Batumi Villa

Batumi Villa ist ein Ensemble aus sechs bezugsfertigen zweistöckigen Villen mit privaten Pools, gelegen in der ökologisch günstigen Siedlung Achalsopeli unweit von Batumi. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, einen beheizten Pool und durchdachte funktionale Grundrisse. Die Innenausstattung erfolgte nach einem Designerprojekt; es wurden eine Zentralheizung und eine Fußbodenheizung installiert. Das Gelände der Anlage ist eingezäunt, was die Privatsphäre und Ruhe der Bewohner gewährleistet.

Zu den Hauptvorzügen von Batumi Villa gehört die Kombination aus der Abgeschiedenheit des Landlebens und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die Villen sind vollständig bezugsfertig: Die Designer-Ausstattung erspart jeglichen Aufwand, und der private beheizte Pool ist das ganze Jahr über nutzbar. Das geschlossene Gelände garantiert Sicherheit, die Panorama-Verglasung österreichischer Herstellung durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnet malerische Ausblicke. Die offenen Terrassen im zweiten Stock ermöglichen die Einrichtung einer persönlichen Lounge-Zone.

Die Anlage befindet sich in der Siedlung Achalsopeli in der Gemeinde Chelwatschauri, nur wenige Fahrminuten von Batumi entfernt. Es ist eine ruhige grüne Zone, umgeben von Hügeln, in der es weder Lärm noch Hektik des Kurortzentrums gibt, während der schnelle Zugang zu allen Vorzügen der Stadt erhalten bleibt. In der Nähe verläuft die Fernstraße E-70 – die Hauptverkehrsader der Region, die Batumi mit den Grenzgebieten und der benachbarten Türkei verbindet. Die Entfernung zum internationalen Flughafen beträgt weniger als sechs Kilometer.

Die Siedlung Achalsopeli liegt in einer malerischen Hügellandschaft, wo saubere Luft und üppige subtropische Vegetation ideale Bedingungen für ein beschauliches Landleben schaffen. In der Nähe befinden sich die Küstenorte Gonio und Kwariat mit ihren Stränden und Promenaden, der berühmte Wasserfall des Heiligen Andreas, sowie der Botanische Garten von Batumi. Dabei ist die Anlage selbst von touristischen Strömen isoliert: Rundherum befinden sich private Wohnhäuser, kleine Bauernhöfe und natürliche Landschaften.

Die Fernstraße E-70 verläuft weniger als zwei Kilometer von Batumi Villa entfernt und verbindet die Anlage mit Batumi. Die Fahrt ins Stadtzentrum dauert mit dem Auto nicht länger als fünfzehn Minuten. Auf dem Weg liegt der internationale Flughafen Alexander Kartweli – nur 5,9 Kilometer von der Anlage entfernt. In die entgegengesetzte Richtung führt die Straße zu den Urlaubsorten Gonio und Kwariat, zum Wasserfall des Heiligen Andreas und dann zur türkischen Grenze. Der Zollpunkt ist in zwanzig Minuten zu erreichen.

Sechs zweistöckige Villen sind in einer schlichten modernen Architektur gehalten. Graue Walmdächer und schneeweiße Fassaden prägen das unverwechselbare Erscheinungsbild der Anlage. Die Aussichtsseite jedes Hauses ist mit österreichischen Panorama-Schiebefenstern ausgestattet, die die Grenze zwischen Innenraum und Landschaft verschwimmen lassen. Im zweiten Stock ist eine offene Terrasse vorgesehen – ein Raum zur Erholung an der frischen Luft. Die Bauweise erfolgte nach der Monolithbeton-Skelett-Technologie, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantiert.

Das Gelände von Batumi Villa ist vollständig eingezäunt und für ein komfortables Wohnen gestaltet. Das zentrale Element der Landschaftsgestaltung jeder Villa ist der private Pool mit Heizsystem, der den Eigentümern zu jeder Jahreszeit zur Verfügung steht. Der Hofbereich umfasst Grünflächen und private Parzellen, auf denen ein kleiner Garten angelegt oder ein Grillplatz eingerichtet werden kann. Die Zufahrtswege und der oberirdische Parkplatz sind so in die Gesamtplanung integriert, dass Ästhetik und Privatsphäre nicht beeinträchtigt werden.

Alle sechs Villen von Batumi Villa sind gebaut und bezugsfertig. Die Objekte werden mit vollständig abgeschlossener Designer-Ausstattung verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort nach Vertragsabschluss einziehen können. Jedes Haus wird zusammen mit dem Grundstück und einem privaten Pool veräußert. Die Anlage sieht keinen Wohnungsformat vor – es handelt sich ausschließlich um private Wohnhäuser mit eigener Infrastruktur. Die Kaufbedingungen und aktuellen Preise sind beim Bauträger zu erfragen.

Batumi Villa wurde von der Baufirma Romi Construction errichtet, die seit 2018 am Markt tätig ist. Das Portfolio des Bauträgers in Batumi ist noch überschaubar, doch jedes realisierte Objekt zeigt einen verantwortungsvollen Ansatz bei Planung und Ausstattung. Die Philosophie des Unternehmens basiert auf durchdachten Grundrissen und der Verwendung hochwertiger Materialien, die auf die Schaffung einer wirklich komfortablen Wohnumgebung abzielen. Detaillierte Informationen zum Projekt sind auf der offiziellen Website der Baufirma erhältlich.