Piaza Residence

Piaza Residence ist ein modernes, achtzehnstöckiges Wohnhaus in der Vakhtang Gorgasali Straße 59. Das Projekt umfasst 43 Wohnungen und wird von der Firma Tower Group realisiert. Der Baubeginn fiel in das dritte Quartal 2024. Das architektonische Konzept des Gebäudes basiert auf der Monolith-Rahmenbauweise, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Der Komplex ist als intimer Raum für komfortables urbanes Leben konzipiert, in dem die Bewohner Zugang zu einer entwickelten internen Infrastruktur und durchdachten Gemeinschaftsbereichen erhalten. Der Mindestpreis für eine Wohnung beträgt 94 605 US-Dollar, was das Objekt für Käufer mit unterschiedlichen Budgets attraktiv macht.

Der größte Vorzug der Piaza Residence ist die Kombination aus Privatsphäre eines kleinen Mehrfamilienhauses und umfangreicher Serviceausstattung. Den Bewohnern steht eine eigene Piazza mit Springbrunnen, ein Restaurant und Café auf dem Gelände sowie ein ausgestatteter Arbeitsbereich für Fernarbeit zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch eine rund um die Uhr besetzte Rezeption, Lobby, Sicherheitsdienst und Concierge gewährleistet. Die Tiefgarage befreit von der Parkplatzsuche. Die Monolith-Rahmenbauweise garantiert hohe Erdbebensicherheit und hervorragende Schalldämmung. Nur 43 Wohnungen im Haus schaffen eine clubartige Wohnatmosphäre ohne Überbelegung.

Der Wohnkomplex befindet sich in Batumi an der Vakhtang Gorgasali Straße — einer der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Die Adresse lautet Haus 59. Die Koordinaten des Objekts — 41,645° nördlicher Breite und 41,634° östlicher Länge — platzieren es in einem bestehenden Stadtgebiet mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Anziehungspunkten. Die Gegend zeichnet sich durch eine aktive Entwicklung aus: In der Nähe entstehen neue Gewerbeobjekte, das Straßennetz wird erneuert. Die Lage eignet sich gleichermaßen gut für das dauerhafte Wohnen wie für saisonale Ferien am Meer.

Die Umgebung des Komplexes vereint Wohnbebauung mit der gesamten notwendigen Alltagsinfrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bankfilialen, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Die gastronomische Karte des Viertels umfasst sowohl lokale georgische Restaurants als auch internationale Cafés. Die Nähe zum Zentrum von Batumi eröffnet den Bewohnern Zugang zu Theatern, Parks, der Uferpromenade und städtischen Veranstaltungen. Dabei behält die Gorgasali Straße einen relativ ruhigen Rhythmus, der für Wohnviertel typisch ist.

Die Vakhtang Gorgasali Straße ist ein Verkehrskorridor mit intensivem Busverkehr. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, sodass man schnell ins Zentrum von Batumi, zum Bahnhof und zum Busbahnhof gelangt. Der internationale Flughafen Batumi ist mit dem Auto oder Taxi erreichbar. Für Besitzer privater Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, und das städtische Fernstraßennetz ermöglicht bequeme Ausfahrten in Richtung Tiflis, Kutaissi und anderer Städte Georgiens.

Das achtzehnstöckige Gebäude der Piaza Residence wird in Monolith-Rahmenbauweise errichtet — einem modernen Standard, der strukturelle Steifigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen äußere Einflüsse garantiert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, die Eingangsgruppe ist mit einer Rezeption und Lobby ausgestattet. Sicherheitsdienst und Concierge sind ständig anwesend. Die technischen Anlagen sind unter Berücksichtigung der lokalen klimatischen Bedingungen konzipiert. Die Tiefgarage ist auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgelegt. Das Infrastrukturangebot — Piazza, Springbrunnen, Restaurant, Café und Coworking — schafft innerhalb des Komplexes ein vollwertiges Ökosystem zum Leben und zur Freizeitgestaltung.

Das Grundstück ist um eine zentrale Piazza herum gestaltet — einen offenen öffentlichen Raum mit dekorativen Springbrunnen. Die Bodenplatten bestehen aus hochwertigen Materialien, es gibt Ruhebereiche und Spazierwege. Die Begrünung umfasst Strauch- und Baumpflanzungen, die das architektonische Volumen optisch auflockern. Die Außenanlagen sind auf eine ganzjährige Nutzung ausgelegt: In den warmen Monaten wird die Piazza zu einem Treffpunkt und Ort für abendliche Freizeitaktivitäten, in der kühlen Jahreszeit behält sie ihre Funktion als Verkehrsknotenpunkt zwischen dem Wohnteil und den Gewerberäumen des Komplexes.

Wohnungen in der Piaza Residence können bereits in der Bauphase erworben werden, die im dritten Quartal 2024 begonnen hat. Insgesamt sind im Haus 43 Wohneinheiten geplant. Der Mindestpreis beträgt 94 605 US-Dollar. Der Bauträger Tower Group verkauft die Wohnungen direkt, ohne Zwischenhändler, was transparente Vertragsbedingungen gewährleistet. Den Käufern werden flexible Zahlungsmodelle angeboten. Vollständige Informationen über verfügbare Grundrisse, Wohnflächen und Buchungsbedingungen erhalten Sie auf der offiziellen Website des Entwicklers oder im Verkaufsbüro.

Tower Group ist ein Entwicklungsunternehmen mit Erfahrung in der Umsetzung von Wohnprojekten in Georgien. Der Bauträger spezialisiert sich auf die Errichtung moderner Mehrfamilienhäuser mit Fokus auf Bauqualität und durchdachte Grundrisslösungen. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Objekte an verschiedenen Standorten in Batumi und anderen Städten der Region. Bei der Umsetzung der Piaza Residence setzt der Entwickler die Monolith-Rahmenbauweise ein und arbeitet mit geprüften Materiallieferanten zusammen. Tower Group begleitet Kunden in allen Phasen — von der Wohnungsauswahl bis zur Eigentumsregistrierung.