Archi Rustavi

Le complexe résidentiel Archi Rustavi est situé dans un quartier en plein développement de Roustavi, au croisement des rues Leonidze et Cherkasska. Le projet comprend sept bâtiments de hauteur variable — de 10 à 12 étages — construits selon la technologie monolithique-ossature. La construction de la première phase a débuté au troisième trimestre 2024, et la livraison du bloc A est prévue pour la fin 2026. Les blocs B et C seront achevés d'ici le troisième trimestre 2027. Le complexe propose 167 appartements d'une superficie de 44,9 à 132,2 mètres carrés. Une architecture réfléchie et des matériaux de qualité façonnent l'allure moderne du projet, s'intégrant harmonieusement dans le tissu urbain.

Archi Rustavi allie l'accessibilité des infrastructures urbaines à un aménagement intérieur soigné. Parmi les principaux atouts — la présence d'un jardin d'enfants privé sur le territoire, particulièrement précieux pour les familles avec de jeunes enfants. La cour aménagée comprend des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport pour les résidents de tous âges. Le parking souterrain et de surface résout le problème du stationnement. Tous les bâtiments sont équipés d'ascenseurs, et la technologie monolithique-ossature garantit la fiabilité et la durabilité des constructions. La diversité des plans avec des superficies de 44,9 à 132,2 mètres carrés permet de trouver l'option idéale pour tout budget et toute composition familiale.

Le complexe se trouve à Roustavi, au croisement des rues Leonidze et Cherkasska. C'est l'une des plus grandes villes de Géorgie, située à seulement quelques kilomètres au sud-est de Tbilissi. La proximité de la capitale rend l'emplacement attrayant pour ceux qui travaillent à Tbilissi mais préfèrent un rythme de vie plus calme. Les coordonnées du projet sont 41°34′ de latitude nord et 44°58′ de longitude est. Le quartier autour du complexe est en pleine construction, formant un environnement urbain moderne avec un accès pratique aux transports et des infrastructures sociales en développement.

Les infrastructures du quartier autour d'Archi Rustavi continuent de se développer activement. À quelques pas apparaissent des commerces, des pharmacies et des services domestiques. Le jardin d'enfants privé sur le territoire du complexe répond au besoin de structure préscolaire, évitant aux parents des trajets quotidiens. La cour aménagée avec aires de jeux et terrains de sport crée un cadre agréable pour les loisirs et les échanges entre voisins. La ville de Roustavi est réputée pour ses parcs, ses marchés et ses équipements culturels qui enrichissent le quotidien des habitants du nouveau complexe.

L'accessibilité en transports d'Archi Rustavi est déterminée par la proximité de Roustavi avec Tbilissi. La distance jusqu'à la capitale est d'environ 20 à 25 kilomètres, facilement parcourue en voiture par les axes principaux. Des liaisons régulières en bus et minibus relient Roustavi aux différents quartiers de Tbilissi, offrant des déplacements pratiques pour les résidents qui travaillent ou étudient dans la capitale. Le réseau de transports intra-urbains de Roustavi permet de rejoindre rapidement les points clés de la ville. Pour les propriétaires de véhicules personnels, un parking souterrain et un parking de surface sont prévus sur le territoire du complexe.

Le projet Archi Rustavi est réalisé selon la technologie de construction monolithique-ossature, garantissant la solidité et la résistance sismique des bâtiments. Sept bâtiments de 10 à 12 étages forment un ensemble architectural cohérent. Les appartements offrent une large gamme de superficies — de 44,9 à 132,2 mètres carrés — répondant aux besoins d'une personne seule comme des familles nombreuses. Chaque entrée est équipée d'un ascenseur. Le nombre total d'appartements dans le complexe est de 167. Le projet prévoit un système de stationnement à deux niveaux : un parking souterrain pratique et des places de surface pour les visiteurs.

L'espace intérieur d'Archi Rustavi est conçu en mettant l'accent sur le confort et la sécurité des résidents. La cour allie des aires de jeux modernes avec revêtement sécurisé et des espaces de sport en plein air. Les espaces verts créent une atmosphère chaleureuse et offrent une ombre naturelle pendant les mois chauds. Un jardin d'enfants privé est implanté sur le territoire du complexe, rendant les routines matinales extrêmement pratiques pour les parents. Des allées piétonnes relient tous les bâtiments entre eux, et l'absence de circulation automobile traversante dans la cour garantit un cadre paisible pour les promenades et la détente.

Les appartements d'Archi Rustavi sont proposés directement par le promoteur. Le bloc A est en phase de construction avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Les blocs B et C seront livrés au troisième trimestre 2027. Ces bâtiments sont déjà disponibles à l'achat. Le bloc D est encore en phase de conception, la date de lancement des ventes n'est pas encore annoncée. Les acheteurs peuvent choisir parmi des appartements de 44,9 à 132,2 mètres carrés, ce qui permet une grande flexibilité. Les conditions de paiement, les programmes hypothécaires et les prix actuels sont à consulter auprès du service commercial du promoteur Archi.

La construction du complexe est menée par la société Archi — l'un des acteurs notables du marché de l'immobilier résidentiel en Géorgie. Le promoteur est connu pour son portefeuille de projets axés sur la création de logements abordables et de qualité avec une infrastructure intérieure réfléchie. À Roustavi, Archi réalise un projet d'envergure de sept bâtiments, en appliquant des technologies de construction modernes et en accordant une attention particulière à l'aménagement paysager. La présence d'un jardin d'enfants privé, d'espaces sportifs et de jeux dans le projet reflète l'approche de l'entreprise pour créer un environnement résidentiel complet, où les besoins quotidiens des habitants sont satisfaits au sein du complexe.