Via Villas Batumi

Die Kollektion moderner Villen Via Villas Batumi ist ein investitionsattraktives Projekt, eingebettet in üppiges Grün in der Nähe der Schwarzmeerküste. Der Wohnkomplex vereint zehn dreistöckige Häuser im Reihenhaus-Stil. Für die zukünftigen Eigentümer sind zahlreiche Annehmlichkeiten vorgesehen: ein eigener Swimmingpool, private Terrassen, eine gepflegte Grünanlage mit regelmäßiger Pflege, Parkplätze und eine Kinderspielecke. Ein durchdachtes Wärme- und Schalldämmsystem sorgt für Komfort, und die rund um die Uhr überwachte Sicherheitsanlage sowie die Anwesenheit von Wachpersonal geben den Bewohnern ein Gefühl der Ruhe. Darüber hinaus können die Bewohner die Möglichkeit einer freien Grundrissgestaltung nutzen.

Via Villas Batumi hebt sich durch die gelungene Kombination einer prestigeträchtigen Lage und eines durchdachten Angebots an Annehmlichkeiten von anderen Projekten ab. Der Komplex befindet sich nur einen Kilometer vom internationalen Flughafen entfernt, was besonders diejenigen zu schätzen wissen, die häufig reisen oder Gäste empfangen möchten. Gleichzeitig ist das Meer fußläufig erreichbar – der Weg zum Strand nimmt nicht viel Zeit in Anspruch. Das eigene gepflegte Grundstück umfasst einen Swimmingpool und eine Ruhezone, und ein Gärtner kümmert sich um die Grünflächen. Private Terrassen mit Panoramaverglasung erweitern den Wohnraum und bieten malerische Ausblicke. Eine zuverlässige 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung, ein oberirdischer Parkplatz und ein Kinderspielplatz runden die Vorzüge ab. Die Käufer können zudem den gewünschten Ausbaustandard wählen – vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Interieur.

Der Komplex Via Villas Batumi befindet sich in der David Kakabadse-Straße 24g im südlichen Teil von Batumi. Dieses Viertel zeichnet sich durch die Nähe zum wichtigsten Luftverkehrsknotenpunkt der Region aus – der internationale Flughafen ist nur einen Kilometer entfernt. Die Schwarzmeerküste ist fußläufig erreichbar, sodass man den Strand ohne Fahrzeug erreichen kann. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks verläuft die Fernstraße E-70 – eine wichtige Küstenmagistrale, die Batumi mit den Urlaubsorten Gonio, Tschakwi, Machindschauri und Kobuleti verbindet. Somit erhalten die Bewohner nicht nur einen ruhigen Wohnort in grüner Umgebung, sondern auch eine bequeme Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die malerischen Umgebungen der Schwarzmeerküste.

Die Umgebung von Via Villas Batumi vereint natürliche Ruhe mit einer entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen verursacht keine Unannehmlichkeiten, bietet aber den Vorteil eines schnellen Zugangs zum Verkehrsknotenpunkt. In fußläufiger Entfernung liegt die Schwarzmeerküste mit gepflegten und wilden Stränden. Das Viertel entwickelt sich aktiv: Es entstehen Geschäfte, Cafés, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grünflächen und eine hügelige Landschaft schaffen ein Gefühl der Abgeschiedenheit, trotz der Nähe zur Stadtgrenze. Die das Gebiet umgebende Fernstraße E-70 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Batumi mit seinen Parks, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie an die benachbarten Urlaubsorte – Gonio mit seiner alten Festung, den Botanischen Garten in Machindschauri und das gemütliche Kobuleti.

Die Verkehrsanbindung ist einer der Hauptvorteile des Komplexes. Der internationale Flughafen Batumi liegt etwa einen Kilometer entfernt, sodass die Fahrt zum Terminal mit dem Auto nur wenige Minuten dauert. Von hier werden zahlreiche Inlands- und Auslandsflüge durchgeführt. Direkt am Flughafen befindet sich eine Bushaltestelle, an der die Buslinien Nr. 9 und Nr. 10 ins Zentrum von Batumi verkehren. Darüber hinaus führt in unmittelbarer Nähe von Via Villas Batumi die E-70 vorbei – eine strategische Küstenmagistrale, die den Flughafen umgeht und die wichtigsten Kurorte der Region miteinander verbindet: Batumi, Gonio, Tschakwi, Machindschauri und Kobuleti. Diese Lage macht Fahrten entlang der Küste schnell und bequem.

Das Projekt umfasst zehn Villen im Reihenhausstil, die auf einem 1656 Quadratmeter großen Grundstück angeordnet sind. Die Häuser sind in einer Linie angeordnet und berühren sich an den Seitenwänden, wodurch ein einheitliches architektonisches Ensemble entsteht. Jede Villa hat drei Stockwerke. Die äußere Gestaltung ist in einer klaren, modernen Ästhetik gehalten: Es dominieren schwarz-weiße Töne, die durch natürliche Holzelemente abgemildert werden. Panoramafenster erfüllen die Innenräume mit Licht und bieten ausdrucksstarke Ausblicke auf die Umgebung. Balkone und Terrassen sind mit Glasgeländern ausgestattet, die den minimalistischen Charakter der Gebäude unterstreichen. Die Eigentümer können die Raumaufteilung selbst bestimmen und an ihre persönlichen Vorlieben und Lebensweise anpassen.

Das Grundstück von Via Villas Batumi wurde mit Blick auf Komfort und Ästhetik gestaltet. Die Anlage ist begrünt: Ein professioneller Gärtner kümmert sich um den Zustand der Pflanzen und Rasenflächen, sodass der Hof das ganze Jahr über gepflegt aussieht. Zur Erfrischung an heißen Tagen steht ein gemeinsamer Swimmingpool mit einer Sonnenliegefläche zur Verfügung. Jede Villa verfügt über eine eigene Terrasse, die nach Belieben gestaltet werden kann – von einem Sommeresszimmer bis hin zu einer Lounge-Zone. Für die kleinen Bewohner gibt es einen sicheren Kinderspielplatz. Ein oberirdischer Parkplatz nimmt die Sorge um einen Stellplatz. Das Gelände wird rund um die Uhr per Video überwacht, was zusammen mit einem physischen Sicherheitsdienst ein hohes Sicherheitsniveau gewährleistet.

Derzeit sind im Komplex Via Villas Batumi mehrere Villen zum Erwerb verfügbar. Der Bau aller zehn Häuser wurde im vierten Quartal 2024 vollständig abgeschlossen, sodass die Objekte übergeben und bezugsfertig sind. Der Mindestpreis beginnt bei 469.890 Einheiten. Ein Teil der Villen wurde bereits verkauft – für eine Reihe von Häusern ist der Status des vollständigen Verkaufs vermerkt. Den Käufern werden verschiedene Ausbauvarianten angeboten: vom Rohbau mit vorbereiteten Wänden und Anschlüssen bis zur schlüsselfertigen Endausstattung. Die Wohnflächen variieren zwischen 206,4 und 220,2 Quadratmetern und bieten geräumige Wohnungen für Familien. Die freie Grundrissgestaltung ermöglicht es den Eigentümern, die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen zu zonieren.

Das Bauunternehmen Vordat Georgia, gegründet im Jahr 2020, ist der Schöpfer des Projekts Via Villas Batumi. Trotz seiner relativ kurzen Geschichte hat sich der Entwickler auf dem georgischen Markt als seriöser Bauträger etabliert, dessen Portfolio mehrere bemerkenswerte Projekte umfasst. Das Team von Vordat Georgia verfolgt das Ziel, qualitativ hochwertige Baudienstleistungen zu angemessenen Preisen anzubieten und moderne architektonische Lösungen mit zuverlässigen Konstruktionen zu verbinden. Detaillierte Informationen über die Aktivitäten des Unternehmens und die realisierten Projekte sind auf seiner offiziellen Website verfügbar.