Likani Green Cotage

Likani Green Cotage je prestižni prigradski projekt u naselju Likani, smještenom u slikovitoj Bordžomskoj dolini. Kompleks se sastoji od pet trokatnica, predanih u uporabu krajem 2024. godine. Arhitektura je izvedena u modernom stilu, skladno uklopljena u okolni krajolik. Zgrade su podignute monolitno-konstrukcijskom tehnologijom, što osigurava visoku čvrstoću i trajnost konstrukcija. Projekt je namijenjen ljubiteljima tišine, čistog planinskog zraka i smirenog načina života podalje od gradske vreve.

Glavna prednost Likani Green Cotagea jest njegova iznimna lokacija u Bordžomskom klancu, poznatom po ljekovitoj klimi i mineralnim izvorima. Stambeni kompleks okružen je crnogoričnim šumama koje stvaraju prirodnu mikroklimu. Monolitno-konstrukcijska gradnja jamči seizmičku stabilnost i zvučnu izolaciju. Kupcima se nude stanovi s potpunom završnom obradom i prostranim tlocrtima – prosječna površina iznosi 105 četvornih metara. Uređeno dvorište i sustav video nadzora osiguravaju udobnost i sigurnost.

Kompleks se nalazi u naselju Likani, koje administrativno pripada Bordžomskoj općini. Riječ je o jednom od najprestižnijih ljetovališnih područja Gruzije, smještenom na oko 800 metara nadmorske visine. Udaljenost do Bordžomija iznosi otprilike 5–7 kilometara, a do Tbilisija oko 150 kilometara cestom. Blizina Nacionalnog parka Bordžomi-Haragauli otvara pristup opsežnoj mreži pješačkih staza i prirodnih znamenitosti.

Likani je povijesno ljetovališno naselje s bogatom baštinom. U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalazi se čuveni park mineralnih izvora, gdje posjetitelji i stanari mogu kušati prirodnu vodu različitog sastava. U pješačkoj su udaljenosti supermarketi, ljekarne i ugodni kafići s gruzijskom kuhinjom. Područje je poznato po tišini i sigurnosti. U sezoni ovdje cvjetaju rododendroni, a u jesen padine poprimaju zlatne i grimizne tonove, stvarajući jedinstvenu atmosferu.

Do stambenog kompleksa može se doći regionalnom cestom koja povezuje Bordžomi i Ahalcihe. Od glavne ceste do Likanija vodi asfaltirani odvojak u dobrom stanju. Javni prijevoz uključuje minibus linije Bordžomi – Likani koje prometuju u redovitim intervalima. U Bordžomiju se nalazi željeznička stanica koja prima vlakove iz Tbilisija. Vožnja automobilom iz glavnog grada traje oko dva sata. Zimi se ceste redovito čiste.

Likani Green Cotage utjelovljuje koncept ekološkog stanovanja. Pročelja zgrada izvedena su u suzdržanoj paleti boja koja se skladno uklapa u šumsko okruženje. Unutarnji inženjerski sustavi odgovaraju suvremenim standardima. Stanovi se predaju vlasnicima sa završnom obradom «zeleni okvir, potpuna završna obrada», što omogućuje trenutan početak uređenja interijera. Visina stropova stvara osjećaj prostranosti. Vanjsko parkiralište namijenjeno je rezidentima kompleksa. Teren je ograđen, a funkcionira i videonadzor 24 sata dnevno.

Okoliš Likani Green Cotagea predstavlja uređen dvorišni prostor koji se organski nastavlja na prirodni krajolik. Krajobrazni arhitekti sačuvali su višegodišnja stabla i nadopunili ih ukrasnim grmljem, postavili travnjake i uredili pješačke staze. Dvorište je osmišljeno kao zona odmora za sve dobne skupine: predviđene su klupe, zeleni kutci za osamu i otvoreni prostori. Prirodno okruženje crnogoričnih šuma pojačava osjećaj prigradske izoliranosti.

Svih pet zgrada kompleksa u potpunosti su izgrađene i predane u uporabu u četvrtom kvartalu 2024. godine. Trenutačno su stanovi dostupni za kupnju u statusu gotovog stambenog prostora. Početna cijena kreće se od 110 250 američkih dolara za stan površine 105 četvornih metara, što odgovara cijeni od oko 1 050 dolara po četvornom metru. Prodaju provodi izravno investitor Gallery Group. Potencijalnim kupcima preporučuje se provjeriti trenutnu dostupnost i tlocrte u prodajnom uredu.

Projekt je realizirala tvrtka Gallery Group — jedan od poznatih developera na tržištu nekretnina u Gruziji. Investitor se specijalizirao za izgradnju stambenih kompleksa različitih formata, od gradskih višekatnica do prigradskih rezidencija. U portfelju Gallery Groupa nalaze se projekti u Tbilisiju, Batumiju i ljetovališnim zonama. Tvrtka se pridržava načela transparentnosti transakcija i poštivanja najavljenih rokova gradnje. Predaja Likani Green Cotagea u uporabu 2024. godine potvrđuje reputaciju investitora kao pouzdanog partnera.