Sicherheit wird durch eine rund um die Uhr Bewachung und ein Videoüberwachungssystem am gesamten Umkreis gewährleistet. Zu den Infrastruktureinrichtungen gehören ein Spa-Salon, ein Fitnessstudio, ein Restaurant und eine Bar, ein Weinkeller, Billard, ein Konferenzraum, ein Geschäft sowie ein Kinderspielplatz im Hof.

Das Grundstück von Tropical Garden ist unter Berücksichtigung des Konzepts eines komfortablen ganzjährigen Wohnens und Erholens gestaltet. Der geschlossene Hof ist entsprechend dem lokalen subtropischen Klima begrünt: Ziersträucher und Bäume wurden gepflanzt, Geh- und Ruhezonen angelegt. Für Kinder ist ein Spielplatz eingerichtet. Einen besonderen Platz nimmt der Außenpool mit Heizsystem ein – er kann sowohl in der Sommersaison als auch in der Übergangszeit genutzt werden. Eine durchdachte Beleuchtung des Geländes und die Gehwegpflasterung runden die Gesamtgestaltung ab und machen den Raum zu jeder Tageszeit gemütlich und sicher.

Der Neubau bietet Wohneinheiten mit einer Fläche von 35 bis 100 Quadratmetern. Benachbarte Wohnungen können zu einer einzigen Wohneinheit zusammengelegt werden. Im Inneren sind Heizungs- und Klimaanlagen installiert. Die Wohnungen verfügen über eine umfangreiche Panoramaverglasung, die in Kombination mit der einzigartigen Lage ausnahmslos in allen Apartments Meerblick garantiert. Die Quadratmeter können im weißen Rohbau sowie mit fertiger Endausstattung, Möbeln und Haushaltsgeräten erworben werden. Bei der Renovierung können sowohl Standardangebote als auch individuelle Designprojekte zum Einsatz kommen. Die erworbene Wohnung kann zur Verwaltung an ein spezialisiertes Unternehmen übergeben werden, das sich um alle Fragen der Vermietung kümmert und dem Eigentümer ein stabiles Einkommen sichert.

Das Bauunternehmen Miracle LTD arbeitet auf Basis georgisch-russischer Investitionen und betreibt neben dem Bau mehrere andere Geschäftsfelder. Ausführliche Informationen über den Bauträger, sein Projektportfolio und die aktuellen Kaufbedingungen für Immobilien im Wohnkomplex Tropical Garden sind auf der offiziellen Website des Unternehmens zu finden.