Coastline Kobuleti

Coastline Kobuleti — מתחם מגורים בן ארבעה-עשר קומות, המוקם על ידי חברת Rene Group ברח׳ מגוברובה 18–20, במרחק 20 מטרים בלבד מקו החוף. הבניין מאחד 102 דירות בתכנונים מ-30.5 עד 141 מ״ר, הנמסרות במצב שלד לבן. טכנולוגיית בנייה מונוליטי-שלדית מבטיחה אמינות ועמידות לאורך זמן. סיום עבודות הבנייה מתוכנן לרבעון השני של 2026. הפרויקט מיועד למי שמחפש דיור ממש על הים עם תשתית פנים מפותחת ונוחות לאורך כל השנה.

היתרון המרכזי של Coastline Kobuleti — קרבה יוצאת דופן לים: חוף החול הלבן נמצא במרחק של עשרים מטרים בלבד מהמתחם. לדיירים עומדת בריכה פרטית, טרסה פתוחה, בית קפה ואזור לונג׳ בשטח. הבטיחות מובטחת באמצעות מעקב וידאו 24/7 ודלפק קבלה. הדירות מוצעות במתכונת שלד לבן, המעניקה חופש בעיצוב אישי. חניון תת-קרקעי ועילי פותר את נושא הרכב, ומערך תקשורת מלא — צנרת מים, חשמל, חימום, אינטרנט — מבטיח מגורים נוחים בכל עונה.

Coastline Kobuleti ממוקם בקובולטי, ברח׳ מגוברובה 18–20. קואורדינטות המגרש — 41.8129° צפון ו-41.7730° מזרח — ממקמות את המתחם ברצועת החוף, במרחק 20 מטרים בלבד מקו המים. זהו אזור שקט ומתפתח של העיר, המשלב אווירת נופש עם תשתית הכרחית לחיי יום-יום. אפשר להגיע למרכז קובולטי תוך דקות ספורות, והקרבה לבטומי פותחת גישה לשדה התעופה הבינלאומי ולהזדמנויות המטרופוליניות של אג'ריה.

האזור סביב רח׳ מגוברובה משלב אווירת חוף עם נוחות עירונית. בהישג יד הליכה — חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות עם מטבח מקומי. רצועת החוף של קובולטי מתהדרת בקו חוף רחב עם חצץ דק וחול, והטיילת מתאימה להליכות וריצות. בקרבת מקום פארקים עם צמחייה סוב-טרופית היוצרת נוף ירוק כל השנה. המשיכה התיירותית של האזור מתחזקת בזכות זרם האורחים, מה שמבטיח שירותים מפותחים.

נגישות התחבורה של Coastline Kobuleti נקבעת על ידי מיקומו באחד הרחובות המרכזיים של העיר. תחנות תחבורה ציבורית מקשרות את המתחם עם מרכז קובולטי, היישובים השכנים ובטומי. לבעלי רכב נוח לצאת לכביש E70, העובר לאורך חוף הים השחור ומחבר את האזור לטביליסי ולגבול הטורקי. נמל התעופה הבין-לאומי של בטומי נמצא בטווח חצי שעת נסיעה. גם תחנת הרכבת של קובולטי קרובה, מה שמקל על נסיעות ברחבי גאורגיה.

מבנה ארבעה-עשר הקומות של Coastline Kobuleti בנוי בטכנולוגיה מונוליטי-שלדית, המבטיחה עמידות סיסמית ואורך חיים ארוך. בבניין 102 דירות בשטח של 30.5 עד 141 מ״ר. כל היחידות נמסרות לבעלים במצב שלד לבן — עם קירות מוכנים, תקרות ותשתיות מחוברות, אך ללא גימור, דבר המאפשר לממש פרויקט עיצובי לפי הטעם האישי. הבניין מצויד במעלית, במערכות אספקת מים, ביוב, חימום, וכן מחובר לאינטרנט ולטלוויזיה.

שטח החצר של Coastline Kobuleti תוכנן בדגש על מנוחה נוחה ופרטיות התושבים. החצר המטופחת כוללת אזורי ירוק עם צמחייה האופיינית לאקלים הים-שחורי. האלמנט המרכזי של אזור הפנאי הוא בריכה פתוחה, בתוספת טרסה מרווחת לשיזוף. בשטח פועלים בית קפה ואיזור לונג׳ לבילוי עם משפחה או חברים. במתחם חניון תת-קרקעי ועילי כאחד, ודרכי הגישה מותאמות לשימוש בכל ימות השנה.

המכירות ב-Coastline Kobuleti פתוחות: מחיר ההתחלתי לדירה החל מ-61,920 דולר. לקוחות יכולים לבחור ממגוון רחב של תכנונים — מסטודיו קומפקטי בשטח 30.5 מ״ר ועד דירות מרווחות של 141 מ״ר. כל 102 הדירות נמכרות במצב שלד לבן, המאפשר לבעלים העתידיים לקבוע באופן עצמאי את הסגנון ורמת הגימור. סיום הבנייה מתוכנן לרבעון השני של 2026, כך שלמשקיעים ולדיירים עתידיים יש הזדמנות לרכוש נדל״ן בשלב מוקדם של הבנייה.

את בניית Coastline Kobuleti מובילה חברת Rene Group. היזם מתמחה בפרויקטי מגורים באזורי החוף של גאורגיה, תוך התמקדות בטכנולוגיה מונוליטי-שלדית איכותית ובתשתית פנים מחושבת. בתיק העבודות של Rene Group — פרויקטים המיועדים ללקוחות מקומיים ולמשקיעים זרים המתעניינים בנדל״ן על חוף הים השחור. מסירת הבניין מתוכננת לשנת 2026, והחברה מקפידה על לוחות הזמנים ותקני הבנייה המוצהרים.