Likani Green Cotage

Likani Green Cotage — un projet de banlieue haut de gamme dans le village de Likani, situé dans la pittoresque vallée de Borjomi. La résidence se compose de cinq maisons de trois étages, mises en service fin 2024. L'architecture est de style moderne, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Les bâtiments sont construits selon la technologie monolithique-ossature, garantissant une grande résistance et durabilité des structures. Le projet s'adresse aux amateurs de calme, d'air pur de montagne et d'un mode de vie paisible loin de l'agitation urbaine.

Le principal atout de Likani Green Cotage est son emplacement exceptionnel dans la gorge de Borjomi, célèbre pour son climat curatif et ses sources minérales. La résidence est entourée de forêts de conifères créant un microclimat naturel. La construction monolithique-ossature garantit une résistance sismique et une isolation phonique. Les acheteurs se voient proposer des appartements entièrement rénovés avec des plans spacieux — la superficie moyenne est de 105 mètres carrés. La cour paysagée et le système de vidéosurveillance assurent confort et sécurité.

La résidence se trouve dans le village de Likani, qui fait administrativement partie de la municipalité de Borjomi. C'est l'un des quartiers touristiques les plus prestigieux de Géorgie, situé à environ 800 mètres d'altitude. La distance jusqu'à Borjomi est d'environ 5 à 7 kilomètres, et jusqu'à Tbilissi d'environ 150 kilomètres par la route. La proximité du parc national de Borjomi-Kharagauli donne accès à un vaste réseau de sentiers de randonnée et de sites naturels.

Likani est un village touristique historique au riche patrimoine. À proximité immédiate de la résidence se trouve le célèbre parc des sources minérales, où les visiteurs et résidents peuvent goûter l'eau naturelle de différentes compositions. À quelques pas se trouvent supermarchés, pharmacies et cafés cosy proposant une cuisine géorgienne. Le quartier est réputé pour son calme et sa sécurité. En saison, les rhododendrons y fleurissent et, en automne, les pentes se parent de teintes dorées et pourpres, créant une atmosphère unique.

On accède à la résidence par une route régionale reliant Borjomi à Akhaltsikhé. Depuis la route principale, une bifurcation asphaltée en bon état mène à Likani. Les transports en commun sont assurés par les taxis collectifs Borjomi — Likani, circulant à intervalles réguliers. Borjomi dispose d'une gare ferroviaire accueillant les trains en provenance de Tbilissi. Le trajet en voiture depuis la capitale prend environ deux heures. En hiver, les routes sont régulièrement déneigées.

Likani Green Cotage incarne le concept de logement écologique. Les façades des bâtiments sont dans une palette de couleurs sobres, en harmonie avec l'environnement boisé. Les systèmes techniques intérieurs répondent aux normes modernes. Les appartements sont livrés aux propriétaires avec une finition « ossature verte, rénovation complète », permettant d'aménager l'intérieur immédiatement. La hauteur sous plafond crée une sensation d'espace. Le parking de surface est réservé aux résidents. Le terrain est clôturé et bénéficie d'une vidéosurveillance 24h/24.

Le terrain attenant de Likani Green Cotage forme un espace de cour paysagé qui prolonge naturellement le paysage environnant. Les architectes paysagistes ont conservé les arbres centenaires et les ont complétés d'arbustes décoratifs, ont créé des pelouses et aménagé des allées piétonnes. La cour est conçue comme une zone de détente pour tous les âges : des bancs, des coins de verdure pour l'intimité et des espaces ouverts sont prévus. L'environnement naturel de forêts de conifères renforce la sensation de retraite champêtre.

Les cinq maisons de la résidence sont entièrement construites et mises en service au quatrième trimestre 2024. Actuellement, les appartements sont disponibles à l'achat en tant que logements prêts à vivre. Le prix de départ est à partir de 110 250 dollars américains pour un appartement de 105 mètres carrés, soit un prix d'environ 1 050 dollars le mètre carré. Les ventes sont assurées directement par le promoteur Gallery Group. Les acheteurs potentiels sont invités à se renseigner sur la disponibilité et les plans dans le bureau de vente.

Le projet a été réalisé par la société Gallery Group — l'un des promoteurs immobiliers réputés en Géorgie. Le promoteur est spécialisé dans la construction de résidences de différents formats, des immeubles urbains aux résidences de banlieue. Le portefeuille de Gallery Group comprend des projets à Tbilissi, Batoumi et dans les zones touristiques. L'entreprise adhère aux principes de transparence des transactions et de respect des délais de construction annoncés. La livraison de Likani Green Cotage en 2024 confirme la réputation du promoteur en tant que partenaire fiable.