Ande Tower 2

Ande Tower 2 è un complesso residenziale di altezza variabile situato a Batumi, che combina un'estetica moderna con motivi architettonici classici. L'edificio è realizzato con tecnologia a telaio monolitico, garantendo un'elevata resistenza e durata della struttura. Il progetto prevede 420 appartamenti con planimetrie studiate e vetrate panoramiche. Il complesso dispone di un'infrastruttura interna sviluppata: piscina scoperta, parcheggio interrato, aree ricreative e ristorante sul tetto. La facciata espressiva e la finitura designer degli spazi comuni creano un aspetto architettonico memorabile.

Il principale punto di forza di Ande Tower 2 è la vicinanza al mare: a soli 150 metri dalla costa. Le abitazioni vengono consegnate con finitura "grigio grezzo", che consente di realizzare un design d'interni personalizzato. L'altezza dei soffitti di 3,1 metri aggiunge aria e luce a ogni appartamento. Nell'edificio sono installati quattro ascensori silenziosi Mitsubishi, è organizzato un sistema di sicurezza con videosorveglianza 24 ore su 24 e servizio di portineria. Per i residenti sono stati realizzati una piscina scoperta sul tetto praticabile, un parco giochi per bambini e un parcheggio interrato da 90 posti con stazioni di ricarica per veicoli elettrici. L'area è recintata e sistemata.

Il complesso è costruito in via Zgvispiris, 6 a Batumi. Questa zona combina l'atmosfera tranquilla di un quartiere residenziale con un comodo accesso ai punti chiave della città. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti — la distanza non supera i 150 metri. Nelle vicinanze ci sono fermate dei mezzi pubblici, negozi e le necessarie infrastrutture sociali. I collegamenti automobilistici collegano il complesso alle principali arterie, all'aeroporto e alla stazione ferroviaria, rendendo la posizione comoda sia per la residenza permanente che per le vacanze al mare.

Nelle vicinanze di Ande Tower 2 si trova tutto il necessario per una vita confortevole. A pochi minuti a piedi ci sono negozi di alimentari, un supermercato, farmacie, sportelli bancomat, nonché asili nido e la scuola Batum Türk Okulu. A dieci minuti a piedi si trovano il centro commerciale Metro City, ristoranti, caffè e filiali bancarie. A due chilometri si trova l'ospedale pediatrico. Dieci minuti in auto permettono di raggiungere gli ipermercati Carrefour e Jibe, l'Università Internazionale di Batumi, l'ospedale universitario, l'ospedale di riferimento e lo stadio Dinamo. A circa 2,5 km si trovano il parco acquatico Euro Park, il lago Ardagani e le fontane danzanti.

L'accessibilità ai trasporti è studiata nei minimi dettagli. La fermata dell'autobus in via Lech e Maria Kaczyński si trova a soli 130 metri dall'edificio, dove transitano le linee 2A, 10 e 10A. La distanza dalla vecchia stazione degli autobus, dalla stazione a valle della funivia Argo e dal porto marittimo di Batumi è di circa 5,5 km. Il terminal degli autobus Metro si trova a sette chilometri. In 17 minuti in auto si raggiungono la stazione degli autobus Batumi Central e la stazione Batumi-Passeggeri. L'aeroporto Chorokh dista circa tre chilometri, particolarmente comodo per i viaggiatori.

L'edificio Ande Tower 2 è una struttura di 16 piani su un robusto telaio monolitico in cemento armato. Le pareti esterne sono isolate con un durevole materiale termoisolante, mentre per le pareti divisorie interne e tra gli appartamenti è stato utilizzato un blocco pieno con eccellente isolamento acustico. La facciata è rifinita con intonaco decorativo. Gli atri sono progettati secondo un progetto di design d'autore con materiali di qualità premium. L'impiantistica include riscaldamento centralizzato, fornitura di gas, internet veloce e televisione. Nell'edificio funzionano quattro ascensori silenziosi Mitsubishi (due dei quali portano al parcheggio interrato), sono installati sistemi antincendio e di climatizzazione.

Sul tetto piano praticabile di Ande Tower 2 è stata realizzata una piscina scoperta, oltre a un ristorante sul tetto con bar — il luogo ideale per trascorrere le serate godendosi il tramonto. L'area antistante l'edificio comprende un ampio parco giochi per bambini con moderni elementi ludici e didattici. Sotto terra si trova un ampio parcheggio da 90 posti, dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Lo spazio interno del cortile è recintato e inaccessibile agli estranei. Parcheggi per ospiti e aree relax con piccoli elementi architettonici sono completati da illuminazione esterna e sistemazione paesaggistica. La gestione del complesso è affidata a una società di servizi propria.

Ande Tower 2 offre monolocali, appartamenti con una e due camere da letto con superfici da 40,9 a 76,35 m² e soffitti di 3,1 m. L'acquirente può scegliere tra tre opzioni panoramiche: vista montagna, vista mare e città, oppure vista mare e parco. La finitura "grigio grezzo" prevede pareti intonacate, massetto del pavimento con isolamento acustico nelle camere e impermeabilizzazione nei bagni, porte d'ingresso in metallo, tubazioni orizzontali incassate. Gli appartamenti hanno balconi aperti con vetro temperato, nicchie per condizionatori e valvole di ventilazione. Le finestre sono in profilo PVC di colore marrone con vetrocamera a doppia camera a risparmio energetico, alte 1,75 m. Il pagamento è accettato in contanti, è disponibile un piano di rateizzazione senza interessi fino a 48 mesi con acconto del 20% o mutuo.

La costruzione è realizzata dalla società Ande Group, operatore del mercato immobiliare di Batumi con oltre dieci anni di esperienza. Durante la sua attività, lo sviluppatore ha consegnato una serie di prestigiosi complessi residenziali in città. Ogni progetto di Ande Group si distingue per l'architettura studiata, i materiali di qualità e l'attenzione ai dettagli, confermando la reputazione di costruttore affidabile.