Fullhouse Kobuleti

Fullhouse Kobuleti — מתחם מגורים בן 12 קומות שהוקם ממש על שפת הים השחור בקובולטי, עיירת הנופש. מהכניסה הראשית ועד לחוף החולי — לא יותר מחמישים מטרים. הפרויקט משלב אדריכלות מחושבת, טרסות פנורמיות ומערך מלא של נוחות מודרנית, ויוצר מרחב לחיים רגועים ליד המים בכל ימות השנה.

היתרונות העיקריים של המתחם — קו החוף הראשון עם נוף ים עוצר נשימה, תקרות גבוהות ומרפסות מרווחות בכל דירה. מעליות Kleemann שקטות, בריכה פרטית, חניון תת-קרקעי ועילי הופכים את החיים לנוחים. השטח מטופח ומאובטח. לרוכשים עומדת משכנתא מ-TBC Bank ותשלומים בתשלומים עם מקדמה מ-30%, מה שפותח הזדמנויות השקעה מעניינות.

המתחם ממוקם בקובולטי בכתובת רחוב מגוברובה 12. זוהי פינה שקטה של עיירת הנופש בקו הראשון לים — החוף עם חול זהוב מתחיל ממש חמישים מטרים מהבניין. האזור משלב קצב חוף רגוע עם קרבה לכל התשתיות הנחוצות: חנויות, בתי קפה וצמתי תחבורה נמצאים במרחק הליכה. לבטומי ניתן להגיע ברכב תוך כחצי שעה.

מסביב ל-Fullhouse Kobuleti התפתחה סביבה עשירה לחיי יומיום ופנאי. בסמוך פועלים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מכוני יופי, בתי קפה וברים. במרחק הליכה — אצטדיון צ'לה ארנה, מרפאת Central Hospital, בית ספר מס' 1 וגן ילדים. בטווח של עשר-חמש עשרה דקות ברכב נמצאים השוק המרכזי, מוזיאון, פארק שעשועים, מסעדות ובתי קפה, וכן בתי ספר מס' 2 ו-3. הגן הבוטני של בטומי נמצא במרחק עשרים וחמש דקות נסיעה.

תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק 360 מטרים מהמתחם — בשדרת דוד אגמשנבלי. ממנה, במרווחי רבע שעה, עוברים אוטובוסים מס' 1, קווים בטומי-קובולטי, וכן מוניות שירות מס' 1, מס' 55 וקווים בינעירוניים לפוטי וזוגדידי. תחנת הרכבת קובולטי נמצאת במרחק של קצת יותר מקילומטר, ונמל התעופה הבין-לאומי בטומי — במרחק חמישים דקות נסיעה.

Fullhouse Kobuleti נבנה לפי תכנון אדריכלי ייחודי, המייחד אותו מהבנייה הסובבת. בבסיס הבניין — שלד מונוליטי מבטון מזוין, המבטיח יציבות סייסמית גבוהה וחופש בתכנוני החללים. הקירות עשויים מלבנים, החזית מבודדת בשכבת בידוד תרמי עמידה ומטויחת בטיח דקורטיבי. חלונות פנורמיים מפלסטיק-מתכת עם זיגוג חיסכון באנרגיה ודלתות מרפסת מזוגגות ממלאים את החללים באור טבעי. הגג השטוח מצויד בניקוז פנימי. מעליות Kleemann מבטיחות תנועה שקטה ומהירה בין הקומות. בכל דירה מותקנות מערכות בטיחות אש ואינטרקום. קבוצת הכניסה תוכננה תוך התחשבות בצרכי אנשים עם מוגבלות. התשתיות מחוברות לרשתות העירוניות המרכזיות. הלובי והאזורים הציבוריים יקבלו גימור עיצובי עם ריהוט אלגנטי והדגשים אמנותיים.

שטח החצר של Fullhouse Kobuleti מאורגן כמרחב מלא למנוחה ובילוי. האלמנט המרכזי הוא בריכה פתוחה עם אזור כסאות נוח. טרסה משותפת מרווחת מזמינה לערבים משפחתיים ומפגשים עם חברים על רקע שקיעות ים. החצר מטופחת: נטועים עצי נוי, ערוגות פרחים ומדשאות. לחובבי אורח חיים פעיל הוקמה פינת כושר חיצונית. דרכי הגישה רחבות ונוחות, מותאמות למעבר רכבי חירום. בשעות החשיכה מאירים את השטח פנסים מודרניים. אבטחה 24/7 ומערכת מצלמות מעקב מבטיחות את ביטחון התושבים.

דירות ב-Fullhouse Kobuleti נמסרות לבעלים במצב שלד ירוק, מה שנותן חופש לעיצוב פנים עצמאי. במבצע — סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים בשטחים מ-30 עד 111 מ"ר. החדרים מתאפיינים בתקרות גבוהות המעצימות את תחושת המרחב והאור. ניתן לרכוש דירה בתשלום מלא, במשכנתא דרך TBC Bank או בתשלומים עם מקדמה מ-30%. באתר זמין מחשבון תשלומים חודשיים, ולתנאים מפורטים כדאי לפנות למשרד המכירות.

היזם של המתחם הוא חברת L View, שהוקמה בשנת 2020. התמחות היזם — יצירת נדל"ן מגורים יוקרתי עם דירות מרווחות במיקומי נופש. Fullhouse Kobuleti ממשיך קו זה: כל פרויקט של החברה מתמקד בנוחות, איכות בנייה והשתלבות הרמונית בנוף החופי.