Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi est un complexe résidentiel moderne de type hôtelier situé dans la station balnéaire de Chakvi. Le projet convient aussi bien à ceux qui recherchent un investissement rentable qu'à ceux qui planifient des vacances au bord de la mer ou une résidence à l'année dans une zone écologiquement saine. Le bâtiment de huit étages est construit selon une technique monolithique à ossature et se distingue par une architecture réfléchie avec une façade ventilée. Les acheteurs se voient proposer des appartements d'une superficie de 28 à 420 m² — des studios compacts aux spacieux logements aux étages supérieurs. Les investisseurs peuvent confier leur bien à une gestion fiduciaire pour une location ultérieure.

Le principal atout du complexe est son emplacement à seulement une cinquantaine de mètres de la plage, offrant de magnifiques panoramas sur la mer et les couchers de soleil depuis les fenêtres. L'infrastructure intérieure comprend une piscine extérieure sur le toit-terrasse, des espaces de détente avec des pergolas, une aire de jeux pour enfants, un terrain de sport ainsi que des locaux commerciaux. La sécurité des résidents est assurée par un système anti-incendie moderne avec centre d'alerte et des portes coupe-feu dans les appartements. Quatre ascenseurs Mitsubishi sont en service — passagers et fret. Un parking à deux niveaux est prévu pour les automobilistes : souterrain et en surface à proximité. Les acheteurs bénéficient d'un paiement échelonné sans intérêt sur un an et demi.

La construction a été réalisée dans une station balnéaire écologiquement propre — le village de Chakvi, rue Mezgvaurta. Le complexe est à 50 mètres de la ligne de rivage, et à environ 9 kilomètres du centre de Batoumi. À seulement un kilomètre du nouveau bâtiment s'étend le vaste parc du célèbre Jardin botanique de Batoumi, où l'on peut faire de longues promenades parmi des plantes uniques. Les propriétaires et les invités jouissent de vues imprenables sur la mer, et l'air y est pur, imprégné des arômes des montagnes côtières et de la verdure subtropicale. Les infrastructures à proximité comprennent plusieurs hôtels, maisons d'hôtes et établissements de restauration.

Le village de Chakvi, où se trouve Citron Residence, bénéficie d'un climat subtropical doux et de l'absence d'industries, ce qui rend cette zone particulièrement attrayante pour des vacances bien-être et une résidence permanente. À quelques pas du complexe se trouvent des hôtels particuliers, des cafés chaleureux et des zones de promenade le long du littoral. L'attraction majeure à un kilomètre du complexe est le Jardin botanique de Batoumi, qui s'étend sur plus de cent hectares avec une riche collection de flore du monde entier. À proximité se trouvent également un yacht-club et des bungalows, offrant un accès à des loisirs côtiers actifs. Le quartier continue de se développer tout en conservant l'atmosphère d'une station balnéaire paisible, loin de l'agitation urbaine.

L'accessibilité des transports de Citron Residence Chakvi est assurée par la proximité de l'axe routier principal reliant Chakvi à Batoumi et aux autres localités côtières. La distance jusqu'à la capitale de l'Adjarie est d'environ 9 kilomètres — on peut rejoindre la ville en voiture ou en taxi collectif en 15 à 20 minutes. Batoumi dispose d'un aéroport international et d'une gare ferroviaire, ce qui facilite la logistique tant pour les propriétaires que pour les locataires. À Chakvi même, les déplacements sont possibles sur des routes asphaltées, et la plage est à deux minutes à pied, rendant la voiture optionnelle pour les loisirs quotidiens au bord de l'eau.

Le bâtiment de huit étages de Citron Residence Chakvi est construit selon un schéma monolithique à ossature fiable. Les murs extérieurs sont réalisés en façade ventilée avec une isolation thermique renforcée — une solution qui maintient une température optimale à l'intérieur en toute saison et empêche l'accumulation d'humidité. Le toit est exploitable : il comprend une piscine extérieure, des transats et des pergolas de détente. Au rez-de-chaussée, un hall avec un comptoir d'accueil accueille les visiteurs. Quatre ascenseurs de marque Mitsubishi assurent le déplacement entre les étages. La protection incendie est minutieusement pensée : des matériaux incombustibles sont utilisés, une issue de secours est installée, les portes d'entrée des appartements sont équipées de portes coupe-feu, et un système d'alerte centralisé se déclenche en cas de fumée.

Le terrain attenant de Citron Residence Chakvi est conçu pour le confort des résidents de tous âges. Dans la cour, une aire de jeux pour enfants avec revêtement sécurisé est aménagée, et un terrain de volley-ball est prévu pour les amateurs de sport. Le périmètre du complexe est clôturé et sous contrôle, garantissant l'intimité et la tranquillité des résidents. Les espaces verts comprennent des arbustes d'ornement et des pelouses harmonieusement intégrés au paysage du village côtier. Une attention particulière est portée au toit du bâtiment — un toit-terrasse avec une piscine extérieure, un espace de bronzage et des lieux de rencontre sous des pergolas. Le parking extérieur est organisé en périphérie, sans perturber l'unité architecturale du site.

Citron Residence Chakvi propose des appartements de différentes configurations : la surface de départ commence à 28 m², tandis que l'option la plus spacieuse au dernier, huitième étage dépasse 400 m². Le complexe comprend au total 54 logements, dont certains sont déjà disponibles — l'immeuble a été livré au troisième trimestre 2020. Le bien peut être acquis pour une résidence personnelle, des vacances d'été ou à des fins d'investissement. Dans ce second cas, l'appartement est confié à une société de gestion qui se charge de trouver des locataires et d'organiser la location à des conditions avantageuses pour le propriétaire. Le prix minimum actuel est de 52 800 dollars.

Le projet est réalisé par la société de construction Citron Group, dont l'activité couvre non seulement Batoumi mais aussi d'autres régions de Géorgie. Le promoteur compte à son actif plusieurs projets achevés avec succès, dont certains ont été construits en partenariat avec d'autres acteurs du marché. L'entreprise s'est imposée comme fiable en matière de qualité et de respect des délais. Pour les acheteurs d'appartements à Citron Residence Chakvi, un programme de paiement échelonné est proposé : les versements peuvent être étalés sur 18 mois sans intérêts. Des informations détaillées sur les conditions de vente, ainsi que des questions sur des lots spécifiques, peuvent être obtenues via le bureau de vente du promoteur ou sur son site internet officiel.