Mima Kobuleti

Mima Kobuleti on nykyaikainen asuinkompleksi Kobuletissa, jossa harkittu arkkitehtuuri kohtaa rannikkomaiseman. Monoliittirunkoisella tekniikalla rakennettu kaksitoistakerroksinen rakennus käsittää 80 huoneistoa panoraamalasituksella ja kolmen metrin katto­korkeudella. Hanke valmistui vuonna 2023 ja on valmis muuttovalmiina. Sijainti vain sadan metrin päässä merestä tekee kompleksista houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että kausilomailuun. Pelkistetty muotoilu, laadukkaat materiaalit ja luonnon läheisyys luovat rauhallista ja kodikasta tunnelmaa.

Mima Kobuleti -kompleksin tärkeimmät vahvuudet ovat läheisyys hyvin hoidetuille rannoille ja vaikuttavat näköalat ikkunoista. Hankkeessa on toteutettu harkittuja pohjaratkaisuja, lasiseinälasitusta, ulkomailla valmistettu nopea hissi ja kolmen metrin katto­korkeus. Alueella on maanpäällinen pysäköinti, videovalvonta ja vartiointi. Asuinkompleksi on varustettu kaikilla keskusliittymillä. Ostajille on tarjolla asuntolainaa TBC Bankista, mikä yhdistettynä kohteen ominaisuuksiin tekee siitä luotettavan sijoitusvaihtoehdon. Hankkeen toteutuksesta vastaa kokenut rakennuttaja Mima Development.

Asuinkompleksi sijaitsee Kobuletissa osoitteessa David Agmašhenebelin valtakatu 305, sadan metrin päässä hiekkarannasta. Alueella on rauhallinen, verkkaisa tunnelma, jossa moderni rakennuskanta lomittuu avarien vehreiden tonttien kanssa. Asukkaat voivat nauttia aaltojen äänistä ja meri-ilmasta pysyen samalla mukavan kävelymatkan päässä rannasta. Päätien läheisyys takaa nopeat yhteydet Batumiin: matka Adžarian pääkaupunkiin vie vain muutaman minuutin ja avaa pääsyn koko loma- ja kaupunki-infrastruktuuriin.

Mima Kobuleti -kompleksin ympäristö yhdistää lomakohteen rauhallisuuden kehittyneeseen infrastruktuuriin. Kävelymatkan päässä on ruokakauppoja, georgialaista ruokaa tarjoilevia kahviloita, apteekkeja ja pieniä perheravintoloita. Kobuletin puhtaat hiekkarannat loivine veteenlaskuineen ovat erityisesti lapsiperheiden arvostamia. Rantaviivaa pitkin kulkee hyvin hoidettu kävelykatu pyöräteineen ja oleskelualueineen. Lähistöllä sijaitsee Kobuletin keskuspuisto varjoisine käytävineen ja huvipuistolaitteineen. Tällainen ympäristö sopii yhtä hyvin lomaan kuin ympärivuotiseen asumiseen.

Kompleksin liikenneyhteydet on järjestetty David Agmašhenebelin valtakadun pysäkin kautta, joka sijaitsee 200 metrin päässä talosta. Noin viidentoista minuutin välein pysäkiltä kulkevat kaupunkibussit nro 1 ja reittitaksit nro 1, 55, jotka yhdistävät Kobuletin Batumiin, Potiin ja Zugdidiin. Kahden kilometrin päässä sijaitsee Kobuletin rautatieasema — kätevä vaihtoehto maan sisäisiin matkoihin. Batumin kansainvälinen lentoasema on noin tunnin ajomatkan päässä, mikä tekee kompleksista helposti saavutettavissa olevan lentäen saapuville vieraille.

Kaksitoistakerroksinen Mima Kobuleti on rakennettu luotettavalla monoliittirunkotekniikalla, joka takaa seismisen kestävyyden ja rakenteen pitkäikäisyyden. Talossa on ulkomailla valmistettu nopea hissi, ja sisäänkäyntialue on toteutettu arkkitehdin suunnittelemana. Asunnot luovutetaan viimeistelemättöminä (vihreä runko), mikä antaa omistajille vapauden sisustussuunnitteluun. Huoneistoissa on metalli-muovi-ikkunat energiansäästölasituksella ja tilavat parvekkeet karkaistusta lasista tehdyillä kaiteilla. Asuinkompleksi on täysin liitetty keskusliittymiin: kaasu, vesi, sähkö, viemäröinti ja lämmitysjärjestelmä.

Kompleksin piha-alue on suunniteltu suljetuksi ja turvalliseksi tilaksi kaikenikäisille asukkaille. Ympärivuorokautinen videovalvonta tarjoaa lisäturvaa. Pihalla on lasten leikkipaikkoja, viherrakennetuilla istutuksilla varustettuja oleskelualueita ja kävelyreittejä. Hankkeeseen kuuluu puiden, koristepensaiden istutusta sekä nurmikoiden ja kukkaistutusten viimeistely. Auton omistajille on järjestetty maanpäälliset pysäköintipaikat asfaltoituine sisääntuloteineen. Pimeän aikaan aluetta valaisevat modernit ulkovalaisimet, jotka takaavat hyvän näkyvyyden ja turvallisen liikkumisen.

Mima Kobuletissa on 80 asuntoa, joiden pohjaratkaisut vaihtelevat kompakteista studioista kaksihuoneisiin huoneistoihin. Pinta-ala vaihtelee 34–67 neliömetrin välillä, ja kattokorkeus on kolme metriä. Asunnot luovutetaan vihreän rungon (viimeistelemättömänä) tasossa: ulko-ovi on asennettu, ikkunat energiatehokkaine lasitusratkaisuineen on asennettu, ja tilavat parvekkeet lasikaiteineen ovat valmiit. Tämä muoto mahdollistaa yksilöllisen sisustuksen toteuttamisen. Oston voi rahoittaa TBC Bankin asuntolainalla. Mima Kobuleti on muuttovalmiina oleva koti meren äärellä, jossa estetiikka ja teknologia toimivat tulevien asukkaiden mukavuuden hyväksi.

Kompleksin rakennustyöt toteutti Mima Development, joka on erikoistunut asuinkiinteistöjen rakentamiseen Kobuletissa. Yritys on toiminut markkinoilla vuodesta 2017 lähtien ja on tänä aikana hankkinut luotettavan kehittäjän maineen, joka suhtautuu vastuullisesti materiaalivalintoihin ja aikataulujen noudattamiseen. Mima Development keskittyy hankkeisiin, jotka sulautuvat harmonisesti alueen rannikkomaisemaan, ja kiinnittää huomiota rakentamisen laatuun ja tulevien asukkaiden mukavuuteen. Jokainen yhtiön kohde heijastaa sen pyrkimystä yhdistää nykyaikaiset arkkitehtuuriratkaisut käytännöllisyyteen ja estetiikkaan.