Likani Green Cotage

Likani Green Cotage — პრემიუმ კლასის საგარეუბნო პროექტი ლიკნის დაბაში, თვალწარმტაცი ბორჯომის ხეობაში. კომპლექსი შედგება ხუთი სამსართულიანი სახლისგან, რომლებიც ექსპლუატაციაში 2024 წლის ბოლოს შევიდა. არქიტექტურა თანამედროვე სტილშია გადაწყვეტილი, ჰარმონიულად ჩაწერილი გარემომცველ ლანდშაფტში. შენობები აღმართულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების მაღალ სიმტკიცესა და გამძლეობას. პროექტი გათვლილია სიმშვიდის, სუფთა მთის ჰაერისა და ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით გაზომილი ცხოვრების წესის მცოდნეებზე.

Likani Green Cotage-ის მთავარი უპირატესობა მისი განსაკუთრებული მდებარეობაა ბორჯომის ხეობაში, რომელიც ცნობილია სამკურნალო კლიმატითა და მინერალური წყაროებით. საცხოვრებელი კომპლექსი გარშემორტყმულია წიწვოვანი ტყეებით, რომლებიც ქმნიან ბუნებრივ მიკროკლიმატს. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობა გარანტიას იძლევა სეისმური მდგრადობისა და ხმის იზოლაციის. მყიდველებს სთავაზობენ ბინებს სრული რემონტითა და ფართო გეგმარებით — საშუალო ფართობი 105 კვადრატული მეტრია. კეთილმოწყობილი ეზოს ტერიტორია და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა უზრუნველყოფს კომფორტსა და უსაფრთხოებას.

კომპლექსი მდებარეობს ლიკნის დაბაში, რომელიც ადმინისტრაციულად ბორჯომის მუნიციპალიტეტის შემადგენლობაში შედის. ეს საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული საკურორტო რაიონია, რომელიც ზღვის დონიდან დაახლოებით 800 მეტრის სიმაღლეზე მდებარეობს. მანძილი ბორჯომამდე დაახლოებით 5–7 კილომეტრია, თბილისამდე — დაახლოებით 150 კილომეტრი საავტომობილო გზით. ბორჯომ-ხარაგაულის ეროვნულ პარკთან სიახლოვე ხსნის წვდომას საფეხმავლო მარშრუტებისა და ბუნებრივი ღირსშესანიშნაობების ფართო ქსელზე.

ლიკანი — ისტორიული საკურორტო დაბა მდიდარი მემკვიდრეობით. საცხოვრებელი კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს ცნობილი მინერალური წყაროების პარკი, სადათ სტუმრებსა და მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სხვადასხვა შემადგენლობის ბუნებრივი წყლის გასინჯვა. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა — სუპერმარკეტები, აფთიაქები, მყუდრო კაფეები ქართული სამზარეულოთი. რაიონი განთქმულია სიმშვიდითა და უსაფრთხოებით. სეზონზე აქ ყვავის როდოდენდრონები, შემოდგომაზე კი ფერდობები ოქროსფერ და ჟოლოსფერ ტონებში იღებება, რაც განუმეორებელ ატმოსფეროს ქმნის.

საცხოვრებელ კომპლექსამდე მისვლა შესაძლებელია რეგიონული მნიშვნელობის საავტომობილო გზით, რომელიც ბორჯომსა და ახალციხეს აკავშირებს. მთავარი გზიდან ლიკანამდე მიემართება კეთილმოწყობილი ასფალტირებული განშტოება. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი წარმოდგენილია ბორჯომი — ლიკანის მარშრუტული ტაქსებით, რომლებიც რეგულარული ინტერვალით მოძრაობენ. ბორჯომში მდებარეობს რკინიგზის სადგური, რომელიც თბილისიდან მატარებლებს იღებს. მანქანით დედაქალაქიდან მგზავრობა დაახლოებით ორ საათს გრძელდება. ზამთრის პერიოდში გზები რეგულარულად იწმინდება.

Likani Green Cotage განასახიერებს ეკოლოგიური საცხოვრებლის კონცეფციას. შენობების ფასადები შესრულებულია თავშეკავებულ ფერთა გამაში, რომელიც ჰარმონირებს ტყის გარემოსთან. შიდა საინჟინრო სისტემები შეესაბამება თანამედროვე სტანდარტებს. ბინები მესაკუთრეებს გადაეცემა დასრულებული მოპირკეთებით «მწვანე კარკასი, სრული რემონტი», რაც საშუალებას იძლევა დაუყოვნებლივ შეუდგეთ ინტერიერის მოწყობას. ჭერის სიმაღლე ქმნის სივრცის შეგრძნებას. მიწისზედა პარკინგი გათვლილია კომპლექსის რეზიდენტებზე. ტერიტორია შემოღობილია, ფუნქციონირებს მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობა.

Likani Green Cotage-ის მიმდებარე ტერიტორია წარმოადგენს კეთილმოწყობილ ეზოს სივრცეს, რომელიც ორგანულად აგრძელებს ბუნებრივ ლანდშაფტს. ლანდშაფტის დიზაინერებმა შეინარჩუნეს მრავალწლიანი ხეები და შეავსეს ისინი დეკორატიული ბუჩქებით, გაშალეს გაზონები, მოაწყვეს სასეირნო ბილიკები. ეზო დაგეგმილია როგორც დასასვენებელი ზონა ყველა ასაკობრივი ჯგუფისთვის: გათვალისწინებულია სკამები, მწვანე კუთხეები განმარტოებისთვის და ღია მოედნები. წიწვოვანი მასივებისგან შემდგარი ბუნებრივი გარემო აძლიერებს საგარეუბნო განმარტოების შეგრძნებას.

კომპლექსის ხუთივე სახლი სრულად აშენებულია და ექსპლუატაციაში შევიდა 2024 წლის მეოთხე კვარტალში. ამჟამად ბინები ხელმისაწვდომია შესაძენად მზა საცხოვრებლის სტატუსით. საწყისი ფასი იწყება 110 250 აშშ დოლარიდან 105 კვადრატული მეტრის ფართობის ბინაზე, რაც შეესაბამება დაახლოებით 1 050 დოლარს კვადრატულ მეტრზე. გაყიდვებს ახორციელებს მშენებელი Gallery Group პირდაპირ. პოტენციურ მყიდველებს რეკომენდებულია გაეცნონ მიმდინარე ხელმისაწვდომობასა და გეგმარებებს გაყიდვების ოფისში.

პროექტი განხორციელდა კომპანია Gallery Group-ის მიერ — საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე ერთ-ერთი ცნობილი დეველოპერის. მშენებელი სპეციალიზირებულია სხვადასხვა ფორმატის საცხოვრებელი კომპლექსების, ქალაქის მრავალსართულიანი შენობებიდან საგარეუბნო რეზიდენციებამდე, მშენებლობაში. Gallery Group-ის პორტფელში შედის პროექტები თბილისში, ბათუმსა და საკურორტო ზონებში. კომპანია იცავს გარიგებების გამჭვირვალობისა და მშენებლობის დეკლარირებული ვადების დაცვის პრინციპებს. Likani Green Cotage-ის 2024 წელს ექსპლუატაციაში გაშვება ადასტურებს მშენებლის რეპუტაციას, როგორც სანდო პარტნიორის.