SUMMER 365

SUMMER 365 ist ein Wohnquartier der neuen Generation im Viertel des Neuen Boulevards, entwickelt von der Firma Smart Development. Das Projekt vereint Wohn-, Arbeits- und Kreativumfeld in einem einzigen Raum, in dem sich der Rhythmus der Metropole harmonisch mit der natürlichen Umgebung verbindet. Das architektonische Konzept des Komplexes richtet sich an Stadtbewohner, die Funktionalität, Ästhetik und eine nachbarschaftliche Atmosphäre schätzen. Drei Gebäude – June, July und August – bilden einen privaten Innenhof, der reich an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten ist. Hier wurde bis ins letzte Detail durchdacht: vom Coworking und Spa-Komplex bis zum Kindergarten und Gastromarkt. SUMMER 365 setzt einen neuen Standard für das städtische Leben, bei dem das Zuhause nicht nur ein Ort zum Schlafen ist, sondern ein ganzheitliches Ökosystem für Entwicklung, Kreativität und Gemeinschaft.

Die Bewohner von SUMMER 365 erhalten nicht nur Quadratmeter, sondern eine ganzheitliche Lebensweise, die auf den Werten von Komfort und Gemeinschaft aufbaut. Im Komplex befindet sich ein multifunktionales Wellnesscenter: vier Schwimmbecken für verschiedene Zwecke, ein Fitnessraum, eine Kampfsportzone und Studios für Gruppenprogramme. Der Spa-Bereich umfasst Saunen, ein Tauchbecken und ein Solarium. Für berufliche Aufgaben steht ein geräumiger Coworking-Bereich mit separaten Besprechungsräumen zur Verfügung. In den Erdgeschossen befinden sich ein Gastromarkt mit Bauernprodukten, ein Kindergarten und auf dem Dach eine Cocktailbar. Die durchdachte Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, keine Zeit für alltägliche Besorgungen aufzuwenden: Alles Nötige befindet sich innerhalb des Quartiers, in fußläufiger Entfernung vom Hauseingang.

Der Komplex SUMMER 365 befindet sich in der Kote-Apkhazi-Straße 43 – in einem dynamisch wachsenden Viertel des Neuen Boulevards. Dies ist der westliche Teil von Batumi, der sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Stadtteile entwickelt hat. Das Viertel zeichnet sich durch moderne Bebauung, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu den wichtigsten Hauptverkehrsadern der Stadt aus. Zur Küste des Schwarzen Meeres ist es eine angenehme Distanz, die es ermöglicht, das Meeresklima ohne das Gedränge der Uferpromenade zu genießen. In der Nähe des Komplexes entsteht ein vollwertiges städtisches Umfeld: Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungsbetriebe. Der Neue Boulevard zieht Immobilienkäufer durch seine durchdachte Planung und die aktive Gestaltung öffentlicher Räume an.

Die infrastrukturelle Umgebung von SUMMER 365 entspricht den Anforderungen einer modernen Familie. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelsupermärkte, Apotheken, Schönheitssalons und Dienstleistungsbetriebe. Das Viertel des Neuen Boulevards wird aktiv bebaut, und es hat sich bereits eine Schicht von Gewerbeimmobilien mit Cafés, Bäckereien und medizinischen Zentren gebildet. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Bildungs- und Entwicklungseinrichtungen. Parkanlagen und Boulevards schaffen Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport an der frischen Luft. Der Botanische Garten von Batumi und der Meerespark sind in kurzer Fahrt erreichbar. Der Komplex selbst ergänzt das Viertel mit seiner eigenen umfangreichen Infrastruktur und wird zu einem Anziehungspunkt nicht nur für Bewohner, sondern auch für Anwohner benachbarter Quartiere.

Die Verkehrsanbindung von SUMMER 365 wird durch die Nähe zu den wichtigsten Straßen von Batumi gewährleistet. Durch das Viertel des Neuen Boulevards verlaufen Linien des öffentlichen Nahverkehrs, die den westlichen Teil der Stadt mit dem Zentrum und dem Bahnhof verbinden. Die Fahrt ins Zentrum von Batumi dauert nur wenige Minuten. Der internationale Flughafen Batumi ist bequem zu erreichen, was besonders für diejenigen praktisch ist, die die Wohnung für regelmäßige Besuche nutzen möchten. Für Autobesitzer bietet der Komplex eine Tiefgarage mit 200 Stellplätzen und einen oberirdischen Gästeparkplatz. Die interne Verkehrspolitik des Projekts sieht die Einrichtung von Shuttles für die Bewohner vor, die zu den wichtigsten Punkten der Stadt verkehren werden.

SUMMER 365 wird in Monolith-Skelettbauweise errichtet, was eine hohe Tragfähigkeit und Freiheit bei der Grundrissgestaltung gewährleistet. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt drei Meter, was ein Gefühl von Geräumigkeit schafft und die Räume mit natürlichem Licht füllt. In den drei Gebäuden – June (10 Etagen), July (12 Etagen) und August (14 Etagen) – befinden sich 449 Wohnungen mit einer Fläche von 30 bis 150 Quadratmetern. Den Käufern stehen Studios, Grundrisse 1+1, 2+1 und 3+1 zur Verfügung. Das Sicherheitssystem umfasst das geschlossene Hofgelände, rund um die Uhr Videoüberwachung, Türsprechanlagen mit FaceID-Technologie und eine moderne Brandmeldeanlage. Neun Personenaufzüge OTIS bedienen die Gebäude. Die Versorgungseinrichtungen umfassen Gasversorgung, zentrale Wasserversorgung, Stromnetz, Kanalisation und Heizsystem.

Der Innenhof von SUMMER 365 ist als eine ganzjährige grüne Oase mit aufwendiger Landschaftsgestaltung konzipiert. Das Konzept basiert auf der Schaffung einer Umgebung, die gleichermaßen freundlich für alle Altersgruppen ist. Für Kinder wurden Spielanlagen der dänischen Marke Kompan installiert, die für verschiedene Altersgruppen konzipiert sind. Ein Bambus-Labyrinth, drei verschiedene Brunnenarten, ein Wasserspielbach, Handbrausen und Trinkwasserbrunnen machen den Hof zu einem Ort der Abenteuer. Eine Fußgängerbrücke bietet zusätzlichen Spielraum und wohltuenden Schatten in der Sommerhitze. Ein Amphitheater unter freiem Himmel dient als Bühne für Filmvorführungen und Amateuraufführungen. In den Erdgeschossen des Komplexes werden Restaurants, ein Kino, eine eigene Weinmanufaktur mit Marani-Keller, eine Kunstgalerie mit Club und eine Golfhalle untergebracht. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der guten Nachbarschaft: Es sind spezielle Wohnzimmer-Wohnungen (Neighbor Place) für gemeinsame Freizeitgestaltung vorgesehen, Interessensclubs und Shuttles für Bewohner sind geplant.

In SUMMER 365 wird eine breite Auswahl an Wohnungen angeboten: Studios mit einer Fläche von 30 bis 40 Quadratmetern, Grundrisse 1+1 – von 44 bis 55 m², 2+1 – von 60 bis 85 m² und Familienwohnungen 3+1 – von 100 bis 150 m². Alle Einheiten werden an die Eigentümer in einem Basispaket mit Vorputzausstattung übergeben, vollständig vorbereitet für die Endrenovierung. Das Basispaket umfasst einen erheblichen Arbeitsumfang sowie die Installation eines Smart-Home-Systems durch den Bauträger. Für diejenigen, die sofort einziehen möchten, stehen zusätzliche Optionen mit fertiger Renovierung und kompletter Möblierung zur Verfügung. Der Bau läuft seit dem ersten Quartal 2024, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Wohnungen in allen drei Gebäuden sind zum Erwerb verfügbar. Der Mindestpreis beginnt bei 81.374 USD.

Das Bauunternehmen Smart Development ist auf die Entwicklung von Wohnprojekten spezialisiert, die den Anforderungen einer neuen Generation von Stadtbewohnern entsprechen. Zum Portfolio des Bauträgers gehören konzeptionelle Komplexe, bei denen architektonische Lösungen mit einer durchdachten sozialen und gewerblichen Infrastruktur kombiniert werden. Die Herangehensweise von Smart Development zeichnet sich durch Liebe zum Detail aus: von der Auswahl der Materialien und Bautechnologien bis zur Bildung einer Bewohnergemeinschaft. Das Unternehmen setzt auf eine ganzheitliche Erschließung des Gebiets, bei der das Wohnquartier zu einem autarken Ökosystem wird. Das Projekt SUMMER 365 spiegelt die Philosophie des Entwicklers wider: Räume zu schaffen, in denen der Mensch bequem leben, arbeiten und sich weiterentwickeln kann, ohne Kompromisse zwischen städtischem Tempo und natürlicher Umgebung eingehen zu müssen.