New Square Rustavi

New Square Rustavi est un immeuble résidentiel moderne de neuf étages, en construction dans le 16e microdistrict de Roustavi, rue Amirana Pantsulaia. Le projet est réalisé par la société New Square, qui a débuté les travaux au quatrième trimestre 2024. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2026. Le bâtiment est construit selon la technologie monolithe-ossature, garantissant une haute résistance sismique et une durabilité de la structure. Les appartements sont remis aux propriétaires en état « coque blanche », permettant de réaliser des solutions d'aménagement personnalisées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages. Le prix minimum du logement est de 65 610 dollars, ce qui rend le projet attractif pour un large éventail d'acheteurs.

La résidence se distingue par une combinaison réfléchie de qualité de construction et de prix abordable. La technologie monolithe-ossature garantit la fiabilité et la stabilité du bâtiment, tandis que la présence d'un ascenseur améliore le confort quotidien des résidents. Les appartements sont livrés en format « coque blanche », offrant aux futurs propriétaires une totale liberté dans l'aménagement intérieur et le choix des matériaux de finition. Le format de neuf étages assure une densité d'occupation optimale sans sensation de surpeuplement. Le projet est en phase active de construction, débutée fin 2024, avec une mise en service prévue en 2026 — les acheteurs obtiennent un logement neuf directement du promoteur avec des délais de livraison clairs.

New Square Rustavi se trouve dans le 16e microdistrict de la ville de Roustavi, rue Amirana Pantsulaia. Il s'agit d'un quartier résidentiel établi, à l'atmosphère paisible, avec toute l'infrastructure quotidienne nécessaire à proximité. Roustavi est située à seulement 25 kilomètres au sud-est de Tbilissi, ce qui assure une bonne liaison de transport avec la capitale. Les coordonnées de la résidence — 41,5719° de latitude nord et 44,9840° de longitude est — la placent dans la partie centrale de la ville, dans une zone offrant un accès facile aux principales artères. L'emplacement convient aussi bien pour une résidence permanente que pour ceux qui apprécient la proximité de Tbilissi avec un rythme de vie plus calme.

Le 16e microdistrict de Roustavi est un territoire résidentiel aménagé avec une longue histoire. À proximité immédiate de la résidence se trouvent des épiceries, des pharmacies, des établissements d'enseignement et des services domestiques. Le quartier se caractérise par ses espaces verts et ses zones de promenade, créant un cadre de vie confortable pour les familles avec enfants. L'infrastructure du microdistrict comprend des jardins d'enfants et des écoles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les jeunes familles. Les commerces et les services sont concentrés le long des rues principales et se trouvent à distance de marche de l'immeuble. Le rythme paisible du quartier, combiné à la proximité du centre d'affaires de Roustavi, crée des conditions de vie équilibrées.

L'accessibilité des transports de New Square Rustavi est déterminée par sa situation dans le 16e microdistrict, rue Amirana Pantsulaia, qui donne accès aux principales artères urbaines. De là, on peut rejoindre rapidement le centre de Roustavi ainsi que les principaux bâtiments administratifs et commerciaux de la ville. La distance jusqu'à Tbilissi est d'environ 25 kilomètres — le trajet en voiture prend environ 30 à 40 minutes par l'autoroute. Des lignes de bus régulières et des taxis collectifs relient le microdistrict au centre de Roustavi et à la capitale, offrant une alternative pratique à la voiture personnelle. Les arrêts de transport public se trouvent à quelques minutes à pied de la résidence.

L'immeuble résidentiel de neuf étages New Square Rustavi est construit selon la technologie monolithe-ossature — l'une des méthodes de construction modernes les plus fiables. Cette structure assure une grande solidité, une résistance aux charges sismiques et une longue durée de vie du bâtiment. L'immeuble est équipé d'un ascenseur de passagers desservant tous les étages. Les appartements sont vendus avec une finition au format « coque blanche » : les travaux de construction de base sont réalisés, les murs sont préparés pour la finition finale, permettant à chaque propriétaire de choisir librement le style et les matériaux pour l'aménagement intérieur. La construction est en cours depuis fin 2024, l'achèvement est prévu pour mi-2026. Le projet comprend un seul bâtiment résidentiel, ce qui contribue à une atmosphère intimiste.

Le projet de la résidence prévoit l'aménagement paysager des espaces extérieurs. La cour intérieure sera organisée comme un espace commun, accessible exclusivement aux résidents de l'immeuble. Il est prévu de végétaliser le terrain, d'aménager des allées piétonnes et des zones de détente de courte durée. Le format compact d'un seul bâtiment de neuf étages permet une utilisation rationnelle du terrain attenant, créant un cadre de cour agréable sans densité excessive. L'espace paysager autour de l'immeuble forme une transition confortable entre l'environnement urbain et la zone résidentielle privée. Tous les éléments d'aménagement seront achevés au moment de la mise en service de la résidence en 2026.

La vente des appartements dans New Square Rustavi est assurée directement par le promoteur — la société New Square. Le prix minimum du logement démarre à 65 610 dollars. Les appartements sont remis aux acheteurs avec une finition « coque blanche », ce qui permet de planifier soi-même l'intérieur et de choisir les matériaux de finition. La construction est en phase active : les travaux ont commencé au quatrième trimestre 2024, la livraison de l'immeuble est prévue au deuxième trimestre 2026. Les ventes directes par le promoteur garantissent la transparence de la transaction et l'absence de majorations d'intermédiaires. Les acheteurs ont accès à des informations actualisées sur l'avancement des travaux et les appartements encore disponibles. Les conditions d'acquisition et les modalités de paiement sont précisées au service commercial de la société.

Le promoteur du projet est la société New Square — un développeur ayant de l'expérience dans la réalisation de projets résidentiels en Géorgie. L'entreprise adhère aux normes de construction modernes, en appliquant la technologie monolithe-ossature et en accordant une attention particulière à la qualité d'exécution à toutes les étapes. Le portefeuille du promoteur comprend plusieurs projets visant à créer des logements accessibles et de qualité. New Square Rustavi poursuit cette ligne : un immeuble de neuf étages dans le 16e microdistrict de Roustavi allie des solutions constructives éprouvées à une distribution réfléchie des appartements. L'achèvement de la construction est prévu pour 2026, et la société respecte systématiquement les délais annoncés, en informant les acheteurs de l'avancement des travaux. Pour en savoir plus sur les activités du promoteur, consultez le site officiel.