Angisa Development Ul Angisa 47

Il nuovo complesso residenziale in via Angisa, 47 offre l'opportunità di avere una casa propria in una delle città più ricercate della costa del Mar Nero. Il progetto unisce un'architettura studiata, materiali di qualità e la vicinanza alla spiaggia — solo 350 metri separano i residenti dal mare. L'edificio di dodici piani è composto da 176 appartamenti, dagli studio compatti agli spaziosi monolocali con soffitti alti tre metri. Il complesso è progettato per soddisfare le esigenze sia di chi cerca una casa per viverci tutto l'anno, sia di chi considera l'immobile come un investimento in una regione turistica.

Il principale punto di forza del complesso è la raggiungibilità a piedi della riva del mare: la distanza non supera i 350 metri. Lo spazio degli appartamenti è ampliato da soffitti alti tre metri, mentre finestre a risparmio energetico e un isolamento acustico rinforzato garantiscono comfort acustico e termico. Nell'edificio sono installati ascensori veloci e silenziosi, è presente un portiere ed è organizzata una sorveglianza 24 ore su 24. Il parcheggio privato, l'area cortilizia attrezzata con parco giochi per bambini e l'illuminazione a più livelli rendono la vita quotidiana comoda. Gli acquirenti hanno a disposizione diverse opzioni di rifinitura e piani di pagamento flessibili, inclusi rateizzazione e mutuo. La realizzazione è affidata a un costruttore esperto con la reputazione di sviluppatore affidabile.

Il complesso residenziale sorge a Batumi, in via Angisa, 47. Si tratta di una zona in dinamico sviluppo della città, dove l'atmosfera turistica si fonde armoniosamente con un ambiente urbano a tutti gli effetti. Il quartiere è ben collegato con il centro, l'aeroporto e il porto marittimo grazie a una rete capillare di trasporti pubblici. La zona concentra hotel, progetti residenziali moderni e strutture sociali, risultando attraente sia per la residenza permanente che per le vacanze stagionali. La vicinanza alle principali arterie stradali garantisce un rapido accesso a tutti i punti nevralgici di Batumi.

A pochi passi dal complesso si trova tutto il necessario per la vita quotidiana. Per la spesa alimentare ci sono il supermercato Yalcin Market e il centro commerciale Metro City. Le esigenze mediche sono coperte dagli ospedali pediatrico e per adulti, mentre a un chilometro e mezzo si trova il Centro Repubblicano per la Salute della Madre e del Bambino. Per le famiglie con bambini sono utili la scuola n. 27, l'asilo «Pryanik», nonché la scuola superiore turca e la Scuola di Ingegneria Navale «Anri» di Batumi. Per il tempo libero nelle vicinanze ci sono caffè in franchising, pizzerie, Burger King e ristoranti con cucina locale e internazionale. Tra gli altri servizi — centri estetici, spa, un negozio di animali con clinica veterinaria e il centro sportivo «Forward».

La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 155 metri dall'edificio residenziale. Da qui transitano le linee di autobus n. 10 e n. 10A, che collegano la zona con i principali punti d'interesse di Batumi. Grazie a queste, i residenti raggiungono senza difficoltà l'aeroporto internazionale — distante tre chilometri — nonché il porto marittimo e la stazione ferroviaria. Gli amanti della natura apprezzeranno il comodo collegamento con il Giardino Botanico e il quartiere di Makhinjauri. La regolarità delle corse e la rete di percorsi sviluppata permettono di spostarsi comodamente in città in qualsiasi momento.

L'edificio in via Angisa, 47 mostra un approccio equilibrato alla progettazione e alla costruzione. L'affidabilità della struttura è garantita dalla tecnologia monolitica a telaio, mentre le pareti esterne in laterizio sono completate da un isolante termico durevole che mantiene una temperatura confortevole tutto l'anno. La facciata è rivestita in mattoni con una sobria tonalità beige-grigio-marrone, che conferisce all'edificio un aspetto moderno e distinto. Le reti interne includono gas, acquedotto, elettricità e rete fognaria autonoma. L'ingresso senza barriere garantisce un comodo accesso alle persone con mobilità ridotta. L'atrio e le aree comuni sono arredati secondo un progetto d'interni con materiali naturali. I sistemi antincendio e le dotazioni tecnologiche completano l'elenco delle misure di sicurezza.

L'area pertinenziale del complesso è organizzata in modo che ogni residente trovi un'attività di suo gradimento. Per i bambini è attrezzato un moderno parco giochi, mentre gli adulti possono allenarsi in un'apposita zona sportiva. Viali pedonali con aiuole fiorite, arbusti ornamentali e alberi creano un ambiente pittoresco che invita al relax. In diversi angoli del cortile sono sistemate eco-pergole — il luogo ideale per serate tranquille all'aria aperta. L'illuminazione dell'area è a più livelli: nelle ore notturne tutti i vialetti carrabili e pedonali sono ben visibili. La sicurezza è completata da sorveglianza 24 ore su 24 e telecamere a circuito chiuso. Per gli automobilisti sono previsti parcheggi interrato e di superficie.

Il complesso conta 176 appartamenti con superficie da 31 a 55 metri quadrati. I futuri proprietari possono scegliere il tipo di rifinitura più adatto: il progetto propone rustico nero, rustico bianco e rustico verde, permettendo a ciascuno di realizzare il proprio progetto di design. L'altezza dei soffitti di tre metri amplia visivamente lo spazio, mentre i balconi offrono accesso all'aria aperta. Le finestre in metallo-plastica a risparmio energetico e le porte d'ingresso fonoisolanti garantiscono silenzio e calore all'interno. In esposizione sono presenti sia studio compatti che spaziosi monolocali, rendendo l'offerta interessante sia per uso personale che per affitto. L'immobile può essere acquistato tramite pagamento in contanti; i dettagli sui programmi di mutuo e rateizzazione vengono forniti in ufficio dal costruttore.

Il progetto è realizzato dalla società Angisa Development, operante dal 2019. Il costruttore si concentra sulla realizzazione di edifici residenziali di diversa classe a Batumi, accumulando negli anni di presenza sul mercato un portfolio di progetti variegati. Alla base dell'approccio dello sviluppatore c'è un atteggiamento responsabile nella scelta dei materiali, il rispetto delle norme edilizie e l'attenzione alle reali esigenze dei futuri residenti. L'esperienza e la competenza locale permettono all'azienda di creare abitazioni ricercate che soddisfano gli attuali standard qualitativi.