Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi è un complesso residenziale pluripiano a Batumi, che si distingue per il suo aspetto architettonico espressivo e il posizionamento premium. Il progetto unisce una zonizzazione accurata degli spazi, materiali di qualità e soluzioni ingegneristiche moderne. L'edificio di venticinque piani in cemento armato monolitico a telaio crea un profilo riconoscibile nel tessuto urbano. È ugualmente confortevole per le famiglie con bambini e per chi cerca tranquillità in una metropoli turistica. Vetrate panoramiche, soffitti alti, aree comuni firmate e infrastrutture proprie definiscono il tono della vita quotidiana.

Tra i principali punti di forza del complesso vi sono lo status premium degli appartamenti, la vicinanza alle aree verdi e appena un quarto d'ora a piedi dalla costa. L'architettura dell'edificio unisce un aspetto accattivante alla funzionalità: vengono impiegati metodi costruttivi all'avanguardia, materiali per facciate di elevata affidabilità e soluzioni planimetriche europee. Soffitti di tre metri e vetrate di superficie maggiorata riempiono gli appartamenti di aria e luce. Ascensori silenziosi ad alta velocità di produzione estera, vigilanza h24, hall con reception e portineria, parcheggi interrati e di superficie, aree verdi paesaggistiche con illuminazione a più livelli e una gamma completa di servizi creano un ambiente di vita completo.

Il complesso viene realizzato in via Petre Bagrationi, 131 — in un quartiere consolidato con comodo accesso alle principali arterie urbane. La distanza dal mare si percorre in quindici minuti a passo tranquillo, consentendo di godere ogni giorno di passeggiate lungo il lungomare. Nelle vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona al centro di Batumi e ai principali snodi di trasporto. Nel raggio di pochi chilometri si trovano il porto marittimo, la funivia "Argo" e la vecchia stazione degli autobus, mentre l'aeroporto internazionale dista dieci minuti in auto. Tale posizione è ugualmente vantaggiosa sia per la residenza permanente sia per le vacanze al mare.

Le infrastrutture del quartiere intorno a Elle by Bagrationi offrono tutto il necessario per il comfort quotidiano. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, farmacie, caffetterie e sportelli bancari. Gli amanti delle attività all'aperto apprezzeranno i parchi e i giardini curati, dove trascorrere del tempo con i bambini o fare sport all'aria aperta. Scuole, strutture sanitarie e servizi domestici si trovano anch'essi nelle vicinanze, eliminando la necessità di lunghi spostamenti in città. La vicinanza alla costa completa il quadro: corse mattutine lungo l'acqua o passeggiate serali diventano parte naturale della routine quotidiana.

La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a 165 metri dal complesso, in via Petre Bagrationi. Con un intervallo di circa undici minuti passano gli autobus delle linee No9, 9a, 11, 13, oltre a numerosi minibus: No21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 e 448. Tale frequenza consente di raggiungere rapidamente qualsiasi punto della città. Entro quattro chilometri si concentrano strutture strategiche di trasporto: il porto marittimo di Batumi, la funivia "Argo" e la vecchia stazione degli autobus. Il terminal "Metro" dista circa cinque chilometri, la stazione degli autobus "Batumi Central" e la piattaforma ferroviaria "Batumi-Passeggeri" circa otto. Il viaggio fino all'aeroporto internazionale in auto non supera i dieci minuti.

L'edificio di venticinque piani Elle by Bagrationi è realizzato con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce resistenza e durata della struttura. Il rivestimento della facciata con intonaco decorativo in tonalità sobrie conferisce all'edificio un aspetto moderno e resistenza agli agenti atmosferici. L'illuminazione architetturale notturna rende il profilo riconoscibile nel panorama di Batumi. Ogni appartamento dispone di finestre panoramiche e balcone aperto, grazie ai quali gli interni ricevono la massima luce naturale e offrono viste sulla città e sul mare. Gli impianti tecnici dell'edificio comprendono una gamma completa di servizi, citofono e sicurezza integrata. Le aree comuni sono progettate secondo un concept firmato: un'ampia hall con banco portineria dà il tono all'ospitalità, e le condizioni per i residenti a mobilità ridotta sono studiate a tutti i livelli.

L'area adiacente al complesso è organizzata come un cortile interno chiuso, dove l'accesso agli estranei è escluso e la sicurezza è garantita da videosorveglianza h24 e un moderno sistema di illuminazione. La sistemazione paesaggistica include arbusti ornamentali, alberi maturi e aiuole fiorite, creando un'atmosfera intima per il relax. Panchine e viali alberati invitano a passeggiate tranquille e momenti di convivialità. I percorsi pedonali e i vialetti carrabili hanno rivestimenti di qualità, rendendo gli spostamenti agevoli in ogni stagione. Per le auto dei residenti è previsto un parcheggio interrato, mentre posti auto per gli ospiti sono allestiti in superficie. Ai piani inferiori troveranno spazio locali commerciali: un caffè con terrazza, una palestra, negozi e punti di servizio, che animeranno le infrastrutture del complesso.

Gli appartamenti in Elle by Bagrationi vengono venduti con finitura "guscio verde", offrendo ai proprietari libertà nella progettazione degli interni e nella scelta dei materiali secondo i propri gusti. Alla base delle planimetrie ci sono principi europei di ergonomia: ogni metro quadrato è utilizzato razionalmente, mentre soffitti di tre metri e vetrate panoramiche ampliano visivamente lo spazio. Tale abitazione è ugualmente adatta sia per la residenza personale sia per la successiva locazione. Gli strumenti finanziari includono il pagamento integrale e un programma di mutuo offerto da TBC Bank. Per conoscere condizioni aggiornate, prezzi e disponibilità, ci si può rivolgere all'ufficio vendite, i cui contatti sono pubblicati sul sito ufficiale del progetto.

L'impresa edile Bagrationi Residence opera sul mercato di Batumi dal 2018 e in questo periodo si è affermata come uno sviluppatore affidabile, orientato alla qualità e all'innovazione. L'organizzazione è specializzata in progetti residenziali in cui l'estetica architettonica è indissolubilmente legata alla funzionalità e alla durabilità. Il portfolio del costruttore comprende progetti che riflettono le tendenze urbanistiche moderne e un'attenta considerazione dell'ambiente urbano della capitale turistica. Il team di professionisti implementa tecnologie all'avanguardia in ogni fase — dalla progettazione alla finitura finale — basandosi sulle reali esigenze degli acquirenti. La filosofia di Bagrationi Residence si fonda sullo sviluppo sostenibile, l'attenzione ai dettagli e l'impegno a superare le aspettative, rendendo i progetti dell'azienda ricercati e competitivi.