Next White

Next White ist eine erstklassige Wohnanlage im Boutique-Hotel-Format, die dauerhaftes Wohnen mit hochwertigem Hotelservice verbindet. Das Gebäude steht in der ersten Uferreihe, sodass sich aus jeder Wohnung ein ungehinderter Meerblick bietet. Das Projekt ist als klassisches Stadt Hotel konzipiert: Am Eingang empfängt die Gäste eine Rezeption, es gibt eine geräumige Zufahrtszone und ein umfassendes Dienstleistungsangebot für die Bewohner. Die Architektur des Komplexes besticht durch eine moderne, klare Optik, eine energieeffiziente Fassade und eine durchdachte technische Ausstattung. Investoren erhalten nicht einfach nur Quadratmeter am Meer, sondern ein Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Der entscheidende Vorzug von Next White ist die Lage nur 150 Meter vom Meer und dem Strandstreifen entfernt. Die moderne Architektur des Gebäudes wird durch eine energieeffiziente Fassade und eine Panoramaverglasung ergänzt, die aus jedem Raum den Meerblick freigibt. Die Grundrisse sind sorgfältig ausgearbeitet und gewährleisten eine rationale Nutzung jedes Meters. Die interne Infrastruktur umfasst alles Notwendige für den Komfort: Restaurant, Fitnessbereich, Hamam, Konferenzraum. Das Gelände ist gepflegt und begrünt, eine Bewachung ist vorgesehen. Der hohe Service, die Verwaltung von Mietobjekten und der Hotelservice machen den Komplex sowohl für das eigene Wohnen als auch für eine Kapitalanlage mit Aussicht auf stabile Erträge attraktiv.

Die Wohnanlage Next White befindet sich in Batumi in der Dawit-Mamuladse-Straße 27. Dies ist ein Viertel mit einer sich aktiv entwickelnden Bebauung und bequemem Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt. Der Komplex steht in der ersten Reihe zur Küste, die Entfernung zum Strand und zum Meer beträgt nicht mehr als 150 Meter – ein Spaziergang dauert nur wenige Minuten. In der Nähe verläuft das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs mit einer Haltestelle hundert Meter vom Gebäude entfernt. Der internationale Flughafen Batumi ist 3,5 Kilometer entfernt, was besonders für diejenigen wertvoll ist, die ihre Apartments an Touristen und Geschäftsreisende vermieten möchten. Der Seehafen und die Seilbahnstation „Argo“ befinden sich innerhalb von fünf Kilometern.

Das Viertel rund um Next White ist reich an sozialen und kommerziellen Einrichtungen. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Hypermarkt „Jibe“, Baumärkte, der Bekleidungsmarkt „Khopa“ und das große Einkaufszentrum Metro City. Aktivurlauber finden den Fitnessclub „Forward“, das Rugbystadion und die Arena „Dinamo Batumi“ vor. In 10–15 Gehminuten liegen der Wasserpark Euro Park sowie die Internationale Universität Batumi und die Marineingenieurschule „Henri“. In der Nähe befinden sich ein internationales Universitätskrankenhaus und mehrere Privatkliniken. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen der malerische Park von Lech und Maria Kaczyński, der Ardaganisee mit beleuchteten Musikfontänen und eine Sommer Eisbahn. Die Gastronomie bietet Einrichtungen für jeden Geschmack: von Burgerläden und Pizzarien bis hin zu Konditoreien und Essenslieferdiensten. Banken, Postfilialen, Beauty-Salons und Sportzentren runden das Bild einer entwickelten Infrastruktur ab.

Die Verkehrsanbindung von Next White ist einer seiner Wettbewerbsvorteile. Einhundert Meter vom Komplex entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die von den Linien Nr. 1A, Nr. 2ა, Nr. 3, Nr. 10 und Nr. 10A bedient wird. Der Takt auf diesen Linien beträgt etwa zehn Minuten, sodass man schnell in jeden Teil der Stadt gelangt. Der internationale Flughafen Batumi ist 3,5 km entfernt – die Fahrt mit dem Auto dauert etwa zehn Minuten. In 4,8 km Entfernung vom Wohnkomplex befinden sich der Seehafen, die Talstation der Seilbahn „Argo“, der alte Busbahnhof und der Terminal „Metro“. Der Bahnhof „Batumi Passaschirskaja“ und „Batumi Zentral“ sind 7,7 km entfernt.

Next White ist auf maximalen Komfort sowohl für Dauerbewohner als auch für Kurzzeitgäste ausgelegt. Der Investor erwirbt nicht einfach nur Quadratmeter, sondern Zugang zu einem hochwertigen Hotelservice. Das Haus steht an der Küste ohne hohe Barrieren davor – der Meerblick ist aus allen Apartments sichtbar. Der Bau erfolgt in monolithischer Rahmenbauweise mit umweltfreundlichen Materialien. Die Porenbetonwände werden mit langlebiger Wärmedämmung isoliert, und in Kombination mit energiesparenden Isolierglasfenstern in mehrkammerigen Metall-Kunststoff-Profilen ergibt sich eine hervorragende Wärmeeffizienz und niedrigere Betriebskosten. Die technische Ausstattung des Gebäudes entspricht aktuellen Standards: Es sind Brandschutzsysteme installiert, eine durchdachte Beschilderung und schnelle geräuscharme Aufzüge vorhanden. Die Eingangshallen und Gemeinschaftsbereiche erhalten eine Designausstattung.

Das Konzept der Außenanlagen von Next White umfasst ein umfassendes Dienstleistungsangebot: Immobilienverwaltung, Vermietung der Apartments, Betrieb einer rund um die Uhr besetzten Rezeption. Zum zusätzlichen Service gehören Fahrer, Kinderbetreuung, Reinigung der Räumlichkeiten, technischer Service, Wäscherei sowie Lieferung von Lebensmitteln und Blumenarrangements. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das Frühstück für die Bewohner serviert. Vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos; Parkplätze können gemietet werden. Im Inneren des Komplexes befinden sich ein Fitnessraum, ein Hamam, eine geräumige Lobby und ein Konferenzraum für Geschäftstreffen. Auf der zwanzigsten Etage ist eine offene Terrasse mit einem Restaurant mit dreißig Sitzplätzen und Panoramablick auf das Meer und die Stadt eingerichtet. Das Gelände wird bewacht, es gibt eine Videoüberwachung. Zum Außenanlagenkonzept gehören außerdem ein Kinderspielbereich, ein Fußballfeld, ein Wege- und Fußwegenetz, eine Landschaftsbegrünung und die Installation von Außenbeleuchtung.

In Next White werden Studios sowie Ein-, Zwei- und Dreizimmer Apartments angeboten. Die Wohnfläche variiert von 32 bis 102 Quadratmetern. Der Käufer kann eine Wohnung im Zustand „weißer Rohbau“ oder mit schlüsselfertiger Endausstattung wählen. Die Komplettausstattung mit Vollrenovierung umfasst Haushaltsgeräte: Kühlschrank, Elektroherd, Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, einen 32-Zoll-Fernseher, Klimaanlage, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Die Apartments können bar erworben oder über eine langfristige Ratenzahlung mit einer Anzahlung ab 10 % finanziert werden. Detaillierte Konditionen und aktuelle Grundrisse sind auf der offiziellen Website des Bauträgers verfügbar.

Hinter dem Projekt Next White steht das Unternehmen Next Group, das sich auf dem Baumarkt von Batumi etabliert hat. Das Kerngeschäft des Entwicklers ist der Bau moderner Wohngebäude, die den Anforderungen sowohl von Käufern für den Eigenbedarf als auch von Investoren gerecht werden. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Komplexe mit Wohnungen in Standardgrundrissen sowie Objekte mit kompakten Studios, die bei denen immer beliebter werden, die Immobilien als renditestarke Anlage betrachten. Jedes Projekt von Next Group ist auf die Kombination von Komfort, Funktionalität und durchdachtem Service ausgerichtet.