Tekto Location

Tekto Location ist ein 35-stöckiger Wohnturm in Batumi, errichtet in Monolith-Rahmenbauweise. Das Projekt wird von der Firma Tekto Group in einem der gefragtesten Stadtteile realisiert. Die Architektur des Gebäudes vereint moderne Ästhetik mit Erdbebensicherheit, und die Fassadenmaterialien – dekorativer Putz und Verblendziegel – verleihen ihm eine ausdrucksstarke Silhouette. Die Anlage verfügt über schnelle Import-Aufzüge, eine Tiefgarage und rund um die Uhr bewachte Sicherheit. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.

Das Wohnen in Tekto Location verbindet eine prestigeträchtige Lage mit durchdachten Wohnlösungen. Zu den wichtigsten Vorzügen gehören drei Meter hohe Decken, verbesserte Schalldämmung und vergrößerte Fensteröffnungen mit Zweikammer-Isolierverglasung. Die Anlage ist an die zentrale Versorgungsinfrastruktur angeschlossen und mit Brandschutzsystemen ausgestattet. Für Autofahrer steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Das Gelände ist begrünt und verfügt über einen Innenhof mit Grünanlagen, Kinderspielplätzen und Erholungszonen. Eine Hypothek der TBC Bank ist verfügbar, und die Preise bleiben auf einem attraktiven Niveau. Der erfahrene Bauträger garantiert die Zuverlässigkeit der Investition.

Die Anlage befindet sich in der Rurua-Straße 1 in einem sich dynamisch entwickelnden Viertel von Batumi. Die Gegend besticht durch die Kombination von Wohnbebauung, kommerzieller Aktivität und Meernähe. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken und Gastronomiebetriebe. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass man schnell zu den wichtigsten Punkten der Stadt gelangt. Die Lage eignet sich gleichermaßen für den dauerhaften Wohnsitz wie für die saisonale Vermietung an Touristen.

Die Infrastruktur in der Nähe von Tekto Location bietet alles Nötige. In wenigen Gehminuten erreicht man Lebensmittelsupermärkte, Cafés mit georgischer und europäischer Küche, Bankfilialen und medizinische Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, was die Anlage für Familien geeignet macht. Spaziergänger werden die Nähe zu Parkanlagen und der Uferpromenade zu schätzen wissen. Die Meeresküste mit Stränden und Restaurants ist ebenfalls leicht erreichbar und verleiht dem Projekt zusätzliche touristische Attraktivität.

Öffentliche Verkehrsmittel sind buchstäblich 70 Meter von der Anlage entfernt erreichbar: Die Bushaltestelle wird von den Bussen Nr. 1, 4, 8, 11 und den Sammeltaxis Nr. 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 im Abstand von 6–10 Minuten angefahren. Der alte Busbahnhof liegt etwa 4 km entfernt, der Terminal „Metro“ 6 km. Bis zum zentralen Busbahnhof und zum Bahnhof „Batumi-Passagirskaja“ sind es etwa 8 km. Der internationale Flughafen befindet sich innerhalb von 6 km, und die Fahrt zum Hafen von Batumi dauert mit dem Auto rund 17 Minuten.

Das monumentale 35-stöckige Gebäude Tekto Location dominiert die umliegende Bebauung und dient als markanter Orientierungspunkt. Die Tragkonstruktion besteht aus einem Stahlbetonrahmen in Monolith-Rahmenbauweise – eine Lösung, die erhöhte Festigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen seismische Belastungen garantiert. Das Fundament ist verstärkt, die Außenwände werden aus Ziegel errichtet, und die Endbearbeitung der Fassaden kombiniert dekorativen Putz mit Verblendziegeln. In jeder Wohnung sind Metall-Kunststoff-Fenster mit Zweikammer-Energiespar-Isolierverglasung eingebaut, die Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Eingangsgruppe ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Es gibt keine Schwellen oder Barrieren. Der Brandschutz wird durch moderne Systeme gewährleistet, das Haus ist an alle erforderlichen Versorgungsnetze angeschlossen. Schnellaufzüge ausländischer Hersteller verbinden die Stockwerke, und die öffentlichen Bereiche – Eingangshalle und Flure – sind mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design gestaltet, die bereits auf den ersten Schritt Gemütlichkeit schaffen.

Das Grundstück von Tekto Location ist nach den Prinzipien der Barrierefreiheit gestaltet. Die Zufahrten sind asphaltiert, die Fußwege mit Gehwegplatten belegt. Die Abendbeleuchtung erfolgt über moderne Außenleuchten. Im Innenhof sind Blumenbeete angelegt, Ziersträucher und Bäume gepflanzt – die Landschaftsgestaltung schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre. Für Kinder gibt es Spielplätze mit sicherer Gummibodenbelag, für Erwachsene sind Bänke und Ruhezonen eingerichtet. Die Tiefgarage befreit den Innenhof von Autos und bewahrt den Raum für Spaziergänge.

Die Wohnungen werden an die Eigentümer im Rohbauzustand („schwarzer Kasten“) übergeben, was völlige Freiheit für individuelle Ausbau- und Grundrisslösungen eröffnet. Die Wohnflächen variieren von 32 bis 83 Quadratmetern, und zu den angebotenen Grundrissen gehören Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die drei Meter hohen Decken erweitern den Wohnraum optisch. Der Erwerb ist per Hypothek über die TBC Bank möglich – Details zum Programm, einschließlich der Höhe der Anzahlung, können im Verkaufsbüro erfragt werden. Die Manager des Unternehmens bieten eine umfassende Beratung und helfen bei der Auswahl der optimalen Einheit aus den 782 Apartments des Hauses.

Mit der Errichtung der Anlage ist Tekto Group beauftragt – ein Entwickler mit einem Portfolio realisierter Projekte in Georgien. Das Unternehmen ist auf Wohnimmobilien spezialisiert und setzt moderne Bautechnologien ein, wobei es die Qualität in jeder Phase kontrolliert. Die Materialien werden von geprüften Herstellern bezogen, was die Langlebigkeit der Konstruktionen und die Einhaltung internationaler Sicherheitsnormen gewährleistet. Tekto Group betreut die Kunden auch nach der Fertigstellung des Objekts und bietet Service-Support. Der Fertigstellungstermin für Tekto Location ist für Ende 2027 angesetzt.