Parklime Townhouses

Parklime Townhouses ist ein neues Townhouse-Projekt im dynamisch wachsenden Küstenviertel von Batumi, in der Chimschiaschwili-Straße. Die Anlage besteht aus zwei dreistöckigen Häusern, die in einem einheitlichen architektonischen Konzept entworfen wurden. Die großzügigen Residenzen mit einer Fläche von 128 bis 145 Quadratmetern vereinen die Privatsphäre eines Hauses im Grünen mit der gesamten notwendigen städtischen Infrastruktur. Bis zur Promenade und zum Strand sind es nur 50 Meter, was die Anlage besonders attraktiv für Liebhaber des Meeresurlaubs macht. Der Bauabschluss ist für das zweite Quartal 2026 geplant.

Der größte Vorzug von Parklime Townhouses ist die Lage nur fünfzig Meter vom Meer entfernt, was einen leichten Zugang zum Strand und zur Küstenpromenade garantiert. Die monolithische Bauweise sorgt für hohe Festigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen. Jedes Townhouse ist mit drei Meter hohen Decken konzipiert, die ein Gefühl von Luft und Licht schaffen. Zur internen Infrastruktur gehören ein Außenpool und ein ausgestatteter Kinderspielplatz. Das Gelände wird rund um die Uhr videoüberwacht, und der oberirdische Parkplatz löst das Problem der Fahrzeugunterbringung. Für künftige Eigentümer sind sowohl der Rohbau als auch eine Variante mit kompletter schlüsselfertiger Renovierung verfügbar.

Die Anlage befindet sich in Batumi in der Chimschiaschwili-Straße 2a – in einem Viertel, das in den letzten Jahren aktiv bebaut und erneuert wird. Es ist der westliche Teil der Stadt, der zur Küste hin tendiert und Wohnbebauung mit touristischer Infrastruktur verbindet. Die geografischen Koordinaten des Grundstücks sind 41,726° nördlicher Breite und 41,732° östlicher Länge. Die Chimschiaschwili-Straße verläuft parallel zur Küstenlinie und verbindet die zentralen Viertel von Batumi mit den südlichen Randbezirken. Von der Anlage aus erreicht man sowohl das historische Zentrum als auch den Botanischen Garten schnell. In der Umgebung entsteht ein komfortables Umfeld für dauerhaftes Wohnen und saisonale Erholung.

Die unmittelbare Umgebung von Parklime Townhouses bildet ein vollwertiges Umfeld für Leben und Freizeit. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants mit georgischer und europäischer Küche. Die Küstenpromenade mit Radwegen und Erholungszonen bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Sport an der frischen Luft. Die Infrastruktur des Viertels umfasst Apotheken, medizinische Zentren und Bildungseinrichtungen. In der Nähe gibt es ganzjährig geöffnete Fitnessclubs und Spas. Das Viertel zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, weshalb sich hier die Dienstleistungen ständig weiterentwickeln und ein hohes Maß an öffentlicher Ordnung herrscht.

Die Verkehrsanbindung von Parklime Townhouses wird durch ein weit verzweigtes Netz städtischer Linien gewährleistet. In der Chimschiaschwili-Straße verkehren Busse und Sammeltaxis, die das Viertel mit dem Zentrum von Batumi, dem Bahnhof und dem Busbahnhof verbinden. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Batumi dauert mit dem Auto etwa 15–20 Minuten. Die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur ermöglicht eine komfortable Fortbewegung in der Stadt mit dem eigenen Fahrzeug. Für Fußgänger und Radfahrer sind gepflegte Gehwege und Radwege entlang der Promenade vorgesehen. In der Touristensaison wird das Verkehrsangebot durch zusätzliche Fahrten verstärkt.

Das konstruktive Schema von Parklime Townhouses basiert auf einem monolithischen Stahlbetonskelett, das den Gebäuden Erdbebensicherheit verleiht und eine freie Grundrissgestaltung ermöglicht. Die Deckenhöhe in den Residenzen beträgt 3 Meter – ein Merkmal, das für Wohnungen mit erhöhtem Komfort charakteristisch ist. Jedes Haus ist auf drei Etagen ausgelegt und bietet Flächen von 128,3 bis 144,6 Quadratmetern. Das Projekt sieht die Möglichkeit der Wahl der Ausstattung vor: von der Rohbauvariante bis zur vollständig bezugsfertigen Renovierung. Die internen technischen Systeme sind unter Berücksichtigung moderner Energieeffizienzanforderungen konzipiert. Das äußere Erscheinungsbild der Häuser ist schlicht und fügt sich in den architektonischen Kontext des Viertels ein.

Das Grundstück von Parklime Townhouses ist unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Bewohner aller Altersgruppen gestaltet. Zentrales Element der Außenanlage ist der Außenpool – ein Ort der Erholung an heißen Tagen. Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz mit sicherer Oberfläche. Der oberirdische Parkplatz ist in die Landschaft integriert und beeinträchtigt nicht die Gesamtästhetik der Anlage. Entlang des Grundstücksrandes sind Grünflächen vorgesehen, die eine private und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Videoüberwachungssystem arbeitet rund um die Uhr und sorgt für die Sicherheit der Bewohner. Die Zufahrtswege und Fußgängerwege erhalten eine feste Oberfläche und Beleuchtung.

Die Townhouses in Parklime Townhouses können bereits in der Bauphase erworben werden. Beide Häuser haben den Status „available“, was bedeutet, dass der freie Verkauf ohne Einschränkungen läuft. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Der Mindestpreis im ersten Haus beträgt 141.130 Einheiten, im zweiten 144.600. Der Preis variiert je nach Quadratmeterzahl und gewählter Ausstattungsvariante. Den Käufern werden flexible Zahlungsbedingungen angeboten, die es ermöglichen, den Preis bereits in einer frühen Phase zu fixieren. Das Team des Bauträgers steht für alle Fragen zum Erwerb und zur Registrierung der Immobilie zur Verfügung.

Das Projekt Parklime Townhouses wird von der Firma Park Lime realisiert – einem Bauträger, der auf Wohnimmobilien in Batumi spezialisiert ist. Der Developer setzt auf überschaubare Projekte, bei denen Ausführungsqualität und Liebe zum Detail im Vordergrund stehen. Vorherige Objekte des Unternehmens haben sich als zuverlässig und termintreu erwiesen. Das Team von Park Lime begleitet das Projekt in allen Phasen – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe – und gewährleistet Transparenz im Bauprozess. Das Verkaufsbüro des Bauträgers stellt alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung und bietet detaillierte Beratung bei der Auswahl der Residenz.