Green Cape Botanico

Green Cape Botanico è un moderno complesso residenziale sulla costa di Batumi, dove ogni appartamento si apre su un panorama marino. Il progetto riunisce tre blocchi di sette piani, costruiti a 60 metri sul livello del mare. L'architettura degli edifici è studiata per inserire al meglio le costruzioni nel paesaggio circostante e preservare l'ambiente naturale. Il complesso è stato consegnato nel 2023 e offre abitazioni con rifiniture complete. Il rilievo pittoresco, la vicinanza del giardino botanico e l'assenza di impianti industriali rendono questo luogo davvero attraente per una vita tranquilla vicino al mare.

Il principale pregio di Green Cape Botanico è la posizione su un'altura che offre un panorama marino. Ogni appartamento è dotato di terrazze panoramiche con pavimentazione in legno. Le vetrate a tutta altezza su tre facciate rendono gli interni luminosi e visivamente spaziosi. L'infrastruttura ben studiata comprende due piscine — per adulti e bambini, idromassaggio e palestra coperta. I residenti ricevono appartamenti completamente finiti, con elettrodomestici e sistema «casa intelligente». Il parcheggio interrato per 35 auto, il parcheggio per biciclette e i posti auto per gli ospiti risolvono il problema dei trasporti. La sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza in tutta l'area garantiscono la sicurezza.

Green Cape Botanico sorge nel villaggio di Machinjauri, a 60 metri sul mare, in una fitta area verde. Nelle vicinanze si estende il Giardino Botanico di Batumi «Zeleny Mys Botanico» con una superficie di 7 ettari — una circostanza che ha determinato in gran parte il concetto architettonico: il costruttore ha cercato di preservare la bellezza originaria del paesaggio. Il tragitto per il centro di Batumi e i suoi luoghi simbolo dura circa venti minuti. Le spiagge di ciottoli più pure sono raggiungibili a piedi, mentre il pontile dista solo 120 metri. La tranquillità e la pace dei residenti non sono disturbate né da strade ad alta velocità né da impianti industriali.

Proprio al confine del complesso inizia un'area boschiva — il luogo ideale per piacevoli passeggiate e relax nella natura. Nel raggio di un chilometro si trova tutto il necessario: hotel, case vacanza, locali di ristorazione, bar, negozi di alimentari. La scuola dell'obbligo dista circa un chilometro e mezzo. Nelle vicinanze si trovano anche una farmacia, sportelli bancari e un ospedale. Questa vicinanza evita ai residenti di dover usare costantemente i mezzi di trasporto, mantenendo al contempo la sensazione di riservatezza e tranquillità.

La fermata dei trasporti pubblici più vicina dista 190 metri dal complesso, mentre a 210 metri si trova la piattaforma ferroviaria «Zeleny Mys». La distanza dalla stazione degli autobus «Batumi Central» e dalla stazione «Batumi-Passeggeri» è inferiore a cinque chilometri. Il tragitto per l'aeroporto internazionale «Choroch» dura circa trenta minuti in auto. Pertanto, i residenti dispongono di diverse opzioni di collegamento sia con il centro città che con altre regioni.

Due edifici del complesso «Zeleny Mys Botanico» hanno sei piani ciascuno e sono progettati tenendo conto delle condizioni climatiche locali in uno stile architettonico contemporaneo. La costruzione è stata realizzata con metodologie all'avanguardia e materiali di qualità che garantiscono eccellenti proprietà operative. Le facciate sono isolate con un duraturo strato termoisolante. Un dettaglio espressivo dell'aspetto è la vetrata a tutta altezza su tre lati degli edifici con strutture a sbalzo, completata da ampie terrazze con ringhiere in vetro temperato. La quarta facciata, quella del corridoio, è rivestita con pannelli in alluminio effetto legno naturale. I serramenti sono dotati di vetrocamera a risparmio energetico, garantendo silenzio e calore. A ogni piano sono previsti balconi vetrati con scala chiusa. Gli atri e le zone comuni hanno ricevuto una finitura di design. Due ascensori silenziosi — uno passeggeri e uno per residenti a mobilità ridotta — collegano i piani. Le rampe delle scale sono delimitate da pareti in cemento ad alta resistenza al fuoco, dotate di porte tagliafuoco e strisce antiscivolo in gomma. Tra le dotazioni ingegneristiche figurano gas naturale, linea di comunicazione in fibra ottica, generatore di emergenza e allarme antincendio.

All'interno del complesso è presente un parcheggio interrato per 35 auto, aree per biciclette e parcheggi per gli ospiti. Lo spazio antistante gli edifici è completamente attrezzato: sono stati realizzati percorsi pedonali e carrabili, installato un sistema di illuminazione esterna. Particolare attenzione è stata dedicata al verde: sono stati piantati alberi tropicali e piante ornamentali. I residenti hanno a disposizione due piscine — una per bambini e una per adulti, oltre a idromassaggio e palestra coperta. L'area è sotto videosorveglianza 24 ore su 24, la sicurezza è garantita da un proprio servizio di vigilanza. L'assistenza tecnica è disponibile sette giorni su sette.

Agli acquirenti vengono offerti appartamenti in quattro tipologie: monolocali compatti, bilocali e trilocali, nonché soluzioni d'angolo con una o due camere da letto. La superficie abitabile varia da 42 a 150 metri quadrati ed è possibile unire appartamenti adiacenti. I soffitti alti da 2,63 a 2,88 metri creano una sensazione di spaziosità. Ogni unità dispone di una terrazza privata larga da 1,3 a 2 metri con pavimentazione in legno. È possibile acquistare l'immobile già completamente rifinito, con contatori elettrici installati, spazio cucina attrezzato ed elettrodomestici. Il prezzo include l'attivazione del sistema SMART. La modalità di pagamento principale è in contanti; per altre opzioni di pagamento, consultare il sito web o i responsabili delle vendite.

La costruzione del complesso è affidata ad Anagi Development, un'azienda in forte crescita specializzata nella realizzazione di residenze di qualità. Nel portfolio dello sviluppatore figurano anche progetti di restauro di importanti monumenti storico-culturali della Georgia, a testimonianza dell'elevato livello di responsabilità e professionalità del team.