Batmsheni Building Company Ul Niko Pirosmani 15

Il nuovo complesso residenziale di Via Niko Pirosmani, 15 a Batumi è un progetto architettonico su larga scala che unisce design moderno e vicinanza al mare. Due torri di 45 piani ciascuna formano un profilo riconoscibile nello skyline urbano. Il complesso si trova a pochi minuti a piedi dalla fascia costiera, il che lo rende interessante sia per la residenza permanente che per scopi di investimento. Soluzioni distributive ben studiate, materiali di qualità e una sviluppata infrastruttura interna creano le condizioni per una vita confortevole in uno dei quartieri più dinamici di Batumi.

Il principale pregio del complesso è la sua posizione: si può raggiungere il lungomare in cinque minuti a piedi. L'architettura degli edifici è espressiva e le vetrate panoramiche offrono viste mozzafiato sulla città e sul mare. Il cortile interno è verde e attrezzato, con aree relax, zone giochi per bambini e spazi sportivi. Tra i vantaggi tecnici vi sono il parcheggio interrato, ascensori rapidi importati a bassa rumorosità e l'elevata resistenza sismica della struttura. Gli appartamenti vengono consegnati con soffitti di tre metri e le planimetrie migliorate offrono libertà nella progettazione degli interni. La sorveglianza 24 ore su 24 e i servizi centralizzati completano l'elenco dei vantaggi. Per gli acquirenti sono disponibili programmi di mutuo, che rendono l'acquisto ancora più conveniente.

Il complesso è in costruzione all'indirizzo: Via Niko Pirosmani, 15, in uno dei quartieri più in via di sviluppo di Batumi. La zona combina una comoda accessibilità ai trasporti con la vicinanza ai principali punti di riferimento urbani. La distanza dal Porto Marittimo di Batumi è di circa tre chilometri, più o meno la stessa dalla famosa funivia "Argo". In 10 minuti d'auto si raggiunge l'aeroporto internazionale, particolarmente prezioso per chi viaggia spesso. La stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" e la stazione centrale degli autobus distano sei chilometri. Questa posizione rende il complesso un comodo punto di partenza sia per viaggi d'affari che per visitare le attrazioni della città.

Le infrastrutture del quartiere intorno a Via Pirosmani sono ben sviluppate e continuano ad arricchirsi di nuove strutture. Nelle vicinanze si trovano negozi, caffè, ristoranti e locali di intrattenimento che permettono di organizzare il tempo libero senza lunghi spostamenti. Gli amanti delle passeggiate e delle attività all'aria aperta apprezzeranno il vicino parco con lago, adatto per corse mattutine, picnic in famiglia e piacevoli passeggiate serali. Istituzioni educative, centri medici e farmacie sono anch'essi facilmente raggiungibili. La vicinanza al mare e al lungomare aggiunge un'atmosfera balneare ai dintorni, mentre la crescente attività commerciale della zona attira imprenditori e investitori.

I collegamenti di trasporto nella zona di Via Pirosmani sono organizzati comodamente: la fermata dei mezzi pubblici si trova proprio accanto al complesso. Lungo il percorso circolano l'autobus n. 4 e i minibus n. 24, n. 31, n. 32 con un intervallo di circa sette minuti, consentendo di raggiungere rapidamente qualsiasi parte della città. La Vecchia Stazione degli Autobus è raggiungibile a piedi in 20–25 minuti, mentre il terminal degli autobus "Metro" dista poco più di quattro chilometri. Gli appassionati di gite in mare apprezzeranno la vicinanza del porto, mentre per chi desidera ammirare il panorama, la funivia "Argo" si trova a tre chilometri da casa. L'aeroporto internazionale è a dieci minuti d'auto, un aspetto molto apprezzato sia dai turisti che dai residenti.

Le due torri del complesso, alte 45 piani, sono costruite con tecnologia monolitica con telaio utilizzando materiali ecologici che garantiscono efficienza energetica e durata. Il progetto è realizzato in una sobria estetica europea, con facciate in una palette di colori tenui e rivestimenti di qualità. L'ampia superficie vetrata non solo conferisce agli edifici un aspetto moderno, ma riempie gli appartamenti di luce naturale. Di notte, l'illuminazione della facciata ne sottolinea le linee architettoniche. Il tetto è piano, con scarichi interni per un efficace drenaggio delle acque piovane. Le pareti esterne sono in blocchi di calcestruzzo aerato, che garantiscono isolamento termico e acustico. Gli ingressi sono progettati tenendo conto dell'accessibilità per le persone a mobilità ridotta. Atri e aree comuni sono arredati con gusto utilizzando materiali premium. Gli impianti tecnici del complesso comprendono ascensori silenziosi ad alta velocità di un rinomato produttore estero e moderne apparecchiature tecnologiche per il funzionamento stabile di tutti i servizi.

L'area adiacente al complesso è concepita come uno spazio completo per il relax e il tempo libero. Nel cortile sono state create confortevoli zone con ecopadiglioni e panchine, dove trascorrere il tempo con un libro o in compagnia dei vicini. Per i bambini è stato installato un parco giochi con altalene e pavimentazione di sicurezza, mentre per chi ama uno stile di vita attivo è stata attrezzata un'area sportiva all'aperto. Sul territorio sono state realizzate strade asfaltate e marciapiedi in lastricato, con lampioni che illuminano il cortile la sera. I paesaggisti hanno previsto la piantumazione di alberi, arbusti ornamentali e aiuole fiorite, creando un aspetto verde e curato. Il parcheggio interrato libera il cortile dalle auto, rendendolo sicuro per le passeggiate. Il sistema di videosorveglianza 24 ore su 24 garantisce la tranquillità dei residenti.

Il complesso offre 858 appartamenti con superfici da 30,71 a 96,05 metri quadrati. Tutte le unità vengono consegnate agli acquirenti allo stato di "telaio grezzo", offrendo libertà nella scelta dei materiali di finitura e delle soluzioni di design. Il prezzo parte da 45 487 dollari. Per facilitare l'acquisto sono previsti programmi di mutuo, che consentono di distribuire le spese nel tempo. Il completamento della costruzione è previsto per il quarto trimestre del 2027. Le vendite sono già aperte e i potenziali acquirenti possono visionare le planimetrie sul sito ufficiale del costruttore o presso l'ufficio della società. L'attrattiva dell'investimento è dovuta non solo alla vicinanza al mare, ma anche al dinamico sviluppo della zona, che promette una crescita stabile del valore immobiliare.

La costruzione del complesso è affidata a Batmsheni Building Company, un'organizzazione attiva nel mercato immobiliare di Batumi dal 2011. In oltre dieci anni di attività, lo sviluppatore ha realizzato diversi progetti, affermandosi come partner affidabile che presta attenzione alla qualità e alle soluzioni innovative. L'azienda dispone di risorse significative e di un team di specialisti, che le consente di realizzare progetti su larga scala secondo gli standard moderni. I clienti apprezzano Batmsheni Building Company per le trasparenti condizioni di collaborazione e l'approccio responsabile in tutte le fasi, dalla progettazione alla consegna delle chiavi. È possibile consultare il portfolio del costruttore e le offerte attuali attraverso il sito ufficiale.