New Mall Rustavi

New Mall Rustavi est un immeuble résidentiel moderne de treize étages situé à Roustavi, rue Besik Kapanadze. Le projet a été réalisé entre 2022 et 2024 et se présente comme un bâtiment monolithique en ossature avec un parking souterrain. L'immeuble compte 88 appartements d'une superficie comprise entre 59 et 189,2 mètres carrés. Les logements sont livrés en état d'ossature noire ou verte, offrant aux futurs propriétaires une totale liberté dans le choix des aménagements et des finitions. Le complexe est entièrement raccordé aux réseaux urbains et prêt à être habité.

Le principal atout de New Mall Rustavi est que l'immeuble est prêt : la construction a été achevée au premier trimestre 2024 et les appartements sont disponibles à l'achat immédiat. La technologie monolithique en ossature garantit une haute résistance sismique et une durabilité de la structure. Le parking souterrain évite aux résidents de se soucier de trouver une place pour leur voiture. Les appartements offrent des surfaces généreuses — de 59 à 189,2 m² — adaptées aussi bien aux couples qu'aux familles nombreuses. La diversité des options de finition (ossature noire et ossature verte) permet à chacun d'adapter l'espace selon ses goûts et son budget.

Le complexe se trouve à Roustavi, au 1, rue Besik Kapanadze — dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville en pleine rénovation. Roustavi est située à seulement 25 kilomètres au sud-est de Tbilissi, et l'on rejoint la capitale en 20 à 30 minutes en voiture. La proximité des grands axes de transport rend cet emplacement pratique pour ceux qui travaillent ou étudient à Tbilissi mais préfèrent un rythme de vie plus paisible. Les infrastructures du quartier se développent activement et le complexe occupe une position avantageuse avec une bonne accessibilité.

Les alentours de New Mall Rustavi allient habitats résidentiels et environnement commercial en développement. À quelques pas se trouvent des épiceries, des pharmacies, des agences bancaires et des services domestiques. Les infrastructures propres du complexe comprennent un espace récréatif pour la détente et une aire de jeux pour enfants, ce que les familles apprécieront tout particulièrement. Roustavi est réputée pour ses parcs et ses espaces verts, et le célèbre parc forestier de Roustavi se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des possibilités de promenades et d'activités de plein air.

L'accessibilité du complexe est assurée par le réseau de lignes urbaines de Roustavi et les liaisons interurbaines avec Tbilissi. La route vers la capitale prend environ 20 à 30 minutes, permettant aux résidents de concilier sans difficulté la vie à Roustavi avec le travail dans la région de la capitale. Dans la ville même, des bus et des taxis collectifs relient la rue Besik Kapanadze au centre de Roustavi et aux autres quartiers. Pour les propriétaires de véhicules personnels, un parking souterrain est prévu directement dans l'immeuble.

New Mall Rustavi est construit selon la technique monolithique en ossature, garantissant fiabilité et résistance de l'immeuble aux charges. Les treize étages abritent 88 appartements dont la superficie varie de 59 m² compacts à 189,2 m² spacieux. Les logements sont remis aux propriétaires en état d'ossature noire ou verte — les deux options laissent une liberté totale pour les finitions selon un projet individuel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de toutes les installations nécessaires : gaz, eau courante, électricité et tout-à-l'égout central. Le complexe dispose d'un parking souterrain, résolvant la question du stationnement.

Les abords de New Mall Rustavi ont été conçus en tenant compte des besoins des résidents de tous âges. Dans la cour, un espace récréatif est aménagé pour passer du temps en plein air sans quitter le complexe. Pour les enfants, une aire de jeux moderne avec revêtement sécurisé est prévue. Le parking souterrain permet de libérer l'espace au sol des voitures, rendant la cour plus verte et plus agréable pour les piétons. Le terrain est paysagé et des allées piétonnes assurent un accès facile à toutes les zones fonctionnelles.

Les 88 appartements de New Mall Rustavi sont tous disponibles à l'achat depuis la mise en service de l'immeuble en 2024. La superficie des lots proposés varie de 59 à 189,2 m², couvrant un large éventail de besoins, des studios aux résidences de plusieurs pièces. Le prix de départ d'un appartement est de 59 000 dollars américains. Les acheteurs peuvent choisir l'option de finition : ossature noire (préparation de base) ou ossature verte (avec réseaux techniques installés). Le promoteur propose des ventes directes sans intermédiaires. L'immeuble est entièrement prêt à être occupé.

Le projet New Mall Rustavi a été réalisé par la société Rustaveli Development, un promoteur expérimenté sur le marché immobilier géorgien. L'entreprise se spécialise dans la construction de complexes résidentiels en ossature monolithique, en veillant à la qualité des matériaux et au respect des délais de livraison. La construction de ce complexe s'est déroulée du premier trimestre 2022 au premier trimestre 2024 — le bâtiment a été mis en service exactement dans les délais prévus. Rustaveli Development accompagne ses clients à toutes les étapes de la transaction, garantissant la transparence des formalités administratives.