Royal Residence

Royal Residence ist ein multifunktionaler Wohnkomplex in Batumi mit einer gepflegten Grünanlage und gemütlichen Apartments für Dauerwohnsitz und Urlaub. Hauptmerkmale: nur 100 Meter bis zum Strand, gute Verkehrsanbindung, Verwendung zuverlässiger Baumaterialien, begrüntes Grundstück, Panoramaterrasse auf dem Dach, eigene Gewerbeflächen, rationelle Grundrisse und Concierge-Service.

Der Wohnkomplex zeichnet sich durch die Nähe zum Meer aus – vom Gebäude bis zur Küste sind es rund 100 Meter, sodass man den Strand durch die Parkanlage in nur wenigen Minuten erreicht. Die durchdachte Infrastruktur umfasst einen eigenen Pool, ein Fitnesscenter, Kinder- und Sportplätze. Die Architektur vereint modernen Minimalismus mit hochwertigen Materialien: Die monolithisch-rahmenskelettierte Bauweise gewährleistet Erdbebensicherheit, und die kontrastreichen Faserzementfassaden verleihen dem Gebäude ein ausdrucksstarkes Erscheinungsbild. Die Panoramaterrasse auf dem Dach bietet einen Blick auf Berge und Meer. Der Komplex ist rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht.

Der Komplex befindet sich in Batumi, in der Redscheba Nidscharadse Straße 5. Dies ist ein Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur und bequemem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Die Hauptverkehrsader E70, die alle Stadtteile Batumis verbindet, ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Europaplatz liegt 20 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Batumi ist 10 Minuten vom Komplex entfernt. Strandzone und Park sind fußläufig erreichbar, der Weg zum Meer dauert etwa 5 Minuten.

Die Umgebung rund um Royal Residence vereint Urlaubsatmosphäre mit städtischem Komfort. In der Nähe des Komplexes befindet sich eine grüne Parkanlage, durch die ein Weg zum Meer führt. In der Nachbarschaft gibt es Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Batumi: Die Fahrt zum Europaplatz dauert rund 20 Minuten. In der Nähe verläuft die Autobahn E70, die Zugang zu allen Teilen der Stadt bietet. Der Flughafen ist in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, was für diejenigen praktisch ist, die die Apartments für Kurzurlaube nutzen möchten.

Die Lage in einem Stadtteil mit gut ausgebauter Verkehrsinfrastruktur trägt zur guten Erreichbarkeit des Neubaus bei. Der Strand ist durch den Park in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Hauptstraße Batumis E70, die alle Stadtteile verbindet, gelangt man in 5 Minuten. Der Europaplatz ist in 20 Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Batumi sind es 10 Minuten mit dem Auto.

Das zwanzigstöckige Gebäude des Komplexes wurde in erdbebensicherer monolithisch-rahmenskelettierter Bauweise errichtet. Beim Bau wurden umweltfreundliche und hochwertige Materialien mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung verwendet. Das architektonische Erscheinungsbild ist in einer zurückhaltenden, minimalistischen Ästhetik gehalten, die Fassaden sind mit kontrastreichen Faserzementplatten verkleidet. Auf der obersten Ebene des Gebäudes befindet sich eine Panoramaterrasse, die allen Bewohnern zugänglich ist. Die Grundrisse sind rationell und funktional, die Deckenhöhe beträgt drei Meter.

Das Grundstück des Komplexes ist als vollwertiger Erholungsraum gestaltet. Der gepflegte Innenhof umfasst einen Kinderspielplatz und einen Sportbereich. Für die Bewohner stehen ein Swimmingpool und eine Lobby-Zone zur Verfügung. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine öffentliche Panoramaterrasse mit Blick auf Meeresküste und Berge. Die Grünanlagen schaffen eine komfortable Umgebung zur Erholung. Rund-um-die-Uhr-Bewachung und ein Videoüberwachungssystem gewährleisten die Sicherheit auf dem gesamten Gelände des Wohnkomplexes.

In dem Wohnkomplex werden 1- und 2-Zimmer-Apartments sowie Studios mit einer Fläche von 33,9–69,6 m² verkauft. Die Deckenhöhe beträgt 3 m. Die Wohnungen verfügen über durchdachte funktionale Grundrisse mit fertigen Innenwänden. Die Apartments haben offene Balkone mit Blick auf Meer und Berge. Die Wohnungen werden im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben. Die Basisausstattung umfasst: Der Wohnungsbestand des Hauses umfasst 414 Wohnungen. Installation aller technischen Leitungen (Kanalisation, Gas, Wasser, Strom); Einbau von feuerfesten Stahleingangstüren und Kunststoff-Metall-Fenstern mit Euro-Ausstellmechanismus und Fliegengitter; verputzte weiße Wände und Boden; Sanitärinstallation; Brandschutzanlage; Installation der Zentralheizung.

Das Projekt wurde von der Baufirma Royal Development umgesetzt – einem georgischen Entwickler, der sich auf die Schaffung komfortablen Wohnraums und Investitionsobjekte in Batumi konzentriert. Der Bauträger legt Wert auf solide Ausführung der Arbeiten und durchdachte Organisation des Wohnraums. Zu den herausragenden Merkmalen seiner Objekte gehören hochwertige Materialien, gepflegte Außenanlagen und moderne Architektur. Detaillierte Informationen über den Komplex Royal Residence, aktuelle Grundrisse und Preise finden Sie auf der offiziellen Website des Unternehmens.