Batumi Elegance

Batumi Elegance ist ein neuer Wohnkomplex in Batumi, nur 250 Meter von der Schwarzmeerküste entfernt. Das fünfzehnstöckige Gebäude moderner Architektur bietet stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen: von kompakten Studios bis zu funktionalen Apartments. Das Projekt berücksichtigt die seismischen Besonderheiten der Region und das feuchte subtropische Klima. Der Komplex wird in Monolith-Skelettbauweise aus hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand »weißer Rohbau« übergeben, sodass die zukünftigen Eigentümer ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können. Die Fertigstellung des Baus ist für das zweite Quartal 2026 geplant.

Der wichtigste Vorzug der Anlage ist die Nähe zum Meer: Der Strand befindet sich 250 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus wird mit leisen Hochgeschwindigkeitsaufzügen von Mitsubishi ausgestattet und erhält ein begehbares Dach mit Terrasse und Pool, von dem sich ein Panoramablick auf die Stadt und die Meeresfläche bietet. Die Außenwände sind mit einem umweltfreundlichen Wärmedämmstoff isoliert – das garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der Innenhof wird begrünt, für die Bewohner sind eine Ruhezone, ein Kinderspielplatz und eine dreistöckige Tiefgarage vorgesehen. Rund-um-die-Uhr-Bewachung, Videoüberwachung und Concierge-Service gewährleisten Sicherheit und Komfort.

Der Komplex Batumi Elegance wird an der Adresse Angisa-Straße 7 errichtet. Dies ist ein Stadtteil mit sich entwickelnder urbaner Infrastruktur, der Wohnbebauung und Gewerbeobjekte vereint. Bis zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Yusup-Kobaladse-Straße sind es etwa 200 Meter, was eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Batumi und die angrenzenden Stadtteile gewährleistet. Im Umkreis von sieben Kilometern befinden sich wichtige Verkehrsknotenpunkte: der zentrale Busbahnhof und der Bahnhof »Batumi–Passazhirskaya«. Der internationale Flughafen Batumi liegt etwa drei Kilometer entfernt, der Seehafen vier Kilometer. Diese Lage macht die Anlage sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Investitionen in Ferienimmobilien attraktiv.

Die Infrastruktur des Viertels rund um Batumi Elegance entwickelt sich weiterhin aktiv. Neben der Nähe zum Meer bietet die Lage Zugang zu den notwendigen städtischen Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Apotheken. Vier Kilometer entfernt liegt eine der Hauptattraktionen Batumis – die Seilbahn »Argo«, von der sich atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die Küste bieten. Das Projekt selbst sieht den Bau von multifunktionalen Geschäfts- und Büroräumen in den Erdgeschossen vor, was die Umgebung zusätzlich bereichern und Annehmlichkeiten für die Bewohner schaffen wird. Der begrünte Innenhof mit Spazierwegen wird eine ruhige Oase im städtischen Umfeld sein.

Die Verkehrsanbindung der Anlage gehört zu ihren großen Stärken. Nur 200 Meter vom Haus entfernt, in der Yusup-Kobaladse-Straße, befindet sich eine Haltestelle, an der im Abstand von 5–10 Minuten die Stadtbusse Nr. 1, Nr. 1A und Nr. 4 sowie Sammeltaxis verkehren. In vier Kilometern erreicht man die Seilbahn »Argo«, den Seehafen Batumi und den alten Busbahnhof. Der zentrale Busbahnhof und der Bahnhof »Batumi–Passazhirskaya« liegen sieben Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Batumi ist nur drei Kilometer entfernt, was besonders praktisch für diejenigen ist, die regelmäßige Reisen oder die Vermietung der Apartments an Touristen planen.

Das fünfzehnstöckige Gebäude wurde unter Berücksichtigung der seismischen Aktivität der Region und der lokalen Klimabedingungen entworfen. Die Konstruktion basiert auf der Monolith-Skelettbauweise und hochwertigen Baumaterialien. Auf dem begehbaren Dach wird eine geräumige Terrasse mit Pool eingerichtet, auf der die Bewohner entspannen und das Panorama der Stadt und des Meeres genießen können. Die Fassade wird mit einem umweltfreundlichen Wärmedämmstoff gedämmt, der eine effektive Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Im Haus werden leise Hochgeschwindigkeitsaufzüge von Mitsubishi installiert. Alle technischen Systeme, einschließlich der Heizung, werden an die zentralen städtischen Netze angeschlossen; die Anlage ist an die Gasversorgung angeschlossen. Die unteren Etagen sind mit Panoramaverglasung ausgestattet. In der Lobby gibt es eine Rezeption, und ein Concierge-Service steht zur Verfügung.

Das Grundstück von Batumi Elegance wird ringsum eingezäunt und rund um die Uhr bewacht: Es ist ein Videoüberwachungssystem installiert, und ein Sicherheitsdienst ist im Einsatz. In der Dunkelheit wird der Hof mit modernen Laternen beleuchtet. Die Begrünung umfasst das Pflanzen von Bäumen, Ziersträuchern und Pflanzen, die einen gemütlichen und ästhetisch ansprechenden Raum schaffen. Für die kleinen Bewohner wird ein Kinderspielplatz eingerichtet, für Erwachsene eine Ruhezone mit Bänken. Die Fahrzeuge werden in einer dreistöckigen Tiefgarage untergebracht. Zusätzlich sind in der Anlage Geschäfts- und Büroräume vorgesehen – die gesamte tägliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.

In Batumi Elegance werden praktische Apartments mit minimalistischem Design angeboten. Zu den angebotenen Optionen gehören Studios mit einer Fläche von 37 Quadratmetern und hohen Decken. Alle Wohnungen werden im Ausbauzustand »weißer Rohbau« übergeben, was den Käufern Freiheit bei der Umsetzung ihrer Einrichtungsideen gibt. Jeder Raum verfügt über einen offenen Balkon mit transparenter Verglasung und großformatige Fenster mit energiesparender Verglasung, sodass die Räume mit natürlichem Licht gefüllt sind. Der Bauträger akzeptiert Barzahlung; weitere Kaufbedingungen, die Projektdokumentation und Grundrisse sind in der Verkaufsabteilung des Unternehmens erhältlich.

Den Bau des Wohnkomplexes Batumi Elegance führt das Entwicklungsunternehmen New Batumi Elegance durch. Die Organisation ist auf die Schaffung komfortablen Wohnraums spezialisiert und zielt darauf ab, ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben für jeden Bewohner zu gewährleisten. Die Grundlage des Ansatzes des Bauträgers sind Liebe zum Detail, der Einsatz moderner Bautechnologien und -materialien sowie eine verantwortungsvolle Haltung in allen Phasen der Projektumsetzung – von der Planung bis zur Inbetriebnahme des Gebäudes. Das Unternehmen strebt danach, nicht einfach Wohnfläche zu schaffen, sondern eine vollwertige Lebensumgebung, in der alltägliche Annehmlichkeiten, Sicherheit und Ästhetik des Raumes durchdacht sind.