Mziani Valley

Mziani Valley — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შენდება ბაკურიანის სამთო კურორტის გულში. პროექტი აერთიანებს შვიდ საცხოვრებელ კორპუსს ცვლადი სართულიანობით (4–5 სართული), რომლებიც აგებულია მონოლითურ-ჩარჩოებითი ტექნოლოგიით. კომპლექსის არქიტექტურული იერი ჰარმონიულად ერწყმის გარემომცველ ლანდშაფტს: ბინების უმეტესობიდან იშლება პანორამული ხედები მთის ქედებსა და წიწვოვან ტყეებზე. Mziani Valley ჩაფიქრებულია როგორც მთელი წლის განმავლობაში გამოსაყენებელი საცხოვრებელი: ზამთარში — სათხილამურო ტრასებთან სიახლოვე, ზაფხულში — სიგრილე და სუფთა ჰაერი ზღვის დონიდან დაახლოებით 1700 მეტრ სიმაღლეზე. კომპლექსი გვთავაზობს კომფორტული ქალაქგარე ცხოვრების ფორმატს ქალაქური კეთილმოწყობის სრული ნაკრებით.

Mziani Valley-ის მთავარი უპირატესობა — უნიკალური ლოკაცია საქართველოს წამყვანი სამთო-კლიმატური კურორტის ტერიტორიაზე. პროექტის ძლიერ მხარეებს შორის: საკუთარი განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მათ შორის აუზი, სპა-ზონა, საუნა, რესტორანი და კაფე; მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი უსაფრთხოების სისტემა ვიდეოკონტროლით, დაცვითა და რეცეფშენით; მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც ეზოს ავტომობილებისგან ათავისუფლებს; კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორია საბავშვო და სპორტული მოედნებით. მონოლითურ-ჩარჩოებითი სამშენებლო ტექნოლოგია უზრუნველყოფს სეისმომედეგობასა და კონსტრუქციების ხანგრძლივობას. ცალკე აღნიშვნის ღირსია რაიონის ეკოლოგია: ფიჭვის ტყეები, სამრეწველო საწარმოების არარსებობა და ჟანგბადით გაჯერებული მთის ჰაერი.

საცხოვრებელი კომპლექსი Mziani Valley მდებარეობს მისამართზე: კობა წაქაძის ქუჩა, №14, საკურორტო დაბა ბაკურიანი. დაბა მდებარეობს ბორჯომის მუნიციპალიტეტში, თრიალეთის ქედის ჩრდილოეთ კალთაზე, ზღვის დონიდან დაახლოებით 1700 მეტრ სიმაღლეზე. ეს არის საქართველოს ერთ-ერთი უძველესი და ყველაზე ცნობილი სამთო კურორტი, პოპულარული როგორც ადგილობრივ მოსახლეობაში, ასევე უცხოელ სტუმრებში. მანძილი ბორჯომამდე შეადგენს დაახლოებით 30 კილომეტრს, თბილისამდე — დაახლოებით 180 კილომეტრს. სიმაღლეზე მდებარეობის წყალობით, ბაკურიანში ზაფხული რბილია, დამღლელი სიცხის გარეშე, ზამთარში კი სტაბილური თოვლის საფარია, რაც კომპლექსს მიმზიდველს ხდის ყველა სეზონზე საცხოვრებლად და დასვენებისთვის.

ბაკურიანი გარშემორტყმულია ხშირი წიწვოვანი და შერეული ტყეებით, თრიალეთის ქედის კალთები ქმნის ბუნებრივ დაცვას ქარებისგან. კომპლექსიდან უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სხვადასხვა სირთულის სათხილამურო ტრასები, მათ შორის ცნობილი ტრასა კოხტა, ასევე სათხილამურო სპორტისა და სნოუბორდ-პარკის ტრასები. თბილ სეზონზე მიმდებარე ტერიტორია გთავაზობთ საფეხმავლო და ველოსიპედის მარშრუტებს ტყის ბილიკებზე, ცხენებით გასეირნებას, სოკოსა და კენკრის შეგროვებას. ახლოს მდებარეობს ბორჯომ-ხარაგაულის ეროვნული პარკი — ერთ-ერთი უდიდესი ევროპაში. ნახევარი საათის სავალზე — ცნობილი კურორტი ბორჯომი თავისი მინერალური წყაროებითა და პარკით, ასევე ისტორიული გამოქვაბულის ქალაქი ვარძია.

ბაკურიანის სატრანსპორტო კავშირი საქართველოს დიდ ქალაქებთან უზრუნველყოფილია საავტომობილო გზით, რომელიც აკავშირებს კურორტს ბორჯომთან და შემდეგ თბილისი-ბათუმის მაგისტრალთან. გზა ასფალტირებულია და მთელი წლის განმავლობაში კარგ მდგომარეობაში შენარჩუნებულია; ზამთრის პერიოდში ხდება თოვლის რეგულარული წმენდა. ბორჯომიდან ბაკურიანამდე მოძრაობს სამარშრუტო ტაქსები, მგზავრობის დრო შეადგენს დაახლოებით 40 წუთს. ზამთრის სეზონზე ასევე მოძრაობს ცნობილი ვიწროლიანდაგიანი მატარებელი «ბორჯომი-ბაკურიანი», რომელიც მიყვება თვალწარმტაც მარშრუტს ხეობაში. უახლოესი საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს თბილისში, გზამდე დაახლოებით ორნახევარი საათი სჭირდება. დაბის შიგნით ინფრასტრუქტურის ძირითადი ობიექტები ფეხით სავალ მანძილზეა.

Mziani Valley — ეს არის შვიდი საცხოვრებელი კორპუსი, დაპროექტებული მთის რელიეფისა და რეგიონის სეისმური მოთხოვნების გათვალისწინებით. მშენებლობა მიმდინარეობს მონოლითურ-ჩარჩოებითი ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების მაღალ სიმტკიცესა და მდგრადობას. კორპუსების სართულიანობა მერყეობს 4-დან 5 სართულამდე, რაც საშუალებას იძლევა თავიდან იქნას აცილებული მაღალი ნაგებობით მჭიდრო განაშენიანების ეფექტი და შენარჩუნდეს კამერული, თითქმის კურორტული ატმოსფერო. კომპლექსი აღჭურვილია მიწისქვეშა პარკინგით, რომელიც გამორიცხავს ეზოში ავტომობილების დაგროვებას. მაცხოვრებლების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია სამდონიანი სისტემით: მთელი საათის განმავლობაში ვიდეოკონტროლი, ფიზიკური დაცვა და რეცეფშენი შესასვლელთან. საკუთარი ინფრასტრუქტურა მოიცავს ყველაფერს, რაც აუცილებელია კომფორტული ცხოვრებისთვის კომპლექსის ტერიტორიის დატოვების გარეშე.

Mziani Valley-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც სრულფასოვანი რეკრეაციული სივრცე. კეთილმოწყობის ცენტრალურ ელემენტს წარმოადგენს ეზო ლანდშაფტური გამწვანებით, რომელიც ადაპტირებულია მთის კლიმატზე: დარგულია წიწვოვანი ბუჩქები და მრავალწლიანი ალპური მცენარეები, ტემპერატურის ცვლილებებისადმი მდგრადი. ბავშვებიანი ოჯახებისთვის მოწყობილია სათამაშო მოედანი უსაფრთხო საფარით, აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულთათვის — სპორტული ზონა ღია ცის ქვეშ ვარჯიშის აპარატებით. განსაკუთრებული ადგილი უკავია აუზს მიმდებარე სპა-ზონითა და საუნით, რაც საშუალებას იძლევა დაისვენოთ და აღიდგინოთ ძალები სათხილამურო სპუსკების ან ლაშქრობების შემდეგ. ეზო თავისუფალია ავტომობილებისგან მიწისქვეშა პარკინგის წყალობით, რაც მას წყნარსა და უსაფრთხოს ხდის სასეირნოდ.

ბინები საცხოვრებელ კომპლექს Mziani Valley-ში იყიდება მშენებლობის ეტაპზე. მიმდინარე მდგომარეობით, გასაყიდად ხელმისაწვდომია ლოტები კომპლექსის რამდენიმე კორპუსში. ბინის საწყისი ფასი მეორე კორპუსში იწყება 50 240 აშშ დოლარიდან, მესამეში — 50 720 დოლარიდან. შვიდი კორპუსიდან ოთხი — პირველი, მეოთხე, მეხუთე და მეშვიდე — ჯერჯერობით გამოქვეყნებული ფასები არ აქვს, მათ შესახებ ინფორმაცია ზუსტდება დეველოპერთან. ყველა აღმართული კორპუსი მშენებლობის აქტიურ ფაზაში იმყოფება. პოტენციურ მყიდველებს ვურჩევთ, განმარტონ ბინების აქტუალური ხელმისაწვდომობა და შეძენის პირობები უშუალოდ დეველოპერის გაყიდვების განყოფილებაში, რადგან ფასები და ობიექტების სტატუსი შეიძლება შეიცვალოს მშენებლობის წინსვლის პარალელურად.

საცხოვრებელი კომპლექს Mziani Valley-ის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Tower Group — დეველოპერი, რომელსაც აქვს საქართველოს ტერიტორიაზე პროექტების განხორციელების გამოცდილება. დეველოპერი სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაში საკურორტო და ქალაქურ ლოკაციებში, თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და ხარისხის სტანდარტების გამოყენებით. კომპანიის პორტფელშია ობიექტები, რომლებიც აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, ფუნქციონალურ გეგმარებას და ტერიტორიის კომპლექსურ კეთილმოწყობას. Tower Group ყურადღებას აქცევს როგორც მშენებლობის ტექნიკურ მხარეს, ასევე ესთეტიკურ კომპონენტს, ცდილობს შექმნას პროექტები, რომლებიც ორგანულად ჩაერთვება გარემოში. დამატებითი ინფორმაცია დეველოპერისა და მისი სხვა პროექტების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.