Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti

Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti on lippulaivaprojekti Mustanmeren rannikon lomakiinteistömarkkinoilla, jossa luksusasunnot yhdistyvät viiden tähden hotellipalveluun. Rakennus on rakennettu eurooppalaisilla rakennusmateriaaleilla ja erottuu modernilla arkkitehtonisella ilmeellä. Kompleksin keskeisiin ominaisuuksiin kuuluvat: edullinen sijainti, hyvät liikenneyhteydet, harkittu sisäinen infrastruktuuri, suljettu ja hyvin hoidettu alue, korkea yksityisyyden taso sekä viimeistellyt asunnot. Kohde on suunnattu myös sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita merenrantakiinteistöistä.

Asuinkompleksi tarjoaa asukkaille lukuisia merkittäviä etuja. Ensinnäkin se sijaitsee aivan meren vieressä — rantavyöhyke on kävelyetäisyydellä. Sisäinen infrastruktuuri kattaa täyden hotellipalvelun: ravintolan, uima-altaan, kuntoilukeskuksen, oleskelutilat ja liiketilat. Arkkitehtoninen ratkaisu panoraamalasituksella ja avoterasseilla tuo maksimaalisen määrän luonnonvaloa. Asunnot luovutetaan design-sisustuksella avaimet käteen -periaatteella, mikä säästää vaivalta sisustamisessa. Ympärivuorokautinen vartiointi ja valvontakamerat takaavat yksityisyyden ja turvallisuuden. Lopuksi arvostettu Swissotel-brändi lisää kohteen sijoitusvetovoimaa.

Kompleksi sijaitsee Kobuletissa — yhdessä Georgian nopeimmin kehittyvistä lomakaupungeista, joka tunnetaan leudosta subtrooppisesta ilmastostaan ja pitkistä sorarannoistaan. Rakennus sijaitsee David Agmašenebelin prospektin varrella — kaupungin pääväylällä, joka tarjoaa kätevän pääsyn kaikkiin tärkeimpiin rannikon kohteisiin. Etäisyys rakennuksesta rantaviivaan on noin 250 metriä. Kohteen osoite on David Agmašenebelin prospekti 277. Sijainti on onnistunut tasapaino lomakohteen rauhallisuuden ja kaupunkipalveluiden läheisyyden välillä: kahvilat, kaupat ja apteekit ovat aivan lähellä.

Alue, jolle The Pearl Kobuleti on rakennettu, on vilkkaasti rakentuva rantakaistale, jossa on moderneja asuinrakennuksia ja hotelleja. Kävelyetäisyydellä sijaitsee elintarvikemarketteja, georgialaisia ja eurooppalaisia ravintoloita, pankkikonttoreita ja terveysasemia. Kävelyn ystäville tarjolla on Kobuletin rantapromenadi, joka on varustettu pyöräteillä ja levähdysalueilla. Lähialueella on myös puistoalueita, joissa kasvaa jäänteitä mäntymetsistä, luoden suotuisan mikroilmaston. Perheille, joilla on lapsia, lähistöllä on leikkikenttiä ja viihdekeskuksia. Lomakohde tunnetaan mineraalilähteistään ja mahdollisuuksista aktiiviseen vesiliikuntaan.

Alueen liikenneinfrastruktuuri tekee liikkumisesta mukavaa sekä autoilijoille että julkista liikennettä käyttäville. Rakennus on julkisivultaan David Agmašenebelin prospektille päin — pitkin sitä kulkee pikavuoroja ja busseja, joiden avulla pääsee nopeasti mihin tahansa lomakohteen osaan. Kobuletin rautatieasema on 3,7 km päässä kompleksista; sieltä lähtee junia Batumin suuntaan. Autoilijoille matka Adžarian pääkaupunkiin E-70-tietä pitkin kestää noin neljäkymmentä minuuttia. Matka asuinkompleksista Batumin kansainväliselle lentokentälle autolla kestää noin tunnin.

The Pearl Kobuleti on suunniteltu monitoimiseksi hotellityyppiseksi kompleksiksi, joka sijaitsee kahdeksantoistakerroksisessa tornissa. Rakennuksen rakenne on monoliittinen teräsbetonirunko, jonka rakentamisessa on käytetty materiaaleja luotettavilta eurooppalaisilta valmistajilta. Arkkitehtoninen konsepti hyödyntää merellistä teemaa: julkisivujen pehmeät kaaret assosioituvat purjelaivan siluettiin. Valkoiset kuituvahvisteiset betonipaneelit ulkoverhouksessa antavat rakennukselle elegantin keveyden, jota korostavat yhtenäiset panoraamalasitusnauhat ja läpinäkyvät parveke-kaiteet. Ylätasanteella on yhteinen terassi, jolta avautuu näkymä merialueelle. Sisätilat on suunniteltu asukkaiden maksimaalinen mukavuus huomioon ottaen.

Tontti on järjestetty suljetun yksityisen tilan periaatteella, jonne ulkopuolisilta on pääsy kielletty. Maisemointiin kuuluu koristepensaita, nurmikoita ja viheralueita, jotka luovat rauhallisen lomakohteen tunnelman. Asukkaille on tarjolla oma rantainfrastruktuuri — varustettu merelle pääsy aurinkotuoleineen. Sisäpiha on varusteltu kävelyteillä, iltavalaistuksella ja pienillä arkkitehtonisilla elementeillä. Merkittävän osan virkistystoiminnoista kattaa kattoterassi, jolta avautuu panoraamanäkymä rannikolle. Viherrakentamisen elementit on suunniteltu ylläpitämään kompleksin korkeaa statusta ympäri vuoden.

Ostajille tarjotaan studioita, yhden ja kahden makuuhuoneen residenssejä pinta-alaltaan 38–81,5 neliömetriä. Pohjaratkaisut ovat ergonomisia, korkein huonekorkeuksin ja avoimin parvekkein. Jokainen kohde luovutetaan omistajalle valmiilla design-sisustuksella avaimet käteen -periaatteella. Yksityisten asuntojen alue on erotettu hotelliosasta: sinne on pääsy ainoastaan asukkaille. Palvelupaketti sisältää concierge-palvelun, ovimiehen ja kamaripalvelijan, kattaa yhtiövastikkeen, teknisen huollon, Wi-Fi:n käytön asukkaiden lounge-tilassa sekä vapaan pääsyn hotellin infrastruktuuriin ja rannalle. Nämä etuoikeudet taataan jokaiselle omistajalle.

Crystal Building on georgialainen kiinteistökehittäjä, joka aloitti toimintansa vuonna 2015 ja on viimeisen vuosikymmenen aikana kerännyt laajan projektiportfolion Georgiassa, Ukrainassa, Valko-Venäjällä, Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa ja Azerbaidžanissa. Yritys on erikoistunut asuinkomplekseihin ja sijoituskiinteistöhankkeisiin soveltaen kansainvälisiä rakennusstandardeja. Crystal Buildingin toteutuneisiin hankkeisiin kuuluu sekä paikallisia lomakohteiden residenssejä että laajoja kaupunkikokonaisuuksia. Ajantasaiset tiedot Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti -projektista, mukaan lukien nykyiset asuntojen hinnat, julkaistaan rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.