Pine Residence

Pine Residence ist ein modernes zwanzigstöckiges Gebäude, das in monolithischer Rahmenbauweise im Küstenteil von Batumi errichtet wird. Das Projekt befindet sich an der David-Agmashenebeli-Allee, 150 Meter von der Küste des Schwarzen Meeres entfernt. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Der Komplex richtet sich an alle, die die Nähe zum Meer, eine durchdachte Infrastruktur und eine hochwertige Ausführung schätzen. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand »Grünrohbau« übergeben, sodass die künftigen Eigentümer ihre eigenen Gestaltungsideen ohne unnötige Rückbauarbeiten verwirklichen können. Bauträger ist das Unternehmen Pine Development.

Der Hauptvorteil von Pine Residence ist die Lage nur 150 Meter vom Meer entfernt, was einen schnellen Zugang zum Strand ermöglicht und von den oberen Etagen einen Panoramablick bietet. Die monolithische Rahmenkonstruktion garantiert Zuverlässigkeit und Erdbebensicherheit des Gebäudes. Zur internen Infrastruktur gehören ein Fitnessraum, ein Schwimmbad, ein Restaurant und eine Lounge – alles, was man für ein komfortables Leben innerhalb des Komplexes braucht. Die Tiefgarage mit 157 Stellplätzen löst das Problem der Fahrzeugunterbringung. Rundum-die-Uhr-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sorgen für die Sicherheit der Bewohner. Der Ausbauzustand »Grünrohbau« bietet Freiheit bei der individuellen Gestaltung der Wohnung.

Pine Residence wird in Batumi an der David-Agmashenebeli-Allee errichtet – einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, die das Zentrum mit den südlichen Bezirken verbindet. Die Allee ist bekannt für ihre vielfältige kommerzielle und soziale Infrastruktur: Entlang der Straße befinden sich Geschäfte, Apotheken, Banken und Cafés. Die Entfernung zur Meeresküste beträgt 150 Meter – eine angenehme Distanz für einen Spaziergang. Die Gegend wird aktiv bebaut und zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, dank der gelungenen Balance zwischen Strandnähe und gut ausgebauter städtischer Infrastruktur. Die Koordinaten des Objekts: 41.8795° N, 41.7761° O.

In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants mit georgischer Küche und gemütliche Cafés. Auch Bildungseinrichtungen – Schulen und Kindergärten – sind fußläufig erreichbar, was die Lage für Familien mit Kindern attraktiv macht. Medizinische Kliniken und Apotheken sind entlang der Allee an mehreren Standorten vertreten. In der Nähe gibt es Stadtparks und Grünanlagen, in denen man im Schatten der Bäume spazieren gehen kann. Der Küstenstreifen mit der Promenade, Radwegen und ausgestatteten Stränden ist in zwei Gehminuten erreichbar. Dieser Teil von Batumi verbindet die Urlaubsatmosphäre mit dem alltäglichen Stadtkomfort.

Die David-Agmashenebeli-Allee ist eine wichtige Verkehrsader von Batumi: Auf ihr verkehren Stadtbusse und Marschrutkas (Sammeltaxis), die das Viertel mit dem Zentrum, dem Bahnhof und dem Flughafen verbinden. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in der Nähe des Komplexes. Der internationale Flughafen Batumi ist etwa 7 Kilometer entfernt – die Fahrt mit dem Auto dauert etwa 15–20 Minuten. Der Bahnhof bietet Verbindungen nach Tiflis und in andere Städte Georgiens. Ein gut ausgebautes Taxi-Netz und Carsharing-Dienste ergänzen die Verkehrsanbindung der Lage. Für Autofahrer ist die Ausfahrt zu den wichtigsten Stadtstraßen günstig.

Pine Residence ist ein zwanzigstöckiges Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise, das nach modernen Anforderungen an Komfort und Sicherheit konzipiert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient. Rundum-die-Uhr-Videoüberwachung, Sicherheitsdienst und eine ausgestattete Lobby schaffen eine geschützte Umgebung für die Bewohner. Die Tiefgarage bietet Platz für 157 Fahrzeuge. Die technischen Anlagen entsprechen modernen Standards. Jede Wohnung wird im Ausbauzustand »Grünrohbau« übergeben – grundlegende Vorbereitungsarbeiten sind abgeschlossen, was Raum für individuelle Innengestaltung lässt. Das Projekt berücksichtigt die Besonderheiten des Küstenklimas und sorgt für eine hohe Energieeffizienz des Gebäudes.

Das Grundstück von Pine Residence ist bis ins Detail durchdacht: Der gepflegte Innenhof umfasst eine Ruhezone mit Grünanlagen, einen Kinderspielplatz und ein Außenschwimmbad. Der Raum ist so gestaltet, dass die Bewohner Zeit an der frischen Luft verbringen können, ohne den Komplex verlassen zu müssen. Die Lounge lädt zum entspannten Gespräch mit Nachbarn oder zum Lesen eines Buches ein. Der Fitnessraum ermöglicht es, ohne Besuche in städtischen Sportclubs in Form zu bleiben. Das Restaurant auf dem Gelände macht weite Wege zum Frühstück oder Abendessen überflüssig. Die Landschaftsgestaltung unterstreicht den Resort-Charakter des Projekts und fügt sich harmonisch in die Bebauung der Allee ein.

Wohnungen in Pine Residence können bereits in der Bauphase erworben werden – der Preis beginnt bei 39.848 US-Dollar. Das Gebäude befindet sich in der aktiven Bauphase, die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Den Käufern wird der Ausbauzustand »Grünrohbau« angeboten – dieser ermöglicht es, sofort nach Erhalt der Schlüssel mit dem Innenausbau zu beginnen, ohne aufwendige Vorbereitungsarbeiten. Die Zahlungsbedingungen und mögliche Ratenzahlungen werden direkt mit dem Bauträger geklärt. Die Investitionsattraktivität des Objekts ergibt sich aus seiner Nähe zum Meer und der Lage an einer belebten Allee mit gut ausgebauter Infrastruktur. Der Verkauf erfolgt durch das Unternehmen Pine Development.

Pine Development ist ein Entwicklungsunternehmen, das Projekte im Bereich Wohnimmobilien in Batumi realisiert. Zu seinem Portfolio gehört Pine Residence, ein moderner Komplex an der David-Agmashenebeli-Allee. Der Bauträger orientiert sich an europäischen Qualitätsstandards, verwendet monolithische Rahmenbauweise und legt Wert auf die infrastrukturelle Ausstattung der Objekte. Die Kontrolle in allen Bauphasen gewährleistet die Einhaltung der Projektdokumentation und der Fertigstellungstermine. Der Ansatz des Unternehmens verbindet die rationale Nutzung städtischer Grundstücke mit der Sorge um den Komfort der künftigen Bewohner. Weitere Projekte von Pine Development sind auf der offiziellen Website einsehbar.