Alliance Centropolis

Alliance Centropolis è un ambizioso progetto della società di sviluppo Alliance Group, realizzato nel cuore di Batumi. Il complesso riunisce tre grattacieli residenziali, il centro espositivo internazionale WTC, un hotel a cinque stelle, un casinò, un'infrastruttura commerciale, di intrattenimento e business. Il concept architettonico si basa sul principio della «città nella città»: i residenti hanno accesso a una gamma completa di servizi senza lasciare il complesso. La costruzione è in corso su un terreno di oltre 18 mila metri quadrati, che garantisce ampi spazi per aree ricreative e verde. Il progetto è destinato a diventare un punto di riferimento sulla mappa della capitale turistica dell'Adjara.

Il principale vantaggio di Alliance Centropolis è lo status di primo immobile nella regione a includere un World Trade Center, che offre ai residenti l'accesso a un ecosistema business di livello mondiale. La posizione a soli 50 metri dal mare permette di godere della costa in qualsiasi momento. L'architettura alta con vetrate panoramiche crea un aspetto unico e le viste panoramiche diventeranno parte della vita quotidiana. La ricchezza di infrastrutture elimina la necessità di perdere tempo negli spostamenti: negozi, ristoranti, spa, fitness e intrattenimento sono concentrati direttamente all'interno del complesso. Il parcheggio interrato a tre livelli con una capacità di 1000 auto risolve il problema del parcheggio. La sicurezza h24, la videosorveglianza e il servizio di concierge garantiscono sicurezza e comfort.

Il complesso sorge all'indirizzo: via Shota Rustaveli, 52, in uno dei quartieri in più rapido sviluppo di Batumi. Questa parte della città combina la vicinanza al mare con un comodo accesso alle principali arterie di trasporto. La distanza dalla spiaggia è di circa 50 metri — una passeggiata di non più di un minuto. Nel raggio di tre chilometri si trovano i principali punti di interesse cittadini: la stazione inferiore della funivia «Argo», il porto marittimo di Batumi e la vecchia stazione degli autobus. Il centro direzionale e turistico di Batumi è anch'esso nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione attraente sia per la residenza permanente che per gli investimenti immobiliari turistici.

I dintorni di Alliance Centropolis formano un ricco ambiente urbano con una sviluppata componente di servizi e ricreazione. A pochi passi si trovano negozi, caffè, farmacie e sportelli bancari. Nelle vicinanze ci sono scuole e centri medici, importante per le famiglie. Il lungomare, il famoso viale di Batumi con piste ciclabili e aree verdi, si trova a pochi minuti a piedi. Gli amanti del tempo libero attivo apprezzeranno la vicinanza di impianti sportivi e percorsi pedonali. La vita culturale del quartiere è rappresentata da teatri, musei e spazi espositivi. Grazie alla posizione centrale, tutti i vantaggi di una metropoli turistica sono letteralmente a portata di mano.

La accessibilità ai trasporti del complesso è sviluppata a un livello elevato. La fermata dei mezzi pubblici più vicina dista 360 metri; da qui passano con un intervallo di circa 16 minuti le linee di autobus n. 10, 10A e 17, che collegano il quartiere con diverse zone di Batumi. A tre chilometri si trovano la stazione inferiore della funivia «Argo», il porto marittimo e la vecchia stazione degli autobus. Fino al terminal degli autobus «Metro» ci sono cinque chilometri. A circa sei chilometri si trovano la stazione degli autobus «Batumi Central» e la stazione ferroviaria «Batumi-Passeggeri», da dove partono treni per Tbilisi e altre città della Georgia. L'aeroporto internazionale «Chorokh» si raggiunge in auto in dodici minuti.

Alliance Centropolis comprende tre torri residenziali che si innalzano per 48–55 piani, unite da un basamento comune. Il progetto architettonico è realizzato in un'estetica futuristica: le facciate sono impreziosite da vetrate panoramiche e gli spazi interni riceveranno una finitura di design. L'affidabilità strutturale è garantita da un telaio monolitico in cemento armato con elevata resistenza sismica. Gli edifici sono dotati di ascensori passeggeri e merci ad alta velocità, moderni impianti tecnici e sistemi di allarme antincendio. Gli atri e le aree comuni sono progettati su misura, con reception e banco concierge all'ingresso. Il complesso ospita anche il primo WTC della regione, un hotel a cinque stelle con casinò, un centro commerciale e un centro business.

L'area adiacente di Alliance Centropolis è sviluppata secondo il modello «città nella città». Quasi 10 mila metri quadrati sono dedicati a una zona ricreativa con paesaggistica, viali pedonali pavimentati e un sistema di illuminazione esterna. Per le auto dei residenti è previsto un parcheggio interrato a tre livelli con una capacità di mille posti auto, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Sono previsti passaggi interni per veicoli di servizio e auto private. Telecamere di videosorveglianza saranno installate lungo tutto il perimetro e all'interno degli edifici, e sarà attivo un servizio di sicurezza. Ai proprietari degli appartamenti saranno offerti servizi di pulizia e manutenzione tecnica dell'abitazione, nonché servizi di cura dell'auto e gestione del complesso.

Le vendite degli appartamenti in Alliance Centropolis sono aperte in tutti e tre gli edifici — blocchi A, B e C. Le superfici variano da 30,90 a 106,05 metri quadrati, permettendo di scegliere una soluzione sia per uso privato che per residenza permanente o affitto. Gli alloggi vengono consegnati senza finiture, dando al proprietario la libertà di realizzare le proprie soluzioni di design. Il completamento della costruzione del blocco B e del blocco C è previsto per la fine del 2028, mentre il blocco A sarà consegnato nel quarto trimestre del 2029. Informazioni su prezzi correnti, condizioni di prenotazione e programmi di mutuo sono disponibili presso l'ufficio vendite del promotore.

Il progetto è realizzato da Alliance Group, società attiva dal 2008. Ogni immobile del promotore si distingue per un'impronta architettonica originale, al crocevia tra futurismo e funzionalità. Il portafoglio dell'organizzazione comprende progetti riconosciuti dalla comunità professionale, come dimostrano numerosi prestigiosi premi di settore. Per la costruzione di Alliance Centropolis vengono impiegate tecnologie e materiali all'avanguardia che garantiscono la durabilità delle strutture. La reputazione del promotore si basa sul rigoroso rispetto delle scadenze e sull'alta qualità di esecuzione.