Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti on uusi asuinalue Kobuletissa, vain sadan metrin päässä Mustanmeren rantaviivasta. Hankkeessa yhdistyvät huolellisesti suunniteltu arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset tekniset ratkaisut, luoden tilan, jossa on yhtä miellyttävää levätä ja asua ympäri vuoden. Kahdeksankerroksinen rakennus rakennetaan kaikki mukavuus- ja turvallisuusvaatimukset huomioiden. Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut, panoraamalasitus ja hyvin hoidettu piha-alue tekevät kompleksista houkuttelevan niin omaan asumiseen kuin sijoituskohteenakin. Kohteen luovutus on suunniteltu vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle.

Green Space Kobuleti -kompleksin keskeiset edut kattavat sekä sijainnin että teknisen varustelun. Rannalle on enintään sata metriä, ja ikkunoista avautuvat panoraamanäkymät merelle. Matka Batumiin kestää alle tunnin. Rakenteen luotettavuuden takaa monoliittinen rakennustekniikka yhdistettynä tiilisistä ulkoseinistä. Rakennuksessa on Fuji-hissit, ja käytössä ovat videovalvontajärjestelmät ja ympärivuorokautinen vartiointi. Auton omistajille on varustettu maanpäällinen pysäköinti. Alue on hyvin hoidettu: kävelyvyöhykkeet, uima-allas ja kahvibaari on suunniteltu. Asunnot luovutetaan avoimena runkona, mikä mahdollistaa yksilöllisen sisustuksen. Ostoa helpottaa yhteistyöpankin asuntolainaohjelma.

Kompleksi rakennetaan Kobuletiin, David Agmašenebelin valtakadulle 534. Tämä on vakiintunut rannikkoalue, jossa on kehittynyt tieverkosto ja kätevä pääsy merelle — etäisyys veteen on noin sata metriä. Tontin koordinaatit: 41.85455488° pohjoista leveyttä, 41.78050857° itäistä pituutta. Lähellä kulkee kaupungin keskeinen liikenneväylä, joka yhdistää alueen naapuriasutuskeskuksiin ja Batumiin. Pääväylien läheisyys tekee sijainnista kätevän niille, jotka suunnittelevat säännöllisiä matkoja. Alueen infrastruktuuri on jo muodostunut: kävelyetäisyydellä on kauppoja, oppilaitoksia, terveydenhuoltopalveluita ja virkistyspaikkoja.

Alueen infrastruktuuri kattaa kaikki päivittäiset tarpeet. Kompleksin lähellä toimii kahviloita, kahvibaareja, baareja, ravintoloita, supermarketteja, apteekkeja, kauneushoitoloita, autopesuloita ja huoltoasemia. Kävelyetäisyydellä ovat Chelen stadion, Kobuleti-kulttuurikeskuksen kirjasto, Central Hospital -klinikka, koulu nro 1 ja päiväkoti. Kymmenen–kahdenkymmenen minuutin ajomatkan päässä sijaitsevat keskustori, kulttuurikeskus ja Kobuleti-museo, huvipuisto, keskuspuisto, koulut nro 2 ja 3, hammaslääkäriasemat, kylpylä ja kauppakeskus. Noin viidentoista minuutin ajomatkan päässä on Kobuleti-luonnonpuisto kävelyreitteineen ikiaikaisen luonnon keskellä. Puolessa tunnissa pääsee Batumin kasvitieteelliseen puutarhaan.

Green Space Kobuleti -kompleksin liikenneyhteydet takaavat bussireitit ja pikkutaksit. 840 metrin päässä rakennuksesta David Agmašenebelin valtakadulla on pysäkki, josta 15 minuutin välein lähtevät bussit nro 1 ja Batumi–Kobuleti sekä pikkutaksit nro 1, nro 55, Batumi–Kobuleti, Batumi–Poti, Zugdidi–Batumi ja Poti–Kobuleti. Kobuleti-rautatieasemalle on kaksi kilometriä. Batumin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee tunnin ajomatkan päässä, mikä on kätevää vieraille ja omistajille, jotka saapuvat muilta alueilta ja maista.

Green Space Kobuletin kahdeksankerroksinen rakennus rakennetaan monoliittimenetelmällä, mikä takaa pitkän käyttöiän ja rakenteellisen kestävyyden. Ulkoseinät tehdään tiilestä: tämä materiaali takaa lämmöneristyksen ja auttaa ylläpitämään miellyttävää sisäilmastoa asunnoissa. Julkisivua täydentävät panoraamaikkunat ja avoimet parvekkeet, joiden kautta avautuu näkymä merialueelle. Sisäiset yhteydet käsittävät kaasunsyötön, vesijohdon, sähkön ja viemäröinnin. Fuji-hissit yhdistävät kaikki kerrokset. Asukkaiden turvallisuutta palvelevat paloturvallisuusjärjestelmät ja ovipuhelimet, ja sisäänkäyntialue on mukautettu liikuntaesteisille. Aulat ja yhteiset tilat saavat design-viimeistelyn laadukkaita materiaaleja ja koristeellisia yksityiskohtia käyttäen, luoden lämpimän tunnelman jo kompleksiin saavuttaessa.

Green Space Kobuleti -kompleksin piha-alue suunnitellaan täysipainoiseksi vapaa-ajan tilaksi. Asukkaat saavat uima-altaan ja kahvibaarin, ja rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat oman ja kaupungin infrastruktuurin kohteita. Pihalla varustetaan virkistysalue kävelyteineen ja ekologisista materiaaleista tehdyin lehtimajoin. Lapsille asennetaan leikkialue, joka on varustettu keinuilla ja liukumäillä ja täyttää turvallisuusstandardit. Viheristutuksissa käytetään trooppisia puita, koristepensaita, siistejä nurmikoita ja kukkapenkkejä — kaikki yhdessä luo hyvin hoidetun ja raikkaan maiseman. Kaksipyöräisille ajoneuvoille on varattu erityiset paikat ja autoille maanpäällinen pysäköinti. Turvallisuudesta huolehtivat valvontakamerat ja katuvalaistus, joka myös korostaa rakennuksen arkkitehtonisia piirteitä. Viimeisenä silauksena on julkisivun koristevalaistus, joka tekee kompleksin siluetista ilmeikkään ilta-aikaan.

Green Space Kobuleti -kompleksin asuntoja on saatavilla ostettavaksi rakennusvaiheessa. Työt on tarkoitus saada päätökseen vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä. Huoneistojen koot vaihtelevat 33,1–118,6 neliömetrin välillä, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon valinnan niin lyhytaikaiseen lomailuun kuin vakituiseen asumiseenkin. Tilat luovutetaan avoimena runkona, antaen tuleville omistajille vapauden valita viimeistelymateriaalit ja tyyli. Aloitushinta on 39 720 dollaria. Ostoa varten on mahdollisuus saada asuntolaina yhteistyöpankin kautta, mikä tekee ostosta helpommin saavutettavan. Sijoittajille kompleksi on kiinnostava meren läheisyyden, kehittyneen infrastruktuurin ja alueen kasvavan matkailijavirran ansiosta.

Green Space Kobuleti -rakennushanketta toteuttaa Felicia Development — yritys, joka on erikoistunut nykyaikaisten parempitasoisten asuinkiinteistöjen rakentamiseen Kobuletissa. Rakennuttaja kiinnittää huomiota materiaalien laatuun, aikataulujen noudattamiseen ja arkkitehtonisten ratkaisujen huolelliseen suunnitteluun vastaamaan nykypäivän ostajan tarpeita. Yrityksen kokemus alueella mahdollistaa hankkeiden toteuttamisen, jotka sulautuvat harmonisesti olemassa olevaan rakennuskantaan ja tuovat samalla tuoreita muotoiluideoita. David Agmašenebelin valtakadulla sijaitseva asuinalue on seuraava vaihe Felicia Developmentin portfolion kehittämisessä, vahvistaen sen sitoutumista luotettavuuden ja estetiikan standardeihin.