Kobuleti Residence

Kobuleti Residence on uusi asuinkompleksi Kobuletin rannikolla, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa lomakaupungin rauhallisen rytmin. Monoliittirunkoisella tekniikalla rakennettu kahdeksankerroksinen rakennus erottuu huolellisesti suunnitellulla muotoilullaan ja panoraamalasituksellaan, joka avaa näkymiä merelle. Talossa on 70 asuntoa, joiden koko vaihtelee 30–68 m² — studioista tilaviin yksiöihin. Hanke on suunnattu niille, jotka etsivät asuntoa aivan meren ääreltä lomaa, kausiasumista tai sijoituksia varten. Kompleksi on jo otettu käyttöön ja täysin valmis muuttovalmiina.

Kobuleti Residence erottuu edukseen sijainnillaan: vain 20 metriä rannalle, ja kaikki päivittäinen infrastruktuuri — kaupat, apteekit, kahvilat, koulu ja päiväkoti — on kävelyetäisyydellä. Talo on rakennettu laadukkaista materiaaleista, ulkoseinät on tehty tiilestä ja ikkunoissa on energiatehokkaat lämpölasi-ikkunat. Asukkaat saavat käyttöönsä viimeistellyn alueen maisemointineen, terassin merinäköalalla, maanpäällisen pysäköinnin ja äänettömän hissin. Kompleksi on liitetty kaikkiin kunnallistekniikkaan, mukaan lukien keskuslämmitys. Asunnot tarjotaan avoimena runkona, mikä mahdollistaa vapauden yksilölliseen sisustussuunnitteluun. Alueella on ympärivuorokautinen vartiointi, kameravalvonta ja esteetön sisäänkäynti.

Asuinkompleksi sijaitsee Kobuletin kaupungissa, Agmashenebelin valtakadulla, osoitteessa 73–75. Tämä on lomakohteen pääväylä, joka ulottuu pitkin Mustanmeren rannikkoa. Etäisyys rannalle on vain 20 metriä — riittää, kun ylittää valtakadun, ollakseen veden äärellä. Sijainnin koordinaatit: 41°48' pohjoista leveyttä, 41°46' itäistä pituutta. Kobuleti sijaitsee Batumin ja Potin välissä, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan niin rauhalliseen rantaelämään kuin työmatkoihin naapurikaupunkeihin. Leuto subtrooppinen ilmasto, puhdas merivesi ja luonnonnähtävyyksien läheisyys täydentävät tämän paikan etuja.

Kilometrin säteellä Kobuleti Resistancesta on kaikki tarvittava infrastruktuuri: supermarketteja ja pikkukauppoja, apteekkeja, kahviloita, baareja, ravintoloita, pizzeriaa ja leipomoita. Alueella on myös kauneushoitoloita, kampaamoja, kylpylä, autopesuloita ja huoltoasemia. Chela Arena -stadionille, kulttuurikeskuksen kirjastolle ja Central Hospital -klinikalle voi kävellä. Kymmenen minuutin ajomatkan päässä ovat keskustori, kauppakeskus, museo, huvipuisto, koulut nro 2 ja 3 sekä hammasklinikat. Koulu nro 1 ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Alle puolen tunnin matka vie Batumin kasvitieteelliseen puutarhaan — yhteen Mustanmeren rannikon tunnetuimmista luonnonpuistoista.

Lähin bussipysäkki on 280 metrin päässä kompleksilta, Agmashenebelin valtakadulla. Siellä liikennöivät kaupunkibussit nro 1 ja pikkubussit nro 1, nro 55 sekä kaukoliikenteen reitit Batumiin, Potiin ja Zugdidiin. Vuoroväli on noin viisitoista minuuttia. Kobuleti-rautatieasema sijaitsee hieman yli kilometrin päässä talosta, mikä on kätevää rannikkomatkailua varten. Batumin kansainvälinen lentokenttä on alle tunnin ajomatkan päässä autolla tai pikkubussilla. Tämä liikenteellinen saavutettavuus tekee kompleksista sopivan niin pysyvään asumiseen kuin kausimatkoihinkin.

Kobuleti Residence on kahdeksankerroksinen talo, joka on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla, mikä takaa rakenteen luotettavuuden ja kestävyyden. Ulkoseinät on tehty tiilestä ja laadukas lämmöneristys takaa tilojen energiatehokkuuden kaikkina vuodenaikoina. Rakennuksessa on metalli-muoviprofiiliset panoraamaikkunat lämpölaseilla, jotka säilyttävät lämmön, ja parvekeovet lasiseinineen, minkä ansiosta asunnot täyttyvät luonnonvalolla. Hissi yhdistää kaikki kerrokset, ja sisäänkäynti on suunniteltu esteettömäksi. Yleisissä tiloissa on design-viimeistely ja laadukkaita materiaaleja ja tyylikkäitä huonekaluja. Kompleksissa on kaikki liittymät: kaasu, vesi, sähkö, viemäri ja keskuslämmitys. Hankkeeseen kuuluu paloturvallisuusjärjestelmät ja ovipuhelimet.

Kobuleti Resistancen piha-alue on järjestetty asukkaiden mukavuutta ja turvallisuutta silmällä pitäen. Pihaa koristavat maisemointi: kukkaistutukset, nurmikot ja koristepuut luovat viihtyisän tunnelman. Tilava terassi merinäköalalla on suosittu iltahetkien viettopaikka. Autoille on järjestetty maanpäällinen pysäköinti, ja leveät ajoväylät takaavat hälytysajoneuvojen helpon pääsyn. Pimeällä piha valaistaan moderneilla ulkovalaisimilla. Turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvontajärjestelmä. Suunnitelmissa on asentaa ulkokuntoilulaitteita aktiivista ulkoilua varten.

Kobuleti Resistancessa on 70 asuntoa, joiden pinta-ala on 30–68 neliömetriä. Ostajille on tarjolla kompakteja studioita ja tilavia yksiöitä korkeine kattoineen ja suurine avoparvekkeineen suojakaiteineen. Kaikki asunnot tarjotaan avoimena runkona, mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusratkaisujaan. Kiinteistön voi ostaa sekä osamaksulla että TBC Bankin asuntolainalla — joustavat ehdot tekevät ostosta saavutettavan eri ostajaryhmille. Verkkosivustolla on kuukausierälaskuri, ja lisätietoja voi kysyä myyntitoimistosta. Kompleksi on jo valmis muuttoon, mikä on erityisen houkuttelevaa niille, jotka eivät halua odottaa.

Hankkeen on toteuttanut West Development, joka on perustettu vuonna 2019. Rakennuttaja on erikoistunut arvokkaiden asuinkiinteistöjen rakentamiseen Kobuletin loma-alueilla. Toimintavuosiensa aikana yritys on vakiinnuttanut asemansa vastuullisena kehittäjänä, joka kiinnittää huomiota rakentamisen laatuun ja arkkitehtonisten ratkaisujen harkittuun suunnitteluun. Kobuleti Residence on yksi West Developmentin lippulaivahankkeista, jossa toteutuvat nykyaikaisen merenrantakodin periaatteet: laadukkaat materiaalit, yksilöllinen suunnittelu ja huomio yksityiskohtiin.