Homex Village

Homex Village on moderni asuinkompleksi Mustanmeren rannikolla Kobuletissa. Se yhdistää harkitun arkkitehtuurin, mukavuuden ja kehittyneen sisäinfrastruktuurin. Hanke on suunniteltu vastaamaan niiden tarpeisiin, jotka etsivät rauhallista rytmiä meren äärellä luopumatta kaupungin mukavuuksista. Yksitoista matalaa huvilaa muodostavat suljetun, hyvin hoidetun alueen, jossa jokainen talo on suunniteltu omavaraiseksi asuintilaksi. Kompleksi on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, luonnonläheisyyttä ja korkeita rakennusstandardeja.

Homex Village erottuu panoraamanäkymillä merelle, suljetulla vartioidulla alueella ja monipuolisella infrastruktuurilla. Tärkeimpiä etuja ovat tilavat eurooppalaistyyliset pohjaratkaisut, kolmen metrin huonekorkeudet, suuret panoraamalasitukset ja oma uima-allas jokaisen huvilan yhteydessä. Puhdas ympäristö, läheisyys Batumiin ja lomakohteisiin sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät kompleksista houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että kausilomailuun. Huolellinen viimeistely sisältää oleskelualueita, kävelyreittejä ja ympärivuorokautisen vartioinnin. Ostajille on tarjolla asuntolainaa TBC Bankilta ja maksuaikaa enintään vuoden; hankkeen luotettavuuden takaa rakennuttajan kokemus.

Homex Village -kompleksi sijaitsee Kobuletissa, osoitteessa Leonidzen katu 3. Tämä on Adžarian rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta subtrooppisesta ilmastosta, tilavista sorarannoista ja kehittyneestä lomailuinfrastruktuurista. Kobuleti sijaitsee noin 25 kilometriä Batumista pohjoiseen, mikä tarjoaa helpon pääsyn Adžarian autonomisen tasavallan pääkaupunkiin ja sen mahdollisuuksiin. Asuinkompleksi sijaitsee tontilla, jolla on vakiintunut rakennuskanta ja hyvät liikenneyhteydet. Läheisyys Kobuletin keskustaan ja päätieyhteyksiin tekee sijainnista käytännöllisen valinnan sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun.

Kolmen kilometrin säteellä Homex Villagesta sijaitsevat kaikki päivittäiset palvelut: kahviloita, ravintoloita, baareja, ruokakauppoja, supermarketteja, apteekkeja ja kauneushoitoloita. Lähistöllä on hotelleja, Chela Arena -stadion, autopesuloita, huoltoasemia ja Central Hospital -sairaala. Koulutusinfrastruktuuriin kuuluvat koulu nro 1 ja päiväkoti. 10–20 minuutin ajomatkan päässä ovat Kobuletin keskustori, kulttuurikeskus, museo, kahviloita, huvipuisto, kylpylöitä, hammasklinikoita, koulut nro 2 ja 3 sekä ostoskeskuksia. 25 minuutissa autolla pääsee Batumin kasvitieteelliseen puutarhaan, joka on yksi alueen merkittävimmistä luontokohteista.

Lähin julkinen liikennepysäkki sijaitsee Memed Abašidzen kadulla, 330 metrin päässä kompleksista. Sieltä kulkee noin 20 minuutin välein busseja reiteillä Batumi–Džihandžuri ja Batumi–Kobuleti sekä takseja Batumiin, Ozurgetiin, Potiin ja Zugdidiin. Kobuletin rautatieasema on alle kolmen kilometrin päässä, tarjoten vaihtoehtoisen yhteyden muihin Georgian kaupunkeihin. Batumin kansainvälinen lentoasema (Chorokh) on noin 52 minuutin ajomatkan päässä — sopiva etäisyys lentomatkustajille ja kompleksin vieraille.

Homex Village käsittää 11 huvilaa, jotka ovat yksi- tai kaksikerroksisia ja rakennettu monoliittirunkotekniikalla. Tämä rakennusratkaisu takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja tehokkaan äänieristyksen — olennaisia parametreja rannikkoalueen rakentamisessa. Hanke on toteutettu nykyaikaisia arkkitehtonisia suuntauksia ja kansainvälisiä laatustandardeja noudattaen. Ulkoseinät on tehty tiilestä, julkisivut on verhoiltu kulutusta kestävillä materiaaleilla, jotka takaavat energiatehokkuuden ja alentavat käyttökustannuksia. Ikkunat ovat monikammioista metalli-muoviprofiilia, joissa on kolminkertaiset energiaa säästävät lasielementit. Katto on tasakatto, jossa on pehmeä rullahydroeristys ja sisäinen vedenpoisto. Kompleksi on täysin varustettu teknisillä liittymillä ja nykyaikaisella palohälytysjärjestelmällä.

Homex Villagen alue on viimeistelty asukkaiden mukavuutta ja turvallisuutta silmällä pitäen. Hankkeeseen kuuluvat käytännölliset kävelytiet, ajoväylät ja pysäköintipaikat autoilijoille — maanpäällinen pysäköinti mahdollistaa järjestetyn ajoneuvojen säilytyksen. Liikuntarajoitteisille on luotu esteettömän liikkumisen edellytykset. Ympärivuorokautinen turvajärjestelmä käsittää kameravalvonnan, valaistuksen alueen kehällä ja oman vartiointipalvelun. Viheralueet on toteutettu kattavasti: nurmikoita, koristepensaita ja kasveja, jotka luovat hyvin hoidetun maiseman ja suotuisan mikroilmaston. Yksityiset oleskelualueet patiolla ja uima-altaalla jokaisen huvilan yhteydessä täydentävät hyvin hoidetun asuinalueen kokonaiskuvaa.

Homex Village tarjoaa tilavia huviloita, joiden pinta-ala on 108–140 neliömetriä — kaksi- tai kolmihuoneisia ja huolellisesti suunniteltuja pohjaratkaisuja. Korkeat kolmen metrin huonekorkeudet lisäävät tilantuntua, ja avaimet käteen -viimeistely mahdollistaa muuton ilman ylimääräisiä remonttikuluja. Jokaiseen huvilaan kuuluu oma patio, uima-allas ja oleskelualue — tämä ratkaisu tekee talosta täysin yksityisen perheasunnon. Kiinteistön voi ostaa käteisellä, TBC Bankin asuntolainalla tai maksuaikasuunnitelmalla enintään vuoden pituisella jaksolla. Kaikki 11 huvilaa on luovutettu käyttöön vuonna 2023 ja ovat ostettavissa. Tarkempia tietoja ja ehtoja saa rakennuttajan myyntitoimistosta.

Homex Villagen rakentamisesta vastaa yritys Homex, joka on perustettu vuonna 2020 ja erikoistunut moderneihin, mukaviin asuinrakennuksiin Kobuletissa ja Batumissa. Toimintansa aikana rakennuttaja on toteuttanut useita onnistuneita hankkeita vahvistaen maineensa luotettavana toimijana paikallisilla kiinteistömarkkinoilla. Yrityksen portfoliossa on kohteita eri ostajasegmenteille painottaen materiaalien laatua, aikataulujen noudattamista ja läpinäkyviä kaupallisia ehtoja. Homex Village jatkaa tätä linjaa tarjoten käyttöön luovutettuja huviloita viimeistelyllä ja kaikella tarvittavalla infrastruktuurilla.