Avenue by Orbi

Avenue by Orbi ist ein erstklassiger Hotelkomplex, der im Herzen des Kurorts Batumi errichtet wird. Das Projekt vereint den Status eines Apartmenthotels mit einem hochwertigen Wohnraum und bietet zukünftigen Immobilienbesitzern die einzigartige Möglichkeit, im Zentrum des städtischen Lebens zu wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Schwarzmeerküste zu genießen. Das 32-stöckige Gebäude besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Ausstattung: Die Bewohner erhalten nicht nur Quadratmeter, sondern einen umfassenden Service mit 24-Stunden-Betreuung, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Der Komplex richtet sich an alle, die Komfort, Sicherheit und den Status einer erstklassigen Lage an der Giuli-Shartava-Allee schätzen.

Zu den wichtigsten Vorzügen von Avenue by Orbi gehört die Lage an der Heldenallee, die eine uneingeschränkte, offene Aussicht auf das Meer ohne Bebauungsrisiko garantiert. Der Strand ist etwa 1200 Meter entfernt, sodass Sie die Küste ohne Verkehrsstress genießen können. Die Bewohner haben Zugang zu einem Spa-Salon, Fitnesscenter, Pool und offenen Terrassen mit Panoramablick auf Meer und Berge. Die durchdachte Infrastruktur umfasst Cafés und Restaurants mit Küchen aus aller Welt, Lounge-Bars und einen Einkaufsbereich direkt im Gebäude. Die Sicherheit wird durch Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleistet, der Service umfasst Roomservice und Reinigung. Der Bauträger Orbi Group ist für seine Zuverlässigkeit bekannt und bietet auswärtigen Käufern Besichtigungsreisen nach Georgien an.

Der Komplex Avenue by Orbi wird an der Giuli-Shartava-Allee 26 errichtet — an der berühmten Heldenallee in Batumi. Dies ist das zentrale Stadtviertel, von dem aus das Meer in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ein wesentlicher Vorteil der Lage: Das Gebiet der Allee ist vor zukünftiger Bebauung geschützt, sodass der Blick auf die Weiten des Schwarzen Meeres für immer offen bleibt. Hier zu wohnen bedeutet, sich im Epizentrum der städtischen Dynamik zu befinden, wo die wichtigsten Einrichtungen der Kur- und Geschäftsinfrastruktur konzentriert sind, und der prestigeträchtige Adressstatus des Viertels wird durch seine Lage bestätigt.

Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung macht Avenue by Orbi zu einem autarken Ort für den Alltag. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der große Hypermarkt Carrefour, das Referenzkrankenhaus und eine allgemeinbildende Schule — alles, was eine Familie mit Kindern braucht. In naher Zukunft wird die Eröffnung des renovierten Dinamo-Stadions abgeschlossen sein, das zu einer der wichtigsten Sportarenen der Kurregion werden soll. In der Nähe gibt es auch Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen, die für das Zentrum von Batumi typisch sind, und die Promenade entlang der Küste verleiht dem Viertel zusätzlichen Kurort-Charme.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes wird durch Buslinien gewährleistet, die auf den Straßen Bagrationi und Tbel-Abuseridze verkehren. Die nächstgelegenen Haltestellen werden von den Linien Nr. 7 und Nr. 16 angefahren, die das Viertel mit anderen Stadtteilen verbinden. Für Fahrten außerhalb von Batumi sind die Entfernungen zu den wichtigsten Knotenpunkten günstig: Der Seehafen ist etwa 2,6 Kilometer entfernt, der Bahnhof etwas mehr als fünf Kilometer und der internationale Flughafen etwa drei Kilometer vom Komplex entfernt. Diese Nähe zu den Verkehrsknotenpunkten erleichtert sowohl Geschäftsreisen als auch Urlaubsreisen.

Avenue by Orbi ist ein 32-stöckiges Gebäude mit einem zeitgemäßen architektonischen Design, das zum Markenzeichen der modernen Batumer Neubauten geworden ist. Die innere Ausstattung des Komplexes ist auf das Format eines Premium-Apartmenthotels ausgerichtet: Den Bewohnern stehen ein mehrstöckiges Parkhaus, ein Fitnesscenter, ein Pool und ein Spa-Salon zur Verfügung. Auf dem Gelände gibt es Restaurants und Cafés mit internationaler Küche, Lounge-Bars und geräumige offene Terrassen mit Stadt- und Meerblick. Für Familien sind Kinderspielplätze vorgesehen. Rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Videoüberwachung gewährleisten die Sicherheit, während Roomservice, Rezeption und Zimmerreinigung eine Fünf-Sterne-Hotelatmosphäre schaffen.

Das Grundstück von Avenue by Orbi ist dem Status eines Premium-Apartmenthotels entsprechend gestaltet. Offene Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und die Berge bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und ermöglichen es den Bewohnern, das Klima Batumis zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die innere Infrastruktur umfasst Ruhezonen, Kinderspielplätze und landschaftsgestalterische Elemente, die eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten schaffen. Das mehrstöckige Parkhaus löst das Problem der Fahrzeugunterbringung und schafft Platz für gepflegte Fußgängerzonen und Begrünung.

Die Apartments in Avenue by Orbi werden in einer Größenordnung von 26 bis 73 Quadratmetern angeboten, sodass sowohl eine Option für den privaten Urlaub als auch für Investitionen gewählt werden kann. Zur Auswahl stehen Einheiten im Rohbauzustand und mit vollständiger Renovierung — der zukünftige Eigentümer kann entweder sein eigenes Designprojekt verwirklichen oder gleich nach der Übergabe in eine fertige Wohnung einziehen. Die Deckenhöhe beträgt 2,9 Meter und verleiht dem Raum mehr Luft und Licht. Der Bau läuft seit 2023, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Der Bauträger Orbi Group bietet potenziellen Käufern aus dem Ausland die Möglichkeit eines kostenlosen Besichtigungsbesuchs in Georgien, um das Objekt zu besichtigen und den Kaufvertrag abzuschließen.

Für die Umsetzung von Avenue by Orbi ist die Orbi Group verantwortlich — eines der bekanntesten Bauunternehmen Georgiens, dessen Portfolio sowohl abgeschlossene als auch im Bau befindliche Projekte umfasst. Der Entwickler hat sich auf dem Immobilienmarkt von Batumi und darüber hinaus etabliert und bietet Projekte, die moderne architektonische Lösungen mit einem durchdachten Betriebsmodell von Apartmenthotels verbinden. Für ausländische Kunden hat das Unternehmen ein Programm für Besichtigungsreisen organisiert: Zukünftige Eigentümer können Georgien kostenlos besuchen, um das Objekt persönlich zu besichtigen, sich zu erholen und bei Bedarf den Kauf vor Ort abzuwickeln. Detaillierte Verkaufsbedingungen, aktuelle Grundrisse und Preise sind auf der offiziellen Website der Orbi Group und in den Verkaufsabteilungen erhältlich.