Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest on investeerimiselamuprojekt Bakuriani suusakuurorti südames. See paik on ammu talvepuhkuse austajaid ligi meelitanud tänu maalilistele mägede vaadetele ja maailmatasemel radadele. Kompleks ühendab neli viiekorruselist hoonet lakoonilise arhitektuuri ja läbimõeldud planeeringutega. Ehitus lõpetati 2022. aastal, majad on juba kasutusse võetud. Ostjatele on saadaval stuudiokorterid, ühe- ja kahetoalised korterid pindalaga 28 kuni 74 ruutmeetrit kolmemeetriste lagedega. Territoorium on heakorrastatud: istutatud on igihaljad kuused, rajatud jalutusalad ja varustatud puhkeala. Eluruumid antakse üle viimistlusega «valge karkass», ühendatud kommunikatsioonide ja laotatud elektrijuhtmestikuga. Kompleks on ööpäevaringse valve ja videovalve all ning elanikele töötab konterjerniteenus.

Projekt 4Rest paistab silma mitmete tugevate külgede poolest. Esiteks asukoht: kompleks asub otse Bakuriani keskuses – ühe parima Gruusia suusakuurordi südames. Teiseks on arendaja X2 Development tuntud oma teostuskvaliteedi ja originaalse arhitektuurilise käekirja poolest. Hooned on püstitatud maavärinakindla monoliit-karkasstehnoloogiaga, kasutades looduslikku kivi, HPL-paneele ja puitliiste fassaadide viimistluses. Energiatõhusad panoraamaknad mitte ainult ei hoia soojust, vaid avavad ka panoraamvaate mägedele. Teiste eeliste hulgas: heakorrastatud territoorium kuuskede ja puhkealaga, kohvik territooriumil, valve ja videovalve, maapealne parkla, samuti paindlikud kinnisvara soetamise tingimused arendajalt.

Elamukompleks 4Rest asub aadressil Koba Tsakadze tänav, maja 32, Bakuriani kesklinnas. Kuurort paikneb maalilises Boržomi rajooni orus umbes 1700 meetri kõrgusel merepinnast. Objekti koordinaadid on 41,75° põhjalaiust ja 43,54° idapikkust. Kompleksil on otsene väljapääs Koba Tsakadze ja 9. aprilli tänavatele – kaks olulist liiklusarterit alevikus. Keskse asukoha tõttu jõuavad elanikud ja külalised mõne minutiga peamiste suusatõstukite, varustuse rendipunktide, poodide ja kuurordi infrastruktuuri asutusteni. Peamagistraalide lähedus muudab asukoha mugavaks nii autojuhtidele kui ka ühistranspordi kasutajatele.

Bakuriani on aastaringne kuurort, mida ümbritsevad okaspuumetsad ja mäemassiivid. Kompleksi vahetus läheduses asuvad varustatud erineva raskusastmega suusarajad, lumelauapark ja murdmaasuusarajad. Soojal aastaajal tõmbab paikkond ligi matka-, jalgratta- ja ratsutamishuvilisi. 4Restist jalgsi ligipääsetavas raadiuses töötavad supermarketid, apteegid, gruusia ja euroopa köögi restoranid, suveniiripoed. Lähedal asub ka Boržomi rahvuspark oma kuulsate mineraalveeallikate ja ökoloogiliste radadega. Mägiohk, mis on küllastunud männilõhnast, ja maalilised panoraamid loovad ideaalsed tingimused jõu taastamiseks ja linnakärast puhkamiseks.

Kompleksi transpordi kättesaadavus on hästi läbi mõeldud: väljapääs toimub Koba Tsakadze ja 9. aprilli tänavatele, mille kaudu saab raskusteta igasse Bakuriani punkti. Umbes viie minuti autosõidu kaugusel asub kohalik raudteejaam, mis teenindab reisijate marsruute. Elamukompleksi lähedal on varustatud ühistranspordipeatused. Pealinna või Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama sõitmiseks kulub umbes kaks tundi autoga. Teekate põhisuundadel hoitakse heas seisukorras aastaringselt, ka talveperioodil, mil kuurort võtab vastu peamise külalistevoo. Isikliku transpordi omanikud saavad kasutada elamukompleksi territooriumil korraldatud lahtist parklat.

Bakuriani 4Rest on kaasaegne kuurordi elamukompleks, mis koosneb neljast viiekorruselisest plokist. Arhitektuur on lahendatud minimalistlikus võtmes: fassaadid on vooderdatud loodusliku kiviga, HPL-paneelidega ja kaunistatud puitliistudega. Kandekarkass on teostatud monoliitse maavärinakindla tehnoloogiaga, mis tagab ehitiste usaldusväärsuse mägise maastiku tingimustes. Kõik kasutatud materjalid on keskkonnaohutud ja sertifitseeritud. Mustade raamidega panoraamaknad on kõrge energiatõhususega ja tagavad kvaliteetse soojusisolatsiooni. Eluruumide avatud rõdud avavad vaate maalilistele mäenõlvadele. Majad on varustatud kaasaegsete insenerkommunikatsioonide, tuleohutussüsteemi ja keskküttega. Projekt lõpetati täielikult 2022. aasta teises kvartalis.

Elamukompleksi 4Rest maja ümbrus on korraldatud mugavust ja esteetikat silmas pidades. Maastiku haljastus hõlmab igihaljaste kuuskede istutamist, mis säilitavad dekoratiivsuse aastaringselt ja rõhutavad koha kuurordi iseloomu. Hoonete vahele on rajatud jalutusalad ja kõvakattega jalgteed. Autodele on rajatud sõiduteed ja avatud maapealne parkla. Sisehoov on varustatud puhkealaga koos lastemänguväljakuga, kus saavad aega veeta lastega pered. Pingid ja haljastatud nurgakesed loovad hubase atmosfääri. Territoorium on ööpäevaringse videovalve all ning puhtuse ja korra eest hoolitseb konterjerniteenus. Selline heakorrastus võimaldab ühtviisi mugavalt puhata nii pärast aktiivset päeva nõlvadel kui ka hooajavälisel ajal.

Elamukompleksis 4Rest on saadaval stuudiokorterid, ühe- ja kahetoalised korterid pindalaga 28,2 kuni 73,7 ruutmeetrit. Lagede kõrgus on kolm meetrit, mis annab ruumidele lisamahu ja valgust. Planeeringulahendused on ergonoomilised: avarad köök-elutoad ühendavad funktsionaalsed tsoonid ning avatud rõdud toimivad elamispinna jätkuna. Korterid antakse üle seisukorras «valge karkass»: keskkütte, ühendatud insenervõrkude, teostatud elektrijuhtmestiku ja interneti kaabelliinidega. Üldine korterifond on 80 ühikut. Siseinfrastruktuuri objektide hulka kuuluvad kohvik, jalutusalad, lastemänguväljak ja puhkealad. Kompleks on varustatud lahtise parklaga, valve ja konterjerniteenusega. Arendaja X2 Development pakub paindlikke ostutingimusi.

X2 Development on Gruusia kinnisvaraarendusettevõte, mis tegutseb turul alates 2014. aastast. Aastate jooksul on arendaja end tõestanud meeldejääva arhitektuuri ja kõrgete ehituse kvaliteedistandarditega projektidega. Ettevõtte portfellis on umbes kümme erinevates etappides kinnisvaraobjekti – alates projekteerimisest kuni täieliku realiseerimiseni. Arendaja rakendab igale kompleksile individuaalset lähenemist, valides hoolikalt materjale ja insenerlahendusi. X2 Development pakub klientidele paindlikke korterite soetamise tingimusi, muutes investeeringud kuurordi kinnisvarasse kättesaadavaks laiale ostjaskonnale. Üksikasjalikku teavet projekti 4Rest, kehtivaid hindu ja planeeringuid leiab ehitusettevõtte ametlikult veebilehelt.