Mega Plaza 18 Y Mikrorayon

Il complesso residenziale nel 18° Microdistretto di Batumi è un moderno edificio di 11 piani costruito con tecnologia monolitica a telaio. Il progetto è realizzato dalla società Mega-Plaza+ ed è rivolto a chi cerca un'abitazione confortevole in un quartiere della città in forte sviluppo. Il complesso unisce planimetrie ben studiate, infrastrutture tecniche di qualità e un'area cortiliva attrezzata. Gli appartamenti sono offerti in diverse varianti di finitura grezza — dal guscio nero al guscio verde — offrendo ai futuri proprietari la libertà di creare gli interni secondo i propri gusti. L'edificio è in fase di costruzione e i prezzi degli appartamenti partono da 28 650 dollari, rendendo il progetto interessante sia per la residenza personale che per gli investimenti.

Tra i principali punti di forza del complesso — la struttura monolitica a telaio, che garantisce all'edificio un'elevata resistenza sismica e durabilità. I residenti hanno a disposizione sia un parcheggio interrato che di superficie, particolarmente prezioso in un contesto urbano densamente edificato. Nel cortile è attrezzato un parco giochi per bambini e lo spazio stesso è sistemato per un riposo confortevole. Gli appartamenti con superficie da 38,2 a 80,9 metri quadrati sono adatti a diverse categorie di acquirenti — da single a famiglie con bambini. La presenza dell'ascensore e di diverse varianti di finitura pre-finale completa l'elenco dei vantaggi, permettendo a ciascuno di scegliere la combinazione ottimale tra budget e grado di prontezza dell'abitazione per la ristrutturazione.

Il complesso si trova nel 18° Microdistretto di Batumi — un quartiere che negli ultimi anni si sta sviluppando dinamicamente e attira l'attenzione sia dei residenti locali che degli acquirenti di altre regioni. Questa parte della città combina un comodo accesso alle principali arterie con un'atmosfera relativamente tranquilla di quartieri residenziali. Nelle vicinanze si sta formando l'infrastruttura quotidiana necessaria: negozi, farmacie e servizi. Le coordinate dell'edificio — 41.5749° di latitudine nord e 44.9878° di longitudine est — indicano la parte orientale di Batumi, da cui è comodo raggiungere sia il centro città che le strade di uscita in direzione di Tbilisi.

L'ambiente circostante il 18° Microdistretto è un mix di nuovi progetti residenziali, abitazioni private e servizi sociali essenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati alimentari, piccoli punti vendita e attività di servizi. Per le famiglie con bambini è rilevante la presenza di scuole e asili nido a breve distanza a piedi o con i mezzi pubblici. Il quartiere continua a essere edificato, grazie a cui compaiono gradualmente nuovi spazi pubblici, aree verdi e luoghi per il tempo libero. La vicinanza alle principali arterie cittadine consente di raggiungere rapidamente sia la costa marina che il centro direzionale di Batumi.

La accessibilità ai trasporti del complesso è garantita da una rete di autobus urbani e minibus che transitano attraverso il 18° Microdistretto. Le fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi minuti a piedi dall'edificio, consentendo di raggiungere facilmente qualsiasi punto di Batumi. Per i possessori di auto private è prevista una comoda uscita sulle arterie centrali che collegano il quartiere con l'aeroporto, la stazione ferroviaria e altri nodi chiave. La presenza nel complesso di un parcheggio interrato e di superficie risolve il problema della ricerca di un posto auto, attuale per molti residenti della città.

L'edificio di undici piani viene realizzato con tecnologia monolitica a telaio, garantendo robustezza e stabilità della struttura agli agenti esterni. Gli acquirenti hanno a disposizione appartamenti con superficie da 38,2 a 80,9 metri quadrati — monolocali compatti e soluzioni più spaziose per nuclei familiari. La finitura viene consegnata in formato guscio nero, bianco o verde: la scelta dipende da quanto l'acquirente è disposto a impegnarsi nei lavori di ristrutturazione. L'edificio è dotato di ascensore, dispone di un sistema di parcheggio interrato e di superficie. L'area cortiliva include un cortile attrezzato con parco giochi per bambini, creando uno spazio sicuro e accogliente per i residenti.

La sistemazione esterna del complesso è pensata tenendo conto delle esigenze dei residenti di diverse età. L'area cortiliva è organizzata come uno spazio chiuso e sicuro, al centro del quale si trova un parco giochi per bambini. Il terreno adiacente è verdeggiante, con aree per il riposo tranquillo e le passeggiate. L'organizzazione del parcheggio interrato e di superficie consente di liberare il cortile dalle automobili, mantenendolo esclusivamente come zona ricreativa. I percorsi pedonali e l'illuminazione sono progettati in modo che gli spostamenti all'interno dell'area siano confortevoli in qualsiasi momento della giornata.

Gli appartamenti nel complesso vengono venduti in fase di costruzione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare un'abitazione a un prezzo iniziale vantaggioso. Il prezzo minimo del lotto è di 28 650 dollari USA. La gamma di superfici da 38,2 a 80,9 metri quadrati copre diversi formati — da monolocali compatti a veri e propri bilocali. La finitura è presentata in tre livelli di preparazione grezza e ogni acquirente può scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze e al proprio budget. Le condizioni di acquisto e le modalità di pagamento disponibili sono da concordare presso l'ufficio vendite del costruttore.

La costruzione del complesso è affidata alla società Mega-Plaza+ — un costruttore con esperienza nella realizzazione di progetti residenziali a Batumi. Lo sviluppatore si concentra sulla costruzione di moderni edifici plurifamiliari con struttura monolitica a telaio, prestando attenzione alla qualità dei lavori edili e alla sistemazione del territorio. Il progetto nel 18° Microdistretto prosegue la linea di abitazioni accessibili e funzionali che l'azienda sviluppa in città. Gli acquirenti possono consultare il portfolio del costruttore e ottenere informazioni dettagliate sul progetto sul sito ufficiale o presso l'ufficio vendite.