Nite Residence

Nite Residence je sedmokatnica stambena zgrada u Kobuletiju, smještena na adresi Ul. Tamar Mepe, 73b. Projekt provodi tvrtka Nite Development, a izgradnja je započela u trećem tromjesečju 2024. godine i bit će dovršena u trećem tromjesečju 2027. godine. Kompleks nudi 70 apartmana s visinom stropa od 2,95 metara i površinama od 35 do 58 četvornih metara. Zgrada se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava pouzdanost i trajnost konstrukcije. Projekt predviđa nekoliko formata dorade: od zelene konstrukcije do potpune obnove s djelomičnim namještajem i opcije "ključ u ruke". Minimalna cijena apartmana iznosi 58 740 dolara.

Među ključnim prednostima Nite Residencea su blizina morske obale i promišljena infrastruktura. Zgrada ima dizalo, a na prvom katu organizirana je recepcija koja osigurava sigurnost i udobnost stanara. Parking uključuje podzemnu razinu s 20 mjesta i nadzemno parkiralište za 18 automobila. Kupcima je dostupan fleksibilan izbor dorade: moguće je kupiti stan u stanju zelene konstrukcije, s potpunom obnovom i djelomičnim namještajem ili potpuno gotov "ključ u ruke". Intimni format kompleksa — samo 70 stanova — stvara atmosferu privatnosti. Visina stropova od 2,95 metara dodaje prostora i zraka svakoj prostoriji.

Nite Residence nalazi se u Kobuletiju, na ulici Tamar Mepe, 73b. To je jedan od najdinamičnijih obalnih gradova Adjare, poznat po blagoj suptropskoj klimi i dugim šljunčanim plažama. Zgrada se nalazi u četvrti s postojećom stambenom izgradnjom, gdje se kombiniraju privatne kuće i moderni višestambeni kompleksi. Infrastruktura četvrti aktivno se obogaćuje novim objektima — trgovinama, kafićima i prostorima za odmor. Koordinate kompleksa — 41.7279° S.G.Š., 41.7316° I.G.D. — potvrđuju njegov povoljan položaj u blizini glavnih prometnih arterija grada i rekreacijskih zona.

U blizini Nite Residencea formira se ugodno okruženje za svakodnevni život. U pješačkoj su udaljenosti trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne i mali kafići. Centralna tržnica Kobuletija s domaćim proizvodima i sezonskim voćem također se nalazi u blizini. Za obitelji s djecom zanimljiv je priobalni park sa šetnicama i zonama za odmor. Blizina mora otvara mogućnosti za jutarnje trčanje uz obalu i odmor na plaži u ljetnoj sezoni. Četvrt je dobro ozelenjena, što je tipično za suptropsku klimu Adjare.

Prometna dostupnost Nite Residencea osigurana je ulicom Tamar Mepe koja povezuje kompleks s glavnim prometnicama Kobuletija. Nekoliko minuta hoda udaljene su linije gradskog javnog prijevoza koje omogućuju brz dolazak do bilo kojeg dijela grada. Vozačima je povoljno: autocesta E70 prolazi kroz Kobuleti i povezuje grad s Batumijem (oko 25 km) i ostalim naseljima na obali. Željeznička stanica Kobuleti nalazi se u dosegu, što putovanja u Tbilisi i druge gradove Gruzije čini dostupnima. Za međunarodna putovanja koristi se zračna luka Batumi.

Nite Residence gradi se monolitno-okvirnom tehnologijom koja jamči potresnu otpornost i dug vijek trajanja zgrade. Visina stropova u stanovima iznosi 2,95 metara, što premašuje standardne vrijednosti i vizualno proširuje prostor. Površine stambenih jedinica kreću se od 35 do 58 četvornih metara, što je pogodno i za investicijske kupnje i za vlastito stanovanje. Ukupno zgrada ima 70 stanova. Dizalo povezuje sve katove. Na prvom katu smještena je recepcija. Parking je dvostupanjska: podzemni s 20 mjesta i nadzemni s 18. Dorada se nudi u tri varijante — od zelene konstrukcije do potpuno gotovog stana s namještajem.

Okoliš oko Nite Residencea projektira se u skladu sa suvremenim standardima udobnosti. Unutarnje dvorište bit će uređeno: planirane su zone za odmor, dekorativno zelenilo i pješačke staze. Suptropska klima omogućuje korištenje raznolikog zimzelenog bilja koje će oduševljavati pogled tijekom cijele godine. Podzemni parking s 20 mjesta sklonit će automobile, oslobađajući dvorišni prostor za šetnje i odmor, a nadzemno parkiralište s 18 mjesta osigurat će gostujući parking. Prisutnost recepcije na prvom katu dodaje element privatnosti i kontrole pristupa.

Stanovi u Nite Residenceu u prodaji su tijekom faze izgradnje. Minimalna cijena jedinice iznosi 58 740 dolara. Površine se kreću od 35 do 58 četvornih metara, što omogućuje odabir opcije za različite budžete i namjene — od kompaktnog studija za sezonski odmor do stana za stalno stanovanje. Kupcima su dostupne tri varijante dorade: zelena konstrukcija koja daje slobodu za samostalno uređenje, potpuna obnova s djelomičnim namještajem i opcija "ključ u ruke" za trenutačno useljenje. Izgradnja traje od trećeg tromjesečja 2024. godine, a puštanje u pogon planirano je za treće tromjesečje 2027. godine.

Projekt Nite Residence provodi tvrtka Nite Development. Investitor se fokusira na izgradnju modernih stambenih kompleksa u obalnoj zoni Adjare. Za Nite Residence odabrana je monolitno-okvirna tehnologija gradnje koja osigurava visoku čvrstoću i potresnu otpornost zgrade. Tvrtka posvećuje pažnju kvaliteti materijala i poštivanju rokova izgradnje. Projekt je započeo 2024. godine, a završetak je planiran za 2027. godinu, što govori o uravnoteženom pristupu realizaciji.