A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba è un grattacielo di venti piani di classe A Sector, costruito nel prestigioso sobborgo di Batumi, Machindžauri. L'edificio si trova a soli 50 metri dalla sua spiaggia privata, sulla prima linea del Mar Nero. La struttura portante è un telaio monolitico in cemento armato, progettato tenendo conto dell'attività sismica della regione. La facciata è realizzata in una nobile combinazione di bianco e marrone, mentre le vetrate panoramiche e i balconi con ringhiere in vetro offrono ai residenti viste mozzafiato sul mare. Il complesso conta 247 appartamenti con superfici che vanno da 26,4 a 69,4 m² e un'altezza dei soffitti di tre metri. Le infrastrutture interne includono reception, parcheggio interrato, spazi commerciali e sorveglianza 24 ore su 24. La costruzione è durata dal 2021 al 2025.

Il grattacielo è costantemente sorvegliato da telecamere e da personale di sicurezza che garantisce la protezione dei residenti a qualsiasi ora del giorno e della notte. Nell'edificio funzionano due ascensori: uno passeggeri e uno merci. L'ampio ingresso al piano terra è dotato di reception. Per le auto dei residenti è stato realizzato un parcheggio interrato. Tra le utenze allacciate: riscaldamento centralizzato, acqua calda, elettricità e fognatura. Il cortile privato attrezzato invita al relax all'aria aperta. Solo 50 metri separano il complesso residenziale dalla sua spiaggia privata e dalla costa del Mar Nero.

A.Sector Megobroba è stato costruito a Machindžauri, un'esclusiva periferia di Batumi rinomata per la sua natura incontaminata e il clima mite. Questo quartiere costiero è famoso per l'eccellente ecologia e i paesaggi pittoreschi. I residenti hanno accesso alla prima linea con spiaggia privata. Le finestre delle residenze si affacciano sulla distesa infinita del mare. La distanza dal centro città è di circa nove chilometri, percorribili in breve tempo. Nelle immediate vicinanze si trovano il famoso giardino botanico e una riserva naturale protetta.

Machindžauri è un sobborgo tranquillo e signorile dove il ritmo rilassato della vita si combina con la vicinanza al mare e alle montagne. Le principali attrazioni naturali nelle vicinanze sono il Giardino Botanico di Batumi con la sua collezione unica di piante e la riserva naturale con le foreste relicte della Colchide. A pochi minuti a piedi dal complesso ci sono accoglienti caffè, panetterie a conduzione familiare e negozi con prodotti locali. Le infrastrutture del quartiere continuano a svilupparsi attivamente, attirando nuovi residenti. Tuttavia, Machindžauri conserva l'atmosfera di un tranquillo villaggio turistico, senza la frenesia dei quartieri centrali. La spiaggia si estende per chilometri e i percorsi costieri sono adatti sia per la corsa mattutina che per piacevoli passeggiate serali.

Vicino al complesso residenziale si trova la fermata Mtsvane Kontskhi, una stazione ferroviaria che collega con il centro e con altre città della costa. Parallelamente alla riva corre l'autostrada E70, dalla quale si distano nove chilometri dal centro di Batumi. Oltre ai mezzi privati, i residenti possono usufruire di una vasta rete di linee di autobus che percorrono la costa. Per chi possiede un'auto, l'edificio dispone di un ampio parcheggio interrato.

A.Sector Megobroba è un'esclusiva torre di venti piani di classe A Sector, un edificio unico nel suo segmento. La struttura monolitica con telaio in cemento armato è conforme alle normative sismiche locali. L'aspetto esteriore è caratterizzato da finestre panoramiche e numerosi balconi con ringhiere in vetro trasparente. La palette architettonica combina tonalità bianche e marrone scuro, creando un contrasto espressivo. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di "telaio grezzo", offrendo la libertà di progettare gli interni secondo i propri gusti. Il tetto piano corona il profilo del grattacielo, sottolineandone l'aspetto moderno.

L'area circostante di A.Sector Megobroba è progettata come uno spazio privato per il relax dei residenti. Il cortile interno recintato è attrezzato e verdeggiante, creando l'atmosfera di un giardino appartato. Qui sono previste aree per il tranquillo passatempo all'aria aperta. L'accesso all'area è controllato da una sorveglianza 24 ore su 24, senza possibilità di ingresso per estranei. Il piano interrato è destinato al parcheggio, liberando il cortile dalle auto e mantenendone il carattere pedonale. Di giorno lo spazio è inondato di luce, mentre la sera è illuminato da luci paesaggistiche.

Gli appartamenti in A.Sector Megobroba sono acquistabili: l'edificio è completamente costruito e pronto per essere abitato. La costruzione è iniziata nel terzo trimestre del 2021 e si è conclusa alla fine del 2025. Il complesso conta 247 residenze con superfici che vanno da 26,4 a 69,4 metri quadrati. Le abitazioni vengono consegnate con finitura "telaio grezzo", che consente al nuovo proprietario di decidere autonomamente lo stile e l'arredamento degli interni. L'altezza dei soffitti è di tre metri, il che amplia visivamente lo spazio anche negli studi più compatti. Il prezzo di partenza è di 81 490 dollari.

La società di sviluppo A.Sector è giovane, ma si è già affermata nel mercato immobiliare di Batumi. Nel portafoglio del costruttore figurano due progetti realizzati con successo in città, che ne hanno confermato la reputazione di partner responsabile e affidabile. Nella realizzazione dei suoi progetti, l'azienda punta su tecniche costruttive all'avanguardia e soluzioni architettoniche moderne. Ogni progetto di A.Sector si distingue per l'attenzione ai dettagli, la qualità dei materiali e il rigoroso rispetto delle scadenze dichiarate.