La Batumi Familia

La Batumi Familia — eine moderne mehrstöckige Wohnanlage in einem der am dynamischsten wachsenden Stadtteile von Batumi. Das neunzehnstöckige Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise besticht durch seine klare Architektur und die durchdachte Ergonomie der Innenräume. Das Projekt ist auf komfortables Leben am Meer ausgerichtet: Wohnungen mit hohen Decken, Panoramablicke aus den Fenstern und ein ruhiger, abgeschotteter Innenhof schaffen die Atmosphäre einer privaten Ferienresidenz. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das bestehende Stadtbild ein und verbindet moderne Ästhetik mit praktischen Grundrisslösungen.

Die Wohnanlage La Batumi Familia vereint alle wesentlichen Vorzüge, die sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub wichtig sind. Die günstige Lage in fußläufiger Entfernung zur Meeresküste und zur Neuen Boulevards macht es überflüssig, für Spaziergänge am Wasser öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Die ausgebaute Infrastruktur umfasst Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Cafés und Geschäften sowie eine gepflegte Erholungszone im Innenhof. Eine gute Verkehrsanbindung an die übrigen Stadtteile wird durch die Nähe zu Bushaltestellen gewährleistet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen mit einer Größe von 27 bis 96 Quadratmetern ermöglichen es, die passende Immobilie für jede Anforderung zu finden. Das geschlossene Areal mit rund um die Uhr bewachter Sicherheit und Videoüberwachung garantiert die Sicherheit und Ruhe der Bewohner.

Der Komplex entsteht im Stadtteil Aerodromi in der Grigola Eliava Straße 32/36. Dies ist eine ruhige Ecke von Batumi, in der sich Wohnbebauung mittlerer Höhe mit üppigem Grün abwechselt. Zum beliebten Neuen Boulevard und zu den ausgestatteten Stränden gelangt man in fünf bis sieben Minuten gemächlichen Fußwegs — das Meer befindet sich etwa 400 Meter vom Haus entfernt. Das Hochhaus liegt abseits stark befahrener Hauptverkehrsstraßen, sodass auch tagsüber eine ruhige, beschauliche Atmosphäre herrscht. In der Umgebung des Komplexes überwiegen Wohnviertel, was die Lage für Familien mit Kindern und für diejenigen, die Privatsphäre in Verbindung mit der Nähe zur Urlaubsinfrastruktur schätzen, besonders angenehm macht.

Die Umgebung von La Batumi Familia bietet alles, was für ein entspanntes Leben am Meer nötig ist. Der Stadtteil Aerodromi entwickelt sich rasant, behält aber seinen überschaubaren Charakter: rundherum gibt es viele Privathäuser und Grünflächen, und die Bebauungsdichte bleibt moderat. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe. Der Neue Boulevard — eine der wichtigsten Flaniermeilen der Stadt — ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu Radwegen, Sommercafés und der Strandinfrastruktur. Die Nähe zum internationalen Flughafen „Choroch“ (etwa drei Kilometer) macht die Lage für diejenigen attraktiv, die die Wohnung als saisonalen Wohnsitz nutzen oder an Touristen vermieten möchten.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes wird durch mehrere Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene Haltestelle befindet sich 95 Meter vom Haus entfernt — in der Grigola Eliava Straße verkehrt die Buslinie Nr. 2a. In acht Minuten Fußweg liegt die Haltestelle in der Lech-und-Maria-Kaczyński-Straße, wo die Linien Nr. 10 und Nr. 10A verkehren und das Viertel mit dem Zentrum von Batumi verbinden. Der internationale Flughafen „Choroch“ ist etwa drei Kilometer entfernt, was besonders praktisch für Reisende ist. Fünf Kilometer entfernt liegen der Seehafen Batumi, die Seilbahnstation „Argo“, der alte Busbahnhof und der Busterminal „Metro“. Der Bahnhof „Batumi Passagirskaja“ und der Zentralbusbahnhof „Batumi Zentral“ sind acht Kilometer entfernt.

La Batumi Familia ist ein neunzehnstöckiges Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise mit modernen technischen Lösungen. Das Gebäude ist mit zwei Personenaufzügen ausgestattet, sodass sich auch zu Stoßzeiten keine Wartezeiten bilden. Für Autofahrer stehen eine Tiefgarage und Besucherparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnungen werden mit einer Deckenhöhe von 2,95 Metern übergeben — ein Wert, der selbst in kompakten Studios ein Gefühl von Geräumigkeit schafft. Insgesamt sind in dem Komplex 250 Wohnungen mit einem oder zwei Zimmern geplant. Der Käufer kann zwischen verschiedenen Ausbauvarianten wählen: Rohbau, Weißausbau oder Komplettausbau — diese flexible Lösung ermöglicht es, das Budget und den Einzugstermin an die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen.

Das Grundstück von La Batumi Familia ist als sichere und ästhetische Erholungsfläche konzipiert. Der abgeschottete Innenhof wird rund um die Uhr bewacht und durch ein Videoüberwachungssystem entlang des gesamten Umfangs gesichert. Für die Bewohner steht ein Concierge-Service zur Verfügung, der sich um alltägliche Angelegenheiten kümmert. Rund um das Gebäude sind asphaltierte Fahr- und Gehwege angelegt. Bei Dunkelheit wird das Gelände von Laternen beleuchtet. Landschaftsarchitekten haben eine Begrünung mit Blumenbeeten und Baumpflanzungen sowie eine gemütliche Erholungszone für Aufenthalte im Freien vorgesehen. Besucherparkplätze befinden sich außerhalb des Innenhofs. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist für Gewerbeflächen vorgesehen — hier werden ein Café, eine Apotheke und Geschäfte für den täglichen Bedarf eröffnen.

Im Komplex La Batumi Familia bietet der Bauträger Wohnungen mit einem oder zwei Zimmern mit einer Fläche von 27 bis 96 Quadratmetern an. Die Deckenhöhe beträgt 2,95 Meter, was den Räumen zusätzliches Volumen verleiht. Der endgültige Preis hängt von der gewählten Ausbauvariante ab — Rohbau für Eigenausbau oder Weißausbau mit grundlegender Vorbereitung. Die Zahlung erfolgt bar. Zudem ist eine Hypothek bei der TBC Bank sowie eine zinslose Ratenzahlung über bis zu vier Jahre mit einer Anzahlung ab 10 % möglich. Detaillierte Verkaufsbedingungen können im Büro des Bauträgers Renaissance City erfragt werden. Der Startpreis liegt bei 40.326 US-Dollar.

Der Bau von La Batumi Familia wird von der Firma Renaissance City durchgeführt — einem der bedeutenden Akteure auf dem Baumarkt von Batumi. Der Bauträger ist auf die Errichtung von Wohnobjekten in den Urlaubsvierteln der Stadt spezialisiert und setzt auf moderne architektonische Lösungen und zuverlässige Bautechnologien. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Projekte, die sich sowohl an Einheimische als auch an ausländische Käufer richten, die an Immobilien am Schwarzen Meer interessiert sind. Beim Bau von La Batumi Familia kommt die monolithische Rahmenbauweise zum Einsatz, die eine hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Die Fertigstellung des Objekts ist für das erste Quartal 2026 geplant — das Gebäude befindet sich in der Bauphase.