UNIQ Residence

UNIQ Residence — ein 27-stöckiger Monolithrahmenbau-Turm in der Alexander-Gribojedow-Straße 69. Das Projekt vereint 300 Wohnungen mit dem Ausbau „Weißes Rohbaukonzept“ und gibt den künftigen Eigentümern so die Freiheit der Grundrissgestaltung. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen. Das Gebäude verfügt über eine zweigeschossige Tiefgarage, Gewerbeflächen im Erdgeschoss, einen eigenen Fitnessclub und eine Panoramaterrasse. Rund-um-die-Uhr-Bewachung, Videoüberwachung und eine Rezeption gewährleisten Sicherheit und Komfort für die Bewohner. Das architektonische Erscheinungsbild des Komplexes entspricht den modernen Standards des Wohnungsbaus in Batumi, und die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil macht das Projekt sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen attraktiv.

Der Hauptvorteil von UNIQ Residence ist die Kombination aus beeindruckender Höhe und funktionaler Infrastruktur innerhalb eines Gebäudes. Die Bewohner haben Zugang zum Fitnessclub und zur Terrasse, ohne den Komplex verlassen zu müssen. Die zweigeschossige Tiefgarage macht die Parkplatzsuche auf der Straße überflüssig. Der Ausbau „Weißes Rohbaukonzept“ ermöglicht es, ein individuelles Designprojekt zu verwirklichen. Das Sicherheitssystem mit Videoüberwachung, Wachdienst und Rezeption ist rund um die Uhr in Betrieb. Die Monolithrahmenbauweise garantiert Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Konstruktion. Das Projekt wird in einem Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung realisiert, was den Alltagskomfort erhöht.

Der Komplex befindet sich in Batumi, in der Alexander-Gribojedow-Straße 69. Es handelt sich um ein Viertel mit bestehender Wohnbebauung und einem aktiven Geschäftsumfeld. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und Bankfilialen. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Batumi und die Uferpromenade. Die Koordinaten des Objekts — 41.6365° nördlicher Breite, 41.6284° östlicher Länge — weisen auf eine Lage im östlichen Teil der Stadt hin, wo heute ein erhebliches Bauvolumen konzentriert ist. Der Stadtteil erfreut sich eines stabilen Interesses seitens der Anwohner und Investoren, die die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und relativer Entfernung vom touristischen Trubel schätzen.

Das Umfeld der Gribojedow-Straße stellt ein gewachsenes städtisches Gefüge dar. In der Nähe gibt es Supermärkte, Bäckereien, medizinische Einrichtungen und Bildungsobjekte. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des UNIQ Residence selbst werden die lokale Infrastruktur ergänzen und noch vielfältiger machen. Das Viertel wird aktiv erneuert: In der Umgebung werden mehrere Wohnkomplexe vergleichbaren Niveaus gebaut oder sind bereits fertiggestellt, sodass ein stimmiges architektonisches Ensemble entsteht. Dennoch bleibt genügend Freiraum und Grün erhalten – das Viertel leidet nicht unter übermäßiger Baudichte. Die täglichen Bedürfnisse der Bewohner sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung des UNIQ Residence wird durch den Anschluss an die wichtigsten Straßen des östlichen Batumi gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr — Busse und Linientaxis — verkehrt in regelmäßigen Abständen und verbindet das Viertel mit dem Zentrum, dem Bahnhof und der Küste. Besitzer eines Privatfahrzeugs werden die zweigeschossige Tiefgarage des Komplexes zu schätzen wissen: Das Auto ist stets geschützt und griffbereit. Die Hauptverkehrsadern ermöglichen es, den internationalen Flughafen Batumi und die Überlandstraßen zu erreichen, ohne stark frequentierte Touristenzonen durchqueren zu müssen. Die Taxi- und Lieferdienst-Infrastruktur ist in diesem Viertel auf hohem Niveau ausgebaut.

UNIQ Residence wird in Monolithrahmenbauweise errichtet — dies gewährleistet Festigkeit, Erdbebensicherheit und Gestaltungsfreiheit der Grundrisse. Die Fassadenlösungen und Haustechnik entsprechen modernen Baustandards. Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet, die alle 27 Etagen bedienen. Das Projekt umfasst 300 Wohnungen mit dem Ausbauzustand „Weißes Rohbaukonzept“: Die wesentlichen Bauarbeiten sind abgeschlossen, Fenster sind eingebaut, Versorgungsleitungen sind verlegt — dem Eigentümer bleibt die finale Ausgestaltung nach eigenem Entwurf. Die zweigeschossige Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Gewerbeflächen im Erdgeschoss, ein Fitnessclub und eine Terrasse schaffen ein auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtetes internes Umfeld.

Das Außenanlagenkonzept des UNIQ Residence umfasst die Gestaltung des angrenzenden Geländes nach modernen Maßstäben des urbanen Wohnens. Die Tiefgarage ermöglicht es, die oberirdische Fläche weitgehend von Autos freizuhalten und sie Fußgängern und Begrünung zu widmen. Die Panoramaterrasse des Komplexes wird eine zusätzliche Erholungszone für die Bewohner bieten. Die Eingangsgruppe mit Rezeption schafft einen repräsentativen Empfangsbereich, und die rund um die Uhr aktive Videoüberwachung erfasst sowohl die inneren Gemeinschaftsbereiche als auch die Gebäudeperipherie. Die Infrastruktureinrichtungen des Komplexes — Fitnessclub und Gewerbeflächen — fügen sich organisch in das Gesamtkonzept ein und schaffen ein autarkes Lebensumfeld.

Der Verkauf der Wohnungen im UNIQ Residence ist eröffnet. Der Mindestpreis beträgt 43 440 US-Dollar. Der Abschluss der Bauarbeiten und die Inbetriebnahme sind für das erste Quartal 2029 vorgesehen — dies gibt den Käufern die Möglichkeit, eine Wohnung in der Bauphase zu einem vorteilhaften Preis mit gestaffelter Zahlung zu erwerben. Der Gesamtpool umfasst 300 Wohnungen mit dem Ausbau „Weißes Rohbaukonzept“. Das Projekt wird ohne Angebot von Appartements realisiert — alle Einheiten werden als vollwertige Wohnräume positioniert. Der Bauträger bietet standardmäßige Bedingungen für Reservierung und Vertragsabschluss. Die Investitionsattraktivität wird durch die Kombination aus Lage, Gebäudehöhe und interner Infrastruktur bestätigt.

Das Projekt wird von der Firma Uniq Vision realisiert. Der Bauträger konzentriert sich auf die Schaffung moderner Wohnimmobilien in Batumi, die den Ansprüchen sowohl lokaler Käufer als auch ausländischer Investoren gerecht werden. UNIQ Residence ist eines der Vorzeigeprojekte im Portfolio des Unternehmens und spiegelt dessen Ansatz in Bezug auf Bauqualität und durchdachte Infrastrukturlösungen wider. Die Anwendung der Monolithrahmenbauweise, die Aufmerksamkeit für Sicherheitssysteme und das Bestreben, einen autarken Wohnkomplex zu schaffen, zeugen von den ernsthaften Ambitionen des Entwicklers. Mehr über die Tätigkeit von Uniq Vision erfahren Sie auf der offiziellen Seite des Bauträgers.