Pullman Residences

Pullman Residences ist ein erstklassiger Wohnkomplex im Herzen von Batumi, in der Memed-Abaschidse-Straße. Das Projekt vereint zwei monolithische Rahmenbauten mit 23 und 25 Stockwerken, die im vierten Quartal 2028 bezugsfertig sein werden. Insgesamt umfasst es 466 Apartments: 218 in Block A und 248 in Block B. Die Wohnflächen reichen von kompakten 41,1 m² bis hin zu großzügigen Residenzen mit 660,2 m², sodass für jede Anforderung das passende Angebot dabei ist. Jede Wohnung wird mit vollständiger «bezugsfertiger» Ausstattung übergeben. Der Wohnkomplex befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt, und zu den Annehmlichkeiten gehören ein Privatstrand, ein Spa-Bereich, Schwimmbecken, Restaurants und ein Fitnessstudio.

Der größte Vorzug von Pullman Residences ist die Lage 50 Meter von der Schwarzmeerküste entfernt mit einem eigenen Privatstrand. Die durchdachte Infrastruktur umfasst überdachte und offene Schwimmbecken, einen Spa-Komplex, ein Fitnessstudio, Cafés und Restaurants sowie Konferenzräume für Geschäftstreffen. Die Sicherheit der Bewohner wird durch ein mehrstufiges System gewährleistet: Concierge-Service, rund um die Uhr Sicherheitsdienst, Servicepersonal, Reinigung und Sachversicherung. Die monolithische Rahmenbauweise garantiert die Erdbebensicherheit der Gebäude. Die Wohnungen werden mit fertiger Renovierung übergeben, was den Aufwand der Einrichtung erspart und ein sofortiges Leben am Meer ermöglicht.

Der Komplex Pullman Residences entsteht in der Memed-Abaschidse-Straße, einer der Hauptachsen Batumis. Diese Lage vereint das Prestige eines gehobenen Viertels mit der unmittelbaren Strandnähe: Zur Küstenlinie sind es zu Fuß nicht mehr als eine Minute. Die Koordinaten des Objekts — 41,7858° nördlicher Breite, 41,7636° östlicher Länge — platzieren es mitten im urbanen Leben, wo Einkaufszentren, Banken, Verwaltungseinrichtungen und die wichtigsten Flaniermeilen konzentriert sind. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gut entwickelte soziale und kommerzielle Infrastruktur aus, was ihn sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaubsaufenthalt gleichermaßen geeignet macht.

Die unmittelbare Umgebung von Pullman Residences ist eine dynamische batumische Landschaft, in der moderne Hochhausbebauung neben Parkanlagen und der Uferpromenade existiert. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelmärkte, Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen, Cafés und Restaurants mit georgischer und internationaler Küche. Die Küstenpromenade mit Radwegen und Erholungszonen liegt buchstäblich eine Gehminute entfernt. In der Nähe befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten: der Hafen von Batumi, der Park der Wunder, der Europaplatz. Die Bewohner des Komplexes erhalten Zugang zu allen Vorzügen des zentralen Bezirks, ohne auf Ruhe und Privatsphäre des eigenen abgeschlossenen Strandes verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindung von Pullman Residences wird durch die Lage an der Memed-Abaschidse-Straße bestimmt — einer Hauptverkehrsader Batumis. Von hier aus gelangt man bequem in jeden Teil der Stadt: Auf dieser Straße verkehren Linienbusse und Taxis, und zum Hauptbahnhof gelangt man in 10–15 Minuten. Der internationale Flughafen Batumi, benannt nach Dawit dem Erbauer, liegt etwa 6 Kilometer entfernt, die Fahrt mit dem Auto dauert rund 15–20 Minuten. Das gut ausgebaute Straßennetz verbindet den Komplex mit der Fernstraße nach Tiflis und dem Grenzübergang Sarpi, was besonders für diejenigen praktisch ist, die das Wohnen in Batumi mit Reisen in benachbarte Regionen und in die Türkei verbinden.

Pullman Residences zeichnet sich durch durchdachte technische Lösungen und ein hohes Maß an Komfort aus. Zwei Gebäude — Block A mit 25 Stockwerken und Block B mit 23 Stockwerken — werden in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Aufzugszugang ausgestattet. Die Wohnfläche umfasst eine breite Spanne: von Studios mit 41,1 m² bis hin zu großzügigen Apartments mit 660,2 m². Den Käufern steht eine «bezugsfertige» Ausstattung zur Verfügung, die es erspart, Zeit und Budget für Renovierungsarbeiten aufzuwenden. Die technischen Anlagen des Komplexes sind unter Berücksichtigung moderner Energieeffizienzstandards konzipiert, und der Concierge-Service sowie das Servicepersonal gewährleisten den reibungslosen Betrieb der gesamten Infrastruktur.

Die Außengestaltung des Geländes von Pullman Residences ist darauf ausgerichtet, eine komfortable Umgebung für Erholung und Freizeit zu schaffen. Schlüsselelement ist der eigene Privatstrand, der ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen zugänglich ist. Den Bewohnern stehen überdachte und offene Schwimmbecken zur Verfügung, die unabhängig vom Wetter ganzjähriges Schwimmen ermöglichen. Landschaftsbegrünung, Spazierwege und Ruhezonen schaffen einen privaten Raum im Zentrum eines belebten Viertels. Der Spa-Bereich und das Fitnessstudio ergänzen das Konzept einer gesunden Lebensweise. Die Infrastruktur ist so gestaltet, dass jeder Bewohner eine seinen Wünschen entsprechende Beschäftigung findet — vom Strandrelax bis hin zu aktiven Trainingseinheiten und Geschäftstreffen in den Konferenzräumen.

Die Apartments in Pullman Residences werden direkt vom Bauträger Petra Sea Resort verkauft. Beide Gebäude — Block A und Block B — befinden sich in der Bauphase mit planmäßiger Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Derzeit sind die Verkäufe geöffnet, was den Käufern die Möglichkeit gibt, aus einer breiten Palette von Grundrissen zu wählen: von 41,1 bis 660,2 Quadratmetern. Alle Einheiten werden mit Endausstattung «bezugsfertig» übergeben. Die Erwerbsbedingungen, der Zahlungsplan und die aktuellen Preise werden in der Verkaufsabteilung bekannt gegeben. Der Komplex bietet 466 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt, was eine ausreichende Liquidität und eine Vielfalt an Optionen für Investoren und künftige Bewohner gewährleistet.

Das Projekt Pullman Residences wird von der Firma Petra Sea Resort realisiert — einem Entwickler, dessen Name auf dem batumischen Immobilienmarkt bereits bekannt ist. Der Bauträger ist auf die Errichtung von Wohnanlagen der Premiumklasse in Küstengebieten spezialisiert. Die Grundlage des Ansatzes bilden monolithische Rahmenbauweise, moderne architektonische Lösungen und ein umfassender Service für die Bewohner. Petra Sea Resort setzt auf transparente Verkaufsbedingungen und eine verantwortungsvolle Projektumsetzung: Beide Gebäude von Pullman Residences werden entsprechend den angegebenen Fristen errichtet, und die «bezugsfertige» Ausstattung erspart den Käufern zusätzliche Mühen. Das Portfolio des Unternehmens und sein Ruf bestätigen die Ernsthaftigkeit der Absichten des Bauträgers auf dem georgischen Markt.