Sunway Suites

Sunway Suites – ein modernes fünfzehnstöckiges Apartment-Hotel, das im Kurort Batumi nur fünfzig Meter von der Meeresküste entfernt errichtet wird. Das Projekt vereint 90 Apartments unterschiedlicher Größe und Konfiguration, das Serviceniveau entspricht dem Standard eines Fünf-Sterne-Hotels. Die Stirnseite des Gebäudes ist zur Küstenlinie ausgerichtet, sodass jede Wohneinheit einen seitlichen Blick auf das Meer, die Berglandschaft und die Stadtpanorama bietet. Die Anlage wird in monolithischer Stahlbetonbauweise errichtet, und ihr architektonisches Erscheinungsbild setzt die Ästhetik der umliegenden Bebauung der Neuen Promenade fort.

Der Hauptvorteil der Anlage ist die Kombination von erstklassigem Hotelservice mit der Privatsphäre des eigenen Apartments. Rund-um-die-Uhr-Bewachung und Videoüberwachung schaffen eine sichere Umgebung, während die eigene Infrastruktur – Pool, Spa, Bar und Rezeption – die Atmosphäre eines Fünf-Sterne-Resorts direkt vor der Haustür schafft. Das begrünte Nutzdach mit Erholungszonen bietet eine für die Stadtbebauung seltene Freizeitoption. Die Nähe zum Meer, die kurze Distanz zum Flughafen und die günstigen Investitionsbedingungen des Bauträgers machen Sunway Suites gleichermaßen attraktiv für den Eigenbedarf und zur Vermietung.

Das neue Gebäude wird in der Straße errichtet, die die Namen von Lech und Maria Kaczyński trägt – das ist die Neue Promenade, die sich längst zu einem der Hauptanziehungspunkte der Batumer Küste entwickelt hat. Das Gebäude ist mit der Stirnseite zur Meereslinie ausgerichtet, sodass die Bewohner jedes Apartments eine seitliche Perspektive erhalten: Vor ihren Augen entfalten sich gleichzeitig das endlose Meer, die majestätischen Bergkonturen und die Stadtlandschaft. Diese Ausrichtung ist eine Seltenheit und verwandelt jede Wohnung in einen Aussichtspunkt mit dreifachem Panorama.

Das Viertel der Neuen Promenade erlebt eine aktive Erneuerung: Eine Apartment-Hotel-Anlage nach der anderen entsteht hier, und mit ihnen kommt die dazugehörige Infrastruktur hinzu. Promenadenwege und eine gepflegte Parkanlage laden zu gemütlichen Spaziergängen am Meer ein, während die zahlreichen Etablissements – Cafés, Restaurants, Bars – die gastronomischen Ansprüche jedes noch so anspruchsvollen Gastes erfüllen. Viele benachbarte Hotels bieten externen Besuchern Zugang zu Fitnessstudios, Spa-Zentren und Konferenzräumen und erweitern damit das Angebot an Dienstleistungen, die den Bewohnern von Sunway Suites zur Verfügung stehen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich große Orientierungspunkte: das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Metrocity Mall, das Casino Eclipse und mehrere Bankfilialen.

Die Lech-und-Maria-Kaczyński-Straße ist reich an öffentlichen Verkehrslinien: Die Buslinien Nr. 2a, 10 und 10a verbinden den Standort mit dem Zentrum von Batumi, dem Botanischen Garten, dem Flughafen und dem Bahnhof. Dieses Netz ermöglicht ein umsteigefreies Erreichen der wichtigsten städtischen Knotenpunkte. Der Flughafen liegt besonders nah – die Entfernung beträgt etwa 2 km, was jeder zu schätzen weiß, der Erholungsurlaub mit Geschäftsreisen verbindet. Der Bahnhof ist 8 km entfernt – eine bequeme Distanz für Taxi oder eigenes Auto.

Die Anlage Sunway Suites ist ein 15-stöckiges Gebäude in monolithischer Stahlbetonbauweise mit 90 Apartments, deren Größen von 27,7 bis 57,7 Quadratmetern variieren. Die Raumhöhe in den Wohnungen beträgt 2,85 m, was für mehr Raum und Luft sorgt. Die Ausstattung ist eine Komplettsanierung – ein sofortiger Einzug und Wohnen ohne zusätzliche Investitionen ist möglich. Der architektonische Stil des Gebäudes ist modern und harmoniert mit der umliegenden Bebauung. Das oberste Geschoss ist als Nutzdach ausgeführt: Begrünung und ausgestattete Erholungszonen verwandeln das Dach in einen zusätzlichen öffentlichen Raum. Den Käufern wird ein Hotelservice auf Fünf-Sterne-Niveau versprochen, und 500 m² sind für öffentliche Funktionen reserviert – deren konkrete Nutzung wird in der Endphase des Baus festgelegt.

Die Außenanlagen von Sunway Suites sind auf die Schaffung einer geschlossenen, abgeschiedenen Umgebung mit Urlaubsatmosphäre ausgerichtet. Der Bereich um das Haus ist eingezäunt und wird rund um die Uhr von Sicherheitspersonal überwacht, was ein Gefühl von privatem Club-Residenz vermittelt. Ein Parkplatz löst das Problem der Fahrzeugunterbringung, ohne die Fußgängerlogik des Hofes zu stören. Das Schlüsselelement der Landschaftsgestaltung ist das Nutzdach, auf dem begrünte Lounge-Bereiche mit Ruheplätzen und Panoramablick auf das Meer und die Berge geplant sind. Auf der unteren Ebene umfasst die eigene Infrastruktur einen Pool und ein Spa, die organisch in die Landschaft eingebettet sind.

Die Apartments in Sunway Suites werden zu Konditionen angeboten, die Flexibilität und Investitionsattraktivität vereinen. Der Mindestpreis für ein Los beginnt bei 56.600 US-Dollar, was bei einer Größe von ab 27,7 m² eine wettbewerbsfähige Einstiegsschwelle in den Batumer Immobilienmarkt darstellt. Alle Einheiten werden komplett renoviert übergeben, die Raumhöhe beträgt 2,85 m. Der Baustatus ist ein fertiggestelltes Objekt, errichtet im Zeitraum von 2019 bis 2023. Den Käufern steht ein Service auf Fünf-Sterne-Niveau zur Verfügung: Rezeption, Wartung, Hotelinfrastruktur. Detaillierte Beratung, Buchungsbedingungen und Begleitung bei der Transaktion werden über die offizielle Website des Bauträgers und in der Verkaufsabteilung angeboten.

Das Unternehmen New Time ist 2014 in den Baumarkt eingetreten und hat im vergangenen Jahrzehnt mehrere erfolgreiche Projekte im Segment der Apartment-Hotels realisiert. Die grundsätzliche Position des Bauträgers ist es, ausschließlich qualitativ hochwertige Immobilien auf den Markt zu bringen und den Kunden vorteilhafte Investitionsformate für den Erwerb anzubieten. Diesen Ansatz beabsichtigt das Unternehmen auch in zukünftigen Projekten auszubauen. Für weitere Informationen über das Portfolio von New Time, die Zusammenarbeitsmechanismen und aktuelle Angebote für Apartments in Sunway Suites können Interessenten die offizielle Website des Unternehmens besuchen oder sich direkt an das Verkaufsbüro wenden.