Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence è un raffinato complesso residenziale situato nel villaggio turistico di Chakvi, a soli mezzo chilometro dalla costa del Mar Nero. Il complesso comprende 30 edifici con un'altezza da due a sei piani, tra cui condomini e ampie townhouse. Il progetto è pensato per chi cerca un equilibrio tra una vita appartata in riva al mare e la vicinanza alla dinamica Batumi. Il concept architettonico si inserisce armoniosamente nel paesaggio subtropicale, mentre le finestre panoramiche e le terrazze aperte offrono viste mozzafiato sul mare e sul verde circostante.

I principali punti di forza del complesso sono le viste panoramiche sul mare, l'alto livello di privacy e la scarsa densità abitativa. L'architettura si distingue per un approccio concettuale: ogni casa ha il proprio stile. L'area è recintata e sorvegliata 24 ore su 24, garantendo la sicurezza. I residenti apprezzeranno l'eccellente isolamento acustico, le planimetrie ergonomiche, la presenza di terrazze e giardini privati per le townhouse. L'accessibilità stradale ben studiata consente di raggiungere rapidamente Batumi, mentre la vicinanza al mare apre opportunità di investimento. Ulteriori vantaggi: parcheggio, appezzamenti di terreno annessi, mutui accessibili e la reputazione di uno sviluppatore esperto.

Il complesso sorge nel villaggio di Chakvi, che fa parte amministrativamente del municipio di Batumi. L'indirizzo esatto è Via Abashidze, 2. Chakvi si trova sulla costa del Mar Nero, circondata da vegetazione subtropicale, a circa 12–15 chilometri a nord del centro di Batumi. La località è rinomata per il clima mite, i boschetti di eucalipto e le spiagge incontaminate. Nelle vicinanze passa l'arteria stradale principale che collega il villaggio al capoluogo regionale. La stazione ferroviaria "Chakvi" si trova a un chilometro dal complesso, mentre l'aeroporto internazionale "Chorokh" è a quaranta minuti d'auto.

Le infrastrutture della zona soddisfano tutte le esigenze quotidiane dei residenti. A pochi passi si trovano caffè, bar, farmacie, negozi, i supermercati Spar e Maria Kakiashvili, un salone di bellezza, un autolavaggio e un distributore Gulf. Nelle vicinanze ci sono la scuola n. 1 e un asilo nido, oltre a una clinica privata e un ospedale comunale. Per il tempo libero sono disponibili uno stadio da rugby, il palco della Black Sea Arena, un parco acquatico e la spiaggia comunale di Chakvi. Gli amanti della natura apprezzeranno le passeggiate nel boschetto di eucalipto e i percorsi escursionistici. A 10–15 minuti d'auto si accede alle attrazioni: il Giardino Botanico, le rovine della casa del maestro del tè cinese e il punto panoramico Black Sea Panorama. Gli sportelli bancomat di Bank of Georgia e un centro fitness completano i servizi della zona.

L'infrastruttura di trasporto intorno al complesso è ben sviluppata. A soli 125 metri si trova la fermata dei mezzi pubblici, servita dalla linea di minibus n. 440. A 170 metri passa la strada carrabile che collega direttamente Chakvi a Batumi; il centro città si raggiunge in circa 25 minuti. Per gli spostamenti in treno, a un chilometro dal complesso si trova la stazione "Chakvi", che garantisce collegamenti regolari con altre città della costa. L'aeroporto internazionale "Chorokh" si raggiunge in auto in 40 minuti, comodo sia per i residenti che per gli ospiti provenienti dall'estero.

Grand Botanico Residence comprende 30 edifici, dalle townhouse a due piani ai condomini a sei piani. La costruzione utilizza la tecnologia monolitica a telaio, che garantisce elevata resistenza sismica e durata delle strutture. Le pareti sono realizzate in mattoni di qualità, le facciate sono isolate con materiale termoisolante e rivestite con intonaco decorativo. Le finestre sono in metallo-plastica con vetrocamera a risparmio energetico, i balconi sono dotati di ringhiere di protezione. Gli edifici a più piani sono dotati di ascensori moderni. Il tetto è provvisto di scarichi interni. Gli ingressi sono adattati per residenti con mobilità ridotta. Le utenze sono allacciate alle reti centralizzate. Gli atri e le aree comuni ricevono una finitura di design che crea un'atmosfera elegante e accogliente.

L'area del complesso è progettata come un ambiente completo per il relax e il tempo libero attivo. Il cortile attrezzato comprende aree gioco per bambini e sportive, dove possono allenarsi residenti di tutte le età. Per il relax sono previsti un centro benessere con sauna e una piscina all'aperto con zone relax a bordo acqua. Le aree verdi combinano prati, aiuole e alberi ornamentali, creando uno spazio confortevole ed estetico. Un sistema di vialetti ben studiato garantisce un comodo accesso per auto e mezzi di soccorso. La sera, il cortile è illuminato da lampioni, creando condizioni sicure per le passeggiate. La sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza garantiscono la tranquillità dei residenti.

Gli acquirenti possono scegliere tra appartamenti e townhouse con diverse opzioni di finitura — telaio bianco e telaio verde, che offrono libertà per la personalizzazione degli interni. Le unità abitative sono disponibili in formato monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, con superfici da 34 a 118 metri quadrati. Le ampie townhouse con superficie fino a 272 metri quadrati hanno una planimetria funzionale, un giardino privato e una terrazza, creando il luogo ideale per un relax appartato. Il pagamento è possibile sia in contanti che con mutuo di TBC Bank. Un'apposita calcolatrice online sul sito consente di calcolare le rate mensili. Il completamento della costruzione è previsto per il quarto trimestre del 2026.

Il progetto è realizzato dalla società Batumi Investment, operante sul mercato georgiano dal 2010. Lo sviluppatore è specializzato in residenze a bassa altezza di elevata comfortevolezza, complessi alberghieri e strutture commerciali a Batumi e nei dintorni. Il portfolio dell'azienda comprende diversi progetti completati con successo, che confermano la sua affidabilità e gli elevati standard di qualità. Tutte le informazioni aggiornate su Grand Botanico Residence, inclusi prezzi e condizioni di acquisto, sono disponibili sul sito ufficiale dello sviluppatore.