Trialeti Residence

Trialeti Residence — ახალი საცხოვრებელი პროექტი სამშენებლო კომპანია Arqturi-ისგან, აშენებული სათხილამურო კურორტ ბაკურიანის გულში. სამი კორპუსისგან შემდგარი კომპლექსი მდებარეობს საბაგირო გზებიდან ფეხით სავალ მანძილზე, რაც მას მიმზიდველს ხდის როგორც ზამთრის სპორტის მოყვარულთათვის, ასევე მათთვის, ვინც აფასებს მთაში მთელი წლის განმავლობაში დასვენებას. შალეს სტილის არქიტექტურა ბუნებრივად ერწყმის რეგიონის თვალწარმტაც ლანდშაფტს. ბინები გადაეცემა სრული დასრულებით და მზადაა დაუყოვნებლივ დასასახლებლად.

Trialeti Residence-ის მთავარი უპირატესობა — მდებარეობა ბაკურიანის სათხილამურო ტრასებთან და საბაგირო გზებთან უშუალო სიახლოვეს. პანორამული ხედები მთის მასივზე იხსნება ბინების უმეტესობიდან. სამი ოთხსართულიანი კორპუსი აღჭურვილია სამგზავრო ლიფტებით, რაც იშვიათია დაბალსართულიანი მშენებლობისთვის. სრული დასრულება ათავისუფლებს მფლობელებს სარემონტო საზრუნავისგან. მმართველი კომპანიის არსებობა საშუალებას იძლევა ბინა გაქირავდეს პირადი მონაწილეობის გარეშე. მიწისქვეშა და სტუმრებისთვის განკუთვნილი პარკინგი წყვეტს ავტომობილების განთავსების პრობლემას პიკურ სეზონებში.

კომპლექსი მდებარეობს სათხილამურო კურორტ ბაკურიანზე — ერთ-ერთ ყველაზე კეთილმოწყობილ და დინამიურად განვითარებად კურორტზე საქართველოში. ზამთარში აქ შექმნილია მთელი ინფრასტრუქტურა თხილამურებით, სნოუბორდითა და თუბინგით სრიალისთვის, ხელმისაწვდომია თოვლმავლით გასეირნება. ზაფხულის დადგომასთან ერთად კურორტი არ კარგავს მიმზიდველობას: ტურისტებს იზიდავს თვალწარმტაცი მთის მარშრუტები, კრისტალურად სუფთა ჰაერი და შთამბეჭდავი პანორამები. ახლოს მუშაობს კაფეები, რესტორნები, აღჭურვილობის გაქირავების პუნქტები და მაღაზიები. სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ავტოსადგურითა და რკინიგზის სადგურით.

Trialeti Residence გარშემორტყმულია დიდებული მთის ქედებითა და წიწვოვანი ტყის მასივებით, რომლებიც დამახასიათებელია ბაკურიანის რეგიონისთვის. კომპლექსთან ახლოს თავმოყრილია კურორტის ძირითადი გასართობი და სპორტული ობიექტები: სხვადასხვა სირთულის სათხილამურო ტრასები, ინსტრუქტორთა სკოლა, თუბინგის პარკი. ფეხით სავალ მანძილზეა — სუპერმარკეტები, სუვენირების მაღაზიები, მყუდრო მთის კაფეები ეროვნული სამზარეულოთი. კურორტის ზონა აქტიურად კეთილმოწყობილია: აქ ჩნდება ახალი საფეხმავლო ხეივნები, დასასვენებელი ზონები და საბავშვო მოედნები. ბუნებრივი ლანდშაფტი რჩება ლოკაციის მთავარ სამკაულად ნებისმიერ სეზონში.

ბაკურიანში მოხვედრა შესაძლებელია რამდენიმე გზით. თბილისიდან რეგულარულად დადის ავტობუსები, მგზავრობის დრო დაახლოებით სამი საათია. რკინიგზა აკავშირებს კურორტს საქართველოს დიდ ქალაქებთან — სადგური მდებარეობს დაბაში და იღებს სამგზავრო მატარებლებს. ავტომობილის მფლობელებისთვის ხელმისაწვდომია გზა ბორჯომის გავლით: გზა დაფარებულია ასფალტით და შენარჩუნებულია კარგ მდგომარეობაში მთელი წლის განმავლობაში. თავად კურორტის შიგნით მთავარი ღირსშესანიშნაობები ფეხით სავალ მანძილზეა, ხოლო შორეულ ფერდობებამდე შეგიძლიათ მიხვიდეთ ტაქსით ან კურორტის შატლით.

კომპლექსის სამი კორპუსი, თითოეული სამსართულიანი პლუს მანსარდის დონე, შესრულებულია ადვილად ამოცნობად შალეს სტილში, რისი წყალობითაც ნაგებობები არ არღვევენ ტერიტორიის ბუნებრივ ჰარმონიას. შენობები დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ საკომუნიკაციო ქსელებთან, ხოლო გათბობისთვის თითოეულ ბინაში დამონტაჟებულია ინდივიდუალური ქვაბის სისტემები. პროექტით გათვალისწინებულია სამგზავრო ლიფტები — არატიპიური გადაწყვეტილება ასეთი სართულიანობის სახლებისთვის, რაც საგრძნობლად ზრდის მცხოვრებთა და სტუმრების საყოფაცხოვრებო კომფორტს. ყველა ბინა გადაეცემა მფლობელებს სრული დასრულებით, რაც საშუალებას იძლევა შესახლდეთ დაუყოვნებლივ დოკუმენტების გაფორმების შემდეგ.

Trialeti Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია მთის რელიეფისა და რეგიონის სეზონური თავისებურებების გათვალისწინებით. თბილ სეზონზე კორპუსების ირგვლივ სივრცე გამწვანებულია: ირგვება მრავალწლიანი მცენარეები და დეკორატიული ბუჩქები, რომლებიც მდგრადია ადგილობრივი კლიმატის მიმართ. მცხოვრებთათვის გათვალისწინებულია საფეხმავლო ბილიკები და მშვიდი დასვენების ზონები სკამებით. მიწისქვეშა პარკინგი საშუალებას იძლევა ეზო გათავისუფლდეს ავტომობილებისგან, შენარჩუნდეს მისი ესთეტიკური სახე. სტუმრებისთვის განკუთვნილი პარკირების ადგილები გატანილია ნაკვეთის პერიფერიაზე. ტერიტორია განათებულია საღამოს საათებში, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხო გადაადგილებას.

შესაძენად ხელმისაწვდომია ბინები, რომელთა საწყისი ფართობი 33 კვადრატული მეტრიდან იწყება, სრულად მზად საცხოვრებლად. მყიდველებს შეუძლიათ განიხილონ ბინები როგორც პირადი სარგებლობისთვის — იქნება ეს მუდმივი საცხოვრებელი ადგილი თუ სეზონური საკურორტო ვარიანტი, — ასევე როგორც შემოსავლის მომტანი აქტივი. პროექტს ემსახურება მმართველი კომპანია: მფლობელებს უფლება აქვთ მას გადააბარონ უძრავი ქონების მოკლევადიანი გაქირავება და მიიღონ პასიური შემოსავალი ოპერაციულ საკითხებში ჩაღრმავების გარეშე. ფასები იწყება 36 487 აშშ დოლარიდან.

სამშენებლო კომპანია Arqturi კარგად არის ცნობილი ბაკურიანის უძრავი ქონების ბაზარზე: მის ანგარიშზეა რამდენიმე წარმატებით განხორციელებული კომპლექსი ამ რეგიონში და პროექტების პორტფელი აგრძელებს გაფართოებას. დეველოპერი ფსონს დებს ბალანსზე შესრულების ხარისხს, არქიტექტურულ ექსპრესიულობასა და კომფორტის თანამედროვე სტანდარტებს შორის — ეს მიდგომა უზრუნველყოფს სტაბილურ ინტერესს Arqturi-ის ობიექტების მიმართ. ამომწურავი ინფორმაცია დეველოპერის, მისი დასრულებული და მიმდინარე პროექტების, აგრეთვე აქტუალური კომერციული პირობების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისებში ან კომპანიის ოფიციალურ ვებ-რესურსზე.