Black Sea Line Residence

Black Sea Line Residence è un edificio residenziale di media altezza, costruito in una zona turistica vicino a Batumi — a soli dieci chilometri dalla città. Il complesso offre appartamenti con planimetrie ottimizzate, pensati per un soggiorno confortevole vicino alla costa del Mar Nero. La soluzione architettonica combina estetica moderna e funzionalità, mentre l'ubicazione garantisce un tranquillo relax immersi nella pittoresca natura. Il progetto è rivolto ad acquirenti che apprezzano la comodità, la qualità costruttiva e la vicinanza al mare.

Il complesso residenziale si distingue per una serie ben studiata di vantaggi. La spiaggia è a soli centocinquanta metri, il che consente di godersi il mare senza lunghe passeggiate. Nell'area è presente una piscina all'aperto con zona relax, mentre sul tetto c'è una caffetteria panoramica. La sicurezza è garantita da vigilanza 24 ore su 24, telecamere di sorveglianza e servizio di portineria. Per gli automobilisti è previsto un parcheggio per gli ospiti. Gli ampi appartamenti con soffitti di tre metri sono disponibili in diverse varianti di rifinitura e possono essere acquistati con un piano di rateizzazione senza interessi fino a trenta mesi.

Il complesso si trova sulla Strada Tsminda Andrea Perveltsodebuli, 7/9, in un villaggio turistico a circa dieci chilometri dal centro di Batumi. Le coordinate sono 41.562° di latitudine nord e 41.569° di longitudine est. Si tratta di una tranquilla zona costiera che combina un ritmo di vita rilassato con l'accessibilità alle infrastrutture urbane. La pittoresca costa del Mar Nero si trova a centocinquanta metri dall'edificio — una distanza che si percorre comodamente a piedi in un paio di minuti.

La zona intorno a Black Sea Line Residence unisce vantaggi naturali e infrastrutturali. Nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, accoglienti caffè e ristoranti di cucina georgiana. La fascia della spiaggia si estende lungo la costa, offrendo sia tratti attrezzati che selvaggi. Le aree verdi invitano a passeggiate e relax all'aria aperta. Batumi, con il suo ricco programma culturale, parchi, lungomare e locali di intrattenimento, è raggiungibile in pochi minuti. L'atmosfera tranquilla del villaggio è particolarmente attraente per la vita familiare e stagionale.

I collegamenti di trasporto sono ben organizzati lungo l'Autostrada di Sant'Andrea — la fermata dei mezzi pubblici si trova a centoventi metri dal complesso. Gli autobus percorrono rotte sia verso il centro di Batumi che verso l'aeroporto internazionale, distante circa otto chilometri. Grazie alla posizione comoda, i residenti raggiungono facilmente i punti chiave della città e della costa, mentre la vicinanza alla strada principale facilita gli spostamenti in auto in qualsiasi direzione.

L'edificio di sette piani è realizzato con tecnologia monolitica a telaio in cemento armato, che garantisce una resistenza sismica di nove punti e un'elevata efficienza energetica. La facciata è isolata con un durevole isolante termico e rivestita con intonaco decorativo. Nell'edificio sono installati due ascensori silenziosi, le aree comuni ricevono finiture di qualità e i piani inferiori sono dotati di vetrate a tutta altezza. Gli impianti tecnici includono apparecchiature moderne e un sistema di allarme antincendio. Nell'area, i residenti trovano una piscina all'aperto con lounge e un caffè sul tetto con vista panoramica. Parcheggio privato, paesaggistica, vialetti e illuminazione serale completano l'immagine del complesso.

Lo spazio antistante l'edificio è sistemato con cura per il comfort e l'estetica. Lungo il perimetro viene piantata una siepe che crea un'atmosfera privata e accogliente. L'area interna è dotata di vialetti pedonali e carreggiate asfaltate, con installazione di pali per l'illuminazione esterna. Il progetto paesaggistico include piante ornamentali e prati che creano un piacevole sfondo verde. La videosorveglianza 24 ore su 24 completa l'ambiente curato, mentre la piscina all'aperto con zona relax diventa il centro di attrazione nella stagione calda.

Agli acquirenti vengono offerti appartamenti con superficie da 29 a 49 metri quadrati — monolocali e bilocali con ampie finestre dotate di vetrocamera a risparmio energetico. Ogni appartamento ha un balcone aperto con ringhiera in vetro oscurato. Il prezzo base include la rifinitura "struttura grezza nera". L'immobile può essere acquistato in contanti oppure con un piano di rateizzazione senza interessi fino a trenta mesi con un anticipo dal 30%. La possibilità di mutuo è da verificare presso la sede del costruttore.

La costruzione e la successiva gestione del complesso residenziale sono affidate all'organizzazione Black Sea Line Management. L'azienda offre ai proprietari che intendono affittare i propri appartamenti un servizio completo: dalla ricerca degli inquilini alla preparazione della rendicontazione finanziaria completa. I professionisti forniscono inoltre dati sulle fonti di traffico clienti e sul tasso di occupazione degli immobili durante l'anno. Questo approccio consente ai proprietari di ottenere un reddito passivo senza doversi occupare delle questioni operative.