Olympic City Of Sveti

Der Wohnkomplex «Sveti» ist ein 23-stöckiger Neubau an der Küste des Schwarzen Meeres in Batumi, errichtet an der Adresse Tamar-Mepe-Straße, 1. Das Projekt wird mit europäischen Bautechnologien und hochwertigen Materialien realisiert, was die Zuverlässigkeit der Konstruktionen gewährleistet und zukünftige Betriebskosten senkt. In fußläufiger Entfernung vom Haus befinden sich Geschäfte, Vergnügungsparks, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés. Die Wohnungen werden an die Käufer im Ausbauzustand «weißer Rohbau» übergeben: Die Wände sind verputzt, die Böden für jeden beliebigen Endbelag vorbereitet. Wasser, Abwasser, Gas und Strom sind an die zentralen städtischen Versorgungsnetze angeschlossen. In den Fenstern sind energieeffiziente Isolierglasfenster einer bekannten europäischen Marke eingebaut. Das Projekt sieht die Gestaltung des Innenhofs und der Zufahrtswege vor. Der Erwerb einer Wohnung ist in zinsloser Ratenzahlung über zehn Jahre mit einer Anzahlung ab 20% möglich. Die Wohnungsgrößen variieren von 34,3 bis 100 qm. Aktuelle Informationen zum Bauträger, zu den Grundrissen und zu den Verkaufsbedingungen sind auf der offiziellen Website des Bauunternehmens verfügbar.

Der Wohnkomplex «Sveti» zeichnet sich durch die Kombination aus Küstenlage, durchdachten technischen Lösungen und vorteilhaften Erwerbsbedingungen aus. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 70 Meter – der Strand ist fußläufig erreichbar. Die monolithische Skelettbauweise garantiert Langlebigkeit und Erdbebensicherheit des Gebäudes. Die Deckenhöhe von 3,3 Metern verleiht jeder Wohnung mehr Raum und Luft, während energiesparende Isolierglasfenster das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zwei Personenaufzüge gewährleisten eine schnelle Bewegung zwischen den Etagen. Den Käufern steht eine zehnjährige zinslose Ratenzahlung bei einer Anzahlung von 20% zur Verfügung – eines der kundenfreundlichsten Angebote auf dem Immobilienmarkt von Batumi. Die Ausbauvariante «weißer Rohbau» bietet Freiheit bei der Inneneinrichtung ohne Aufpreis für eine fertige Renovierung. Der Innenhof des Komplexes wird nach modernen Standards gestaltet.

Der Wohnkomplex «Sveti» befindet sich in Batumi, in der Tamar-Mepe-Straße 1 – in einem Gebiet mit entwickelter städtischer Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Koordinaten des Objekts: 41,6648° nördlicher Breite, 41,6823° östlicher Länge. Der Küstenstreifen des Schwarzen Meeres liegt 70 Meter vom Haus entfernt, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, Spaziergänge am Meer und Strandurlaub zu genießen, ohne auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein. Die Gegend zeichnet sich durch eine aktive Bautätigkeit und ein stetig wachsendes Interesse sowohl seitens lokaler als auch ausländischer Immobilienkäufer aus. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anbindung an jeden Punkt der Stadt. Der Ort vereint die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Meer und zur kommerziellen Infrastruktur.

Die Umgebung des Wohnkomplexes «Sveti» ist reich an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Freizeitgestaltung. Im nahen Umkreis befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren – alles Notwendige für ein komfortables Leben. Für Aktivurlauber eignen sich die städtischen Vergnügungsparks, für ruhige Spaziergänge – gepflegte Grünanlagen und die Uferpromenade. Die Gastronomie wird durch Restaurants, Cafés und Bars mit georgischer und europäischer Küche repräsentiert. Die Küstenlage verleiht der Umgebung ein kurortliches Flair: In der warmen Jahreszeit pulsiert hier das Leben, Strandclubs und saisonale Märkte haben geöffnet. Gleichzeitig ist die Wohnbebauung in der Gegend überwiegend modern, die Nachbarschaft gepflegt, was den Ort sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Vermietung an Touristen komfortabel macht.

Die Verkehrsanbindung des Wohnkomplexes «Sveti» wird durch die Nähe zu den wichtigsten Stadtverkehrsadern von Batumi gewährleistet. Die Tamar-Mepe-Straße verbindet das Viertel mit dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren regelmäßig: Bushaltestellen und Minibus-Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt. Die Fahrt zum Bahnhof Batumi dauert mit dem Auto etwa zehn Minuten. Der internationale Flughafen Batumi, benannt nach Dawit dem Erbauer, liegt etwa 6–7 Kilometer entfernt, die Fahrt dorthin über die Hauptstraßen dauert rund 15–20 Minuten. Für Besitzer privater Fahrzeuge sind gepflegte Zufahrtswege zum Komplex vorgesehen. Das ausgebaute Straßennetz ermöglicht es, jeden Punkt der Stadt und der Vororte problemlos zu erreichen.

Die beim Bau des Komplexes «Sveti» angewandte monolithische Skelettbauweise gewährleistet eine hohe Festigkeit und Stabilität des 23-stöckigen Gebäudes. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 3,3 Meter, was über den Standardwerten liegt und ein Gefühl von zusätzlichem Raum schafft. Die Fensteröffnungen sind mit energiesparenden Isolierglasfenstern europäischer Produktion ausgestattet – sie reduzieren Wärmeverluste und schützen vor Straßenlärm. Im Gebäude sind zwei Personenaufzüge installiert, die für den komfortablen Transport der Bewohner ausgelegt sind. Die technischen Systeme – Wasserversorgung, Abwasser, Gas und Strom – sind an die zentralisierten städtischen Netze angeschlossen, was eine stabile Versorgung garantiert. Insgesamt umfasst der Komplex 850 Wohnungen, deren Fläche von 34,3 bis 100 Quadratmeter variiert, was sowohl für das eigene Wohnen als auch für Investitionen eine Auswahl ermöglicht.

Laut Projektdokumentation wird der innere Perimeter des Wohnkomplexes «Sveti» umfassend gestaltet. Vorgesehen sind die Begrünung des Grundstücks mit der Pflanzung von Zierpflanzen und Sträuchern, die Anlage von Gehwegen und Ruhezonen. Die Zufahrtswege zum Komplex werden asphaltiert und mit Beleuchtung ausgestattet. Geplant ist die Einrichtung von Gästeparkplätzen für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Besucher. Die Küstenlage stellt bestimmte Anforderungen an die Landschaftsgestaltung, daher wird im Gestaltungskonzept das Meeresklima mit der Auswahl entsprechender Grünpflanzen berücksichtigt. Alle Begrünungs- und Pflasterarbeiten werden im Rahmen eines einheitlichen Generalplans für die Entwicklung des Komplexes durchgeführt, was ein harmonisches Erscheinungsbild des Geländes nach Fertigstellung der Bauarbeiten garantiert.

Die Wohnungen im Wohnkomplex «Sveti» werden direkt vom Bauträger verkauft. Derzeit sind die Verkäufe ausgesetzt – der Status für alle Blöcke des Komplexes wird als «frozen» angegeben. Wenn der Verkauf wieder aufgenommen wird, steht den Käufern ein zinsloses Ratenzahlungsprogramm für einen Zeitraum von bis zu zehn Jahren mit einer Anzahlung von nur 20% des Kaufpreises der ausgewählten Einheit zur Verfügung. Solche Bedingungen machen den Erwerb von Immobilien am Meer für einen breiten Kundenkreis erschwinglich. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand «weißer Rohbau» übergeben: verputzte Wände und vorbereitete Böden ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, sein individuelles Designprojekt zu verwirklichen. Alle aktuellen Informationen zur Wiederaufnahme des Verkaufs, zu Preisen und Grundrissen werden auf der offiziellen Website des Bauunternehmens «Sveti» veröffentlicht. Dort können auch Fotoberichte von der Baustelle und Genehmigungsunterlagen eingesehen werden.

Den Bau des Wohnkomplexes «Sveti» führt das Unternehmen «Sveti» durch – ein Bauträger, der sich auf dem Immobilienmarkt von Batumi etabliert hat. Das Unternehmen wendet europäische Technologien an und kontrolliert streng die Qualität der verwendeten Materialien in allen Bauphasen. Die Prioritäten des Entwicklers sind die Einhaltung der georgischen Baunormen, die Energieeffizienz der Gebäude und die Minimierung der Betriebskosten für die Bewohner nach der Fertigstellung des Objekts. Das Portfolio des Bauträgers, seine realisierten Projekte und sein Ruf können auf der offiziellen Website des Unternehmens eingesehen werden, wo Baufortschrittsfotos, Dokumente und detaillierte Erwerbsbedingungen der Wohnungen veröffentlicht sind. Direktverkäufe ohne Zwischenhändler sind ein zusätzlicher Vorteil für Käufer, der es ermöglicht, Provisionen zu vermeiden und vollständige Informationen aus erster Hand zu erhalten.