Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli on mahukas projekt, mis koosneb 21 eraldiseisvast majast ja asub Tsakadze tänaval maalilises mägipiirkonnas. Kompleks on täielikult valmis: kõik hooned võeti kasutusele 2023. aasta lõpus. Iga maja on kahekorruseline hoone, mis pakub avaraid ruume 3-meetrise laekõrgusega. Projekt on suunatud neile, kes hindavad maaelustiili, ühendades privaatsuse, puhta õhu ja loodusläheduse. Eluase antakse üle musta karkassi seisukorras, mis võimaldab interjööri individuaalselt kujundada.

Kompleksi peamine eelis on eraldiseisvate majade formaat, mis tagab maksimaalse privaatsuse. Kõik 21 hoonet on juba valmis, välistades ooteaja ja pikaleveninud ehituse riskid. 3-meetrine laekõrgus lisab ruumidesse õhku ja valgust. Iga maja pindala algab 70 ruutmeetrist, luues ruumi mugavaks elamiseks. Maapealne parkla lahendab autoga seotud küsimused. Kommunaalid hõlmavad gaasi, veevärki, elektrit, kanalisatsiooni ja keskkütet – kõike aastaringseks elamiseks. Projekt asub vaikses piirkonnas, eemal linna saginast.

Sheni Kokhta Sakhli kompleks asub Tsakadze tänaval mägises piirkonnas Bakuriani suusakuurordi lähedal. See Gruusia osa on tuntud oma maaliliste maastike, okasmetsade ja puhta mägiõhu poolest. Piirkond ühendab maaelu privaatsuse vajaliku infrastruktuuri kättesaadavusega. Kuurorditsooni lähedus avab võimalused aktiivseks puhkuseks igal aastaajal: talvel suusatamine ja lumelauasõit, suvel matkamine ja jalgrattasõit.

Kompleksi ümbrus on peamiselt loodusmaastik tihedate metsade ja mäenõlvadega. Bakuriani piirkond on tuntud oma puhkevõimaluste poolest: siin asuvad kohvikud, Gruusia köögi restoranid, spordivahendite rendipunktid ja väikesed poed. Jalutuskäigu kaugusel on matkarajad ja puhkealad. See koht on eriti atraktiivne peredele lastega ja ökoturismi armastajatele. Kuurordi infrastruktuur tagab mugava elamise ilma vajaduseta sageli suurematesse linnadesse sõita.

Kompleksi transpordi kättesaadavuse tagab autoliiklus mööda Tsakadze tänavat. Lähimate asulate ja Bakuriani kuurordi infrastruktuurini jõuab autoga mõne minutiga. Piirkonna teid hooldatakse heas seisukorras, mis on eriti oluline talvisel perioodil. Ühistransport ühendab piirkonda naaberkülade ja linnadega. Eraisikute autodele on kompleksis ette nähtud maapealne parkla. Sõit Thbilisisse võtab aega umbes kaks ja pool tundi.

Iga 21 majast on kahekorruseline hoone, mis võimaldab eluruumi selget tsoonideks jaotamist. 3-meetrine laekõrgus avardab ruume visuaalselt ja parandab loomulikku valgustust. Majad antakse omanikele üle musta karkassi seisukorras – see tähendab valmis seinu, katust ja ühendatud kommunikatsioone, kuid viimistlustööd teeb tulevane elanik oma maitse järgi. Kõik insenervõrgud on tsentraliseeritud: ette on nähtud gaasivarustus, veevärk, kanalisatsioon, elekter ja küttesüsteem. Eluruumi miinimumpindala on 70 ruutmeetrit.

Kompleksi territoorium on korraldatud nii, et iga maja säilitaks privaatsuse ja ühenduse loodusega. Elanikele on ette nähtud maapealne parkla. Heakorrastus arvestab mägise reljeefi iseärasusi: majade krundid on orgaaniliselt maastikku sobitatud. Looduslik ümbrus okasmetsadega toimib kompleksi haljasraamistikuna. Puhas mägiõhk ja vaikus on projekti kontseptsiooni lahutamatu osa. Territoorium tagab mugava juurdepääsu igale majale.

Kõik 21 kompleksi maja on täielikult ehitatud ja kasutusele võetud 2023. aasta neljandas kvartalis. Eluase on saadaval valmisolekuseisundis. Hind algab 100 000 dollarist eraldiseisva maja eest pindalaga alates 70 ruutmeetrist. Ostjatele on kättesaadavad kõik hooned – igaüks neist on eraldiseisev kahekorruseline ehitis. Vahepealsete ehituseetappide puudumine võimaldab kohe alustada viimistlustöödega ja sissekolimisega. Projekt ei hõlma korteriformaati: tegemist on eranditult üksikelamutega.

Projekti arendajaks on ettevõte Mons. Arendaja teostas Sheni Kokhta Sakhli kompleksi kui maakinnisvara projekti Bakuriani kuurordipiirkonnas. Kõik 21 maja valmisid 2023. aasta lõpus, mis tõendab ettevõtte võimet täita võetud kohustusi kokkulepitud tähtaegadeks. Projekt on suunatud üksikelamute formaadile, rõhuasetusega põhikonstruktsiooni ja inseneriettevalmistuse kvaliteedile.