Wyndham Residence Batumi

Wyndham Residence Batumi ist eine Premium-Investitionsresidenz auf internationalem Niveau inmitten der malerischen Landschaft von Gonio. Das Projekt vereint Fünf-Sterne-Service, edle Interieurs und eine exklusive Inneninfrastruktur. Das fünfundzwanzigstöckige Gebäude entsteht nur zwanzig Meter von der Küstenlinie entfernt, was die Anlage besonders attraktiv für Liebhaber des Lebens am Meer macht. Die architektonische Gestaltung der Residenz besticht durch Panoramafenster, Glasfassaden und geschwungene Fassadenlinien. Durchdachte Grundrisse, hochwertige europäische Materialien und der Status einer Markenresidenz von Wyndham bilden eine solide Grundlage für langfristige Immobilieninvestitionen in Batumi.

Der wichtigste Vorzug der Wyndham Residence Batumi ist die unmittelbare Strandlage, nur zwanzig Meter vom Meer entfernt. Das Fünf-Sterne-Konzept garantiert ein hohes Maß an Komfort und Service, wie es für die internationale Wyndham-Kette charakteristisch ist. Die Inneninfrastruktur umfasst ein Restaurant, ein Café, einen Pool, ein Fitnessstudio, ein SPA-Zentrum, einen Konferenzraum, eine Lounge mit Sommerbar, einen Wintergarten und ein Kinderzimmer. Die Wohnungen werden mit fertigem Designer-Ausbau „bezugsfertig“ übergeben: Möbel, Haushaltsgeräte, Panoramafenster und Eingangstüren sind installiert. Die Monolith-Skelettbauweise und die Wände aus Gasbetonblock garantieren Konstruktionssicherheit und hervorragende Wärmedämmung. Eine Tiefgarage mit dreiundsiebzig Stellplätzen löst das Parkplatzproblem.

Die Residenz befindet sich im Küstenort Gonio, Anschrift: Zmind-Andria-Pirveltsodebuli-Allee 56/1. Gonio ist ein ruhiger und ökologisch intakter Kurortbezirk, nur zwanzig Autominuten vom Zentrum Batumis entfernt. Der Ort ist bekannt für saubere Luft, Kiesstrände und ein mildes subtropisches Klima. In der Nähe liegt die berühmte Festung Gonio-Apsaros, eines der ältesten historischen Wahrzeichen der Region. Die Infrastruktur des Bezirks entwickelt sich dynamisch: Neue Restaurants, Geschäfte und Promenaden entstehen. Die Nähe zum Meer und die Entfernung vom städtischen Trubel schaffen eine ideale Balance zwischen erholsamem Urlaub und der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Die Umgebung der Wyndham Residence Batumi lädt zu einem beschaulichen Kurortleben ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein gepflegter Kiesstrand mit kristallklarem Wasser. In der Nachbarschaft gibt es Supermärkte, Apotheken, Geldautomaten und lokale Restaurants mit georgischer Küche. Aktivurlauber können entlang der Küste Rad fahren oder zur Festung Gonio-Apsaros wandern. Zehn Autominuten entfernt liegen ein großer Wasserpark und ein Delfinarium. Die Gegend ist von grünen Vorgebirgen umgeben, was den Panoramablick aus den Fenstern der Residenz noch malerischer macht. In der Sommersaison herrscht an der Küste von Gonio eine Atmosphäre unbeschwerten Urlaubs, die dennoch intim und ohne Massenandrang bleibt.

Die Verkehrsanbindung der Wyndham Residence Batumi ist gut durchdacht. Entlang der Anlage verläuft eine Straße, die Gonio direkt mit Batumi verbindet. Die Fahrt ins Zentrum der Hauptstadt Adschariens dauert mit dem eigenen Auto oder Taxi etwa dreißig Minuten. Der internationale Flughafen Batumi ist nur dreizehn Autominuten entfernt, was besonders praktisch für diejenigen ist, die häufig fliegen. In der Nähe der Residenz gibt es mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, von denen regelmäßig Busse und Marschrutkas in die Innenstadt und andere Stadtteile fahren. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, wichtige Punkte Batumis schnell zu erreichen, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.

Die Wyndham Residence Batumi ist ein fünfundzwanzigstöckiges Business-Class-Gebäude in Monolith-Skelettbauweise. Grundlage der Konstruktion sind innovative Methoden und hochwertige europäische Materialien. Die Außenwände bestehen aus Gasbetonblock, der für effektive Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Das architektonische Erscheinungsbild ist im modernen Stil gestaltet: Die Kombination aus offenen Balkonen, Panoramaverglasung, Glasfassaden und ausdrucksstarker Fassadenplastik verleiht dem Gebäude ein repräsentatives und zeitgemäßes Aussehen. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt drei Meter, was den Raum optisch vergrößert. Der Wohnungsbestand umfasst fünfhundertachtzig Apartments – Studios und Einzimmerwohnungen mit ergonomischen Grundrissen.

Das Grundstück der Wyndham Residence Batumi wird mit Fokus auf Komfort und Ästhetik gestaltet. Die Landschaftsbegrünung umfasst gepflegte Rasenflächen, Ziersträucher und grüne Ruhezonen, die die Atmosphäre eines privaten Parks schaffen. Der Innenhof der Residenz ist für Unbefugte nicht zugänglich, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Infrastruktureinrichtungen – Pool, Lounge mit Sommerbar und Wintergarten – fügen sich harmonisch in die gestaltete Umgebung ein. Zur Bequemlichkeit der Bewohner sind Spazierwege, Ruhezonen und ein Kinderspielzimmer vorgesehen. Die Tiefgarage mit dreiundsiebzig Stellplätzen hält den Innenhof autofrei und bewahrt seine Funktion als Fußgängerzone.

In der Wyndham Residence Batumi werden Studios und Einzimmerapartments mit einer Fläche von 29,76 bis 58,25 Quadratmetern angeboten. Jede Wohneinheit besticht durch durchdachte Ergonomie: bis zu zwei offene Balkone pro Wohnung, drei Meter hohe Decken und Panoramaverglasung. Die Apartments werden in zwei Kategorien angeboten – Luxus und Standard – beide werden mit fertigem Designer-Ausbau „bezugsfertig“ nach Wyndham-Standards übergeben. Die Grundausstattung umfasst vollständige Möblierung, Einbau von Haushaltsgeräten, Montage von Panoramafenstern und Eingangstüren sowie den Anschluss von Wasserversorgung, Kanalisation und Stromnetzen. Der gesamte Wohnungsbestand der Residenz umfasst fünfhundertachtzig Einheiten.

Der Bau wird vom Entwickler-Holding Next Group in Partnerschaft mit der internationalen Hotelkette Wyndham durchgeführt. Das Unternehmen ist auf den Bau von exklusiven Fünf-Sterne-Markenresidenzen in Georgien, Kasachstan und der Ukraine spezialisiert. Das Portfolio des Bauträgers umfasst über zwei Millionen Quadratmeter realisierter Wohn- und Gewerbeimmobilien. Derzeit sind in Georgien rund sechs Projekte im Premiumsegment vertreten. Next Group setzt moderne Bautechnologien ein und hält strenge Qualitätsstandards in allen Phasen ein – von der Planung bis zur Übergabe der Objekte. Detaillierte Informationen zur Wyndham Residence Batumi und aktuelle Erwerbsbedingungen sind auf der offiziellen Website des Bauunternehmens erhältlich.