Home

Home ist ein exklusives Investment-Immobilienprojekt im ökologisch reinen Vorort von Batumi. Die Anlage vereint 15 dreigeschossige Reihenhäuser, die in monolithischer Rahmenbauweise errichtet wurden und modernsten Erdbebensicherheitsstandards entsprechen. Das Gelände besticht durch eine durchdachte Gestaltung: Es gibt Ruhezonen, einen eigenen Swimmingpool und einen Lounge-Bereich. Die Architektur ist im klaren, modernen Stil gehalten, die Fassaden sind mit hellen Paneelen verkleidet und die Panoramaverglasung durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht. Das Projekt richtet sich an alle, die Privatsphäre schätzen, da die Bebauungsdichte und die Anzahl der Nachbarn auf ein Minimum reduziert sind. Eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleisten die Sicherheit des Wohnens.

Die Wohnanlage Home zeichnet sich durch eine Reihe bedeutender Vorzüge aus. Erstens handelt es sich um eine niedrige Bebauung: Jedes Haus ist für eine Familie ausgelegt, was die Enge mehrgeschossiger Hochhäuser ausschließt. Zweitens werden die Reihenhäuser mit eigenem Grundstücksbereich übergeben – einem Hinterhof von bis zu 52 m², der durch eine Hecke von den Nachbargrundstücken getrennt ist. Drittens verfügt die Anlage über eine ausgebaute interne Infrastruktur: Swimmingpool, Kinderspielplatz, Lounge-Bereich und ein gepflegter Innenhof. Hinzu kommen eine Tiefgarage, eine Zentralheizung sowie eine vollständige Versorgung mit technischen Anschlüssen. Nicht zuletzt verbindet die Lage in einem ruhigen Vorort die Nähe zum Meer mit guter Verkehrsanbindung – das Zentrum von Batumi ist in 15 Minuten erreichbar.

Die Anlage Home wurde an der Adresse Avgia-Straße 34 in der malerischen Vorortzone von Batumi errichtet. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, beschauliche Atmosphäre, Abgeschiedenheit vom Stadtlärm und dennoch gute Anbindung an die wichtigsten Anziehungspunkte aus. Die Nähe zur Küste macht den Standort sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für saisonale Erholung attraktiv. Die berühmten Strände von Gonio erreichen Autofahrer in etwa 10 Minuten, die Fahrt zum internationalen Flughafen Batumi dauert rund 11 Minuten. Die Gegend ist bekannt für ihre saubere Bergluft und das üppige Grün, was sie vorteilhaft von den zentralen Vierteln unterscheidet.

Die Umgebung der Anlage Home bietet eine ausgewogene Umgebung für ein komfortables Leben. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen, die das Viertel mit dem Zentrum von Batumi und den umliegenden Ortschaften verbinden. In der Nähe entwickelt sich die notwendige Alltagsinfrastruktur: Geschäfte, kleine Cafés und andere Dienstleistungen. Die natürliche Umgebung ist eine der großen Stärken des Standorts: Auf der einen Seite erstrecken sich grüne Vorgebirge, auf der anderen liegt die Schwarzmeerküste nur wenige Autominuten entfernt. Die Gegend ist bei Liebhabern eines aktiven Lebensstils beliebt: Spaziergänge entlang des Meeres, Radtouren und Bergwanderwege sind hier fast das ganze Jahr über möglich.

Die Verkehrsanbindung der Anlage Home ist sorgfältig durchdacht. Das Neubauprojekt liegt in einem Gebiet mit gut ausgebautem Straßennetz: Batumi ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Die Fahrt ins Zentrum von Gonio und zum Stadtstrand dauert nicht länger als 10 Minuten. Der internationale Flughafen Batumi befindet sich 11 Autominuten entfernt, was besonders praktisch für diejenigen ist, die viel reisen oder eine Vermietung an Touristen planen. In der Nähe der Wohnanlage gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten städtischen Knotenpunkte ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.

Home umfasst 15 dreigeschossige Reihenhäuser, die in erdbebensicherer monolithischer Rahmenbauweise errichtet wurden. Beim Bau kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die hohe Energieeffizienz, Schalldämmung und Verschleißfestigkeit gewährleisten. Das architektonische Erscheinungsbild ist modern gestaltet: Die Fassaden sind mit weißen Paneelen verkleidet und die Panoramafenster mit Aluminiumprofilen verleihen den Gebäuden nicht nur ein elegantes Aussehen, sondern maximieren auch die natürliche Belichtung. Im zweiten Stock jedes Reihenhauses ist ein offener Glasbalkon vorgesehen, im dritten Stock eine geräumige Terrasse. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand („weißer Rohbau“) übergeben, was volle Freiheit für die individuelle Endgestaltung bietet.

Die Außenanlagen der Wohnanlage Home wurden nach den Prinzipien von Privatsphäre und Komfort gestaltet. Der Innenhof ist mit einem Kinderspielbereich, einem Lounge-Bereich für entspannte Erholung und einem Swimmingpool ausgestattet. Die Grundstücksbereiche jedes Reihenhauses sind durch Hecken voneinander getrennt, die eine natürliche Zonierung und ein Gefühl der Abgeschiedenheit schaffen. Die Hinterhöfe mit einer Fläche von 17,9 bis 52 m² ermöglichen es den Eigentümern, ihren persönlichen Außenbereich nach ihrem Geschmack zu gestalten. Die Begrünung des Geländes ist auf das lokale Klima abgestimmt: Ziersträucher und Bäume fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und erfordern keine aufwendige Pflege.

In der Anlage Home werden dreigeschossige Reihenhäuser mit ergonomischen, frei gestaltbaren Grundrissen angeboten, deren Mindestfläche 146,7 m² beträgt. Jedes Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen eigenen Hinterhof. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand („weißer Rohbau“) übergeben. Zur Grundausstattung gehören: Installation der technischen Versorgungseinrichtungen – Gasversorgung, Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität; Installation einer zentralen Heizungsanlage; Verkabelung für Hochgeschwindigkeitsinternet und IP-Fernsehen; Montage von energieeffizienten Fenstern und Eingangstüren. Insgesamt umfasst der Wohnungsbestand 15 Häuser. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Ein Teil der Reihenhäuser ist bereits verkauft, mehrere Einheiten sind noch verfügbar.

Den Bau der Wohnanlage Home führt das Unternehmen One Development durch, das auf die Errichtung hochwertiger Investitionsimmobilien in Georgien spezialisiert ist. Zum Portfolio des Bauträgers gehören Projekte, die sich durch innovative Bautechnologien und moderne architektonische Lösungen auszeichnen. Der Ansatz des Unternehmens verbindet eine strenge Qualitätskontrolle in allen Bauphasen mit der Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität der Wohnräume. Die Fertigstellung des Objekts ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Detaillierte Informationen über die Wohnanlage Home, aktuelle Grundrisse und Preise der verfügbaren Einheiten sind auf der offiziellen Website des Bauunternehmens erhältlich.