Accent

Die Wohnanlage «Accent» an der Shartava-Allee 30 besteht aus zwei Hochhäusern mit variabler Geschosszahl (25 und 28 Etagen), die durch ein gemeinsames Sockelgeschoss verbunden sind. Das Projekt bietet Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen, eine eigene Infrastruktur und eine Tiefgarage. Die Lage im sich aktiv entwickelnden Stadtteil von Batumi gewährleistet einen bequemen Zugang sowohl zum Meer als auch zum Geschäftszentrum der Stadt. Der Komplex richtet sich an alle, die eine Kombination aus modernen architektonischen Lösungen, hochwertigen Materialien und durchdachter Außengestaltung schätzen.

Zu den Hauptvorteilen des Komplexes zählt die zuverlässige monolithische Rahmenbauweise, die Erdbebensicherheit und Gestaltungsfreiheit der Innenräume gewährleistet. Die Bewohner genießen ein geschlossenes, bewachtes Gelände mit Videoüberwachung und Concierge-Service. Die Tiefgarage mit Aufzugszugang von jeder Etage beseitigt Parkplatzsorgen. Auf dem Nutzdach des Sockelgeschosses wird ein privater Ruhebereich eingerichtet. Die Nähe zum Meer (1300 Meter) und die umfangreiche Umgebungsinfrastruktur – von Schulen bis zu medizinischen Zentren – machen den Komplex gleichermaßen attraktiv für Dauerwohnsitz und Investitionen.

Der Komplex wird in Batumi an der Shartava-Allee 30 errichtet. Von hier bis zum Strand und zur Neuen Promenade sind es 1300 Meter. Das Viertel zeichnet sich überwiegend durch mittelhohe Bebauung und das Fehlen von Industrieanlagen aus – dies sorgt für eine günstige ökologische Situation. Entlang der angrenzenden Hauptstraße besteht ein reger Verkehrsanschluss. Bedeutende städtische Sehenswürdigkeiten wie die Seilbahn «Argo» und der Seehafen Batumi liegen etwa 3,5 Kilometer von der Neubauanlage entfernt.

In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Cafés, Bars, Restaurants und Schnellimbisse. Hier gibt es auch Bankfilialen, Apotheken sowie das Überweisungskrankenhaus und zwei allgemeinbildende Schulen. 800 Meter entfernt liegt das Stadion «Dinamo», weniger als ein Kilometer bis zum Internationalen Universitätsklinikum Batumi. Anderthalb Kilometer entfernt befinden sich das Republikanische Krankenhaus und eine Zahnklinik. In 10–15 Gehminuten erreichbar sind der Kindergarten «Hakuna Matata», die Schule Nr. 9, die Georgisch-Amerikanische Schule, die Internationale Universität Batumi und das Gymnasium «XXI. Jahrhundert».

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich drei bis vier Gehminuten entfernt. In der Nähe des Komplexes verkehren mehrere Linien: die Busse Nr. 1, Nr. 2A, Nr. 10, Nr. 10A, Nr. 17 sowie Sammeltaxis. Die Taktung beträgt etwa fünf Minuten. Bis zum alten Busbahnhof sind es etwa 3,5 km, und der Busbahnhof «Metro» liegt 4,5 km entfernt. Der Bahnhof «Batumi-Passagirskaja» und der zentrale Busbahnhof befinden sich sechs Kilometer entfernt. Die Fahrt zum internationalen Flughafen mit dem Auto dauert nicht länger als zehn Minuten.

Die zwei Gebäude des Komplexes – zwischen 26 und 30 Etagen – ruhen auf einem gemeinsamen Sockelgeschoss und sind unter Berücksichtigung der lokalen Klimabedingungen und modernster Baustandards konzipiert. Die monolithische Rahmenbauweise verleiht den Gebäuden hohe Erdbebensicherheit und ermöglicht den Eigentümern flexible Raumänderungen. Die Fassaden sind mit sicherem Dämmmaterial gedämmt und mit natürlichen Verkleidungen in Premiumqualität versehen. In jedem Gebäude arbeiten leise Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit erhöhter Tragfähigkeit. Die technische Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen. Die Gemeinschaftsbereiche und Eingänge werden nach Designprojekt gestaltet, im Foyer sind Rezeption und Concierge-Service vorgesehen.

Das Grundstück ist für Unbefugte gesperrt, steht rund um die Uhr unter Bewachung und ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Auf dem Gelände werden Fußwege und Zufahrten angelegt, exotische Bäume und Ziersträucher gepflanzt sowie Außenleuchten installiert. Das Projekt sieht die Nutzung des Sockeldachs vor: Hier entstehen Pavillons, Tische, bequeme Gartenmöbel und Kübelpflanzen – ein vollwertiger Erholungsraum für Bewohner und ihre Gäste. Unter dem Gebäude befindet sich eine geräumige Tiefgarage mit Aufzugszugang von jeder Etage. Entlang der Peripherie wird ein Besucherparkplatz eingerichtet. Zum Komplex gehören zudem Gewerbeflächen für ein Business-Center, ein Einkaufszentrum, ein Restaurant und eine Lounge-Bar.

Im Komplex sind Wohnungen mit Ein- und Drei-Zimmer-Grundrissen sowie kompakte Studios verfügbar. Die Wohnfläche variiert zwischen 26 und 92 Quadratmetern. Der Verkauf erfolgt mit dem Ausbauzustand «weißer Rohbau». Im Preis enthalten ist der Einbau von Fensterelementen aus PVC-Profil mit energieeffizienten Isolierverglasungen. Eine Balkonverglasung ist im Projekt nicht vorgesehen. Die Zahlung erfolgt in bar. Informationen zu Ratenzahlung oder Hypothekarkredit können im Verkaufsbüro des Bauträgers erfragt werden.

Mit der Errichtung der Wohnanlage ist die Firma Strong Development betraut. Das Haupttätigkeitsfeld des Bauträgers ist der Bau von Wohnimmobilien in Batumi. Das Unternehmen realisiert Projekte, die auf moderne Qualitäts- und Komfortstandards ausgerichtet sind, unter Einsatz bewährter Technologien und Materialien.