Rustaveli 17

Il complesso residenziale «Rustaveli 17» è un edificio di dieci piani a Batumi, costruito con tecnologia a telaio monolitico. Il progetto si trova in via Amiran Pantsulaia, 10 e prevede 250 appartamenti. Il completamento dei lavori è previsto per il terzo trimestre del 2026. L'aspetto architettonico dell'edificio combina estetica moderna e funzionalità, mentre il cortile attrezzato con aree gioco per bambini e attrezzature sportive rende il complesso ideale per le famiglie. Il parcheggio interrato e la presenza dell'ascensore completano l'infrastruttura di base, garantendo il comfort dei residenti. «Rustaveli 17» è una scelta ponderata per chi cerca una nuova casa in un quartiere dinamico di Batumi.

Tra i principali punti di forza di «Rustaveli 17» spicca la struttura monolitica a telaio, che garantisce affidabilità e durata dell'edificio. Il complesso offre ai residenti un parcheggio interrato organizzato, particolarmente prezioso in una città con un numero crescente di auto. L'area cortilizia attrezzata comprende parchi giochi per bambini e zone sportive, creando un ambiente sicuro per il tempo libero attivo senza uscire dal cortile. La presenza dell'ascensore semplifica la vita quotidiana. L'altezza contenuta (dieci piani) assicura un'atmosfera intima senza sensazione di sovraffollamento. La consegna prevista per il 2026 offre agli acquirenti un chiaro riferimento temporale e la certezza di ricevere le chiavi a breve.

Il complesso si trova a Batumi in via Amiran Pantsulaia, 10. Si tratta di un quartiere consolidato dove stanno nascendo attivamente nuovi progetti. La posizione garantisce un buon collegamento con il centro città, pur mantenendo una relativa tranquillità rispetto alle affollate zone turistiche. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie e servizi di prossimità. La distanza dalla costa è comodamente raggiungibile. Via Amiran Pantsulaia è una delle arterie che collegano i quartieri residenziali alle principali strade cittadine, rendendo gli spostamenti quotidiani comodi e prevedibili.

Nei dintorni di «Rustaveli 17» si sta formando un ambiente urbano equilibrato. Nelle vicinanze si trovano supermercati e piccoli negozi per soddisfare le esigenze di base dei residenti. A pochi passi ci sono istituti scolastici e centri medici. La zona non è tra le località turistiche rumorose, il che influisce positivamente sulla qualità della vita quotidiana. Per passeggiate e relax sono adatti sia il cortile attrezzato del complesso sia le aree verdi vicine. La vicinanza ad altri moderni progetti residenziali favorisce lo sviluppo delle infrastrutture: aprono nuovi caffè, farmacie e attività commerciali, trasformando gradualmente la zona in un cluster residenziale autosufficiente.

La accessibilità ai trasporti di «Rustaveli 17» è garantita dalla vicinanza alle principali arterie di Batumi. Via Amiran Pantsulaia immette sulle principali strade cittadine, permettendo di raggiungere rapidamente il centro, il lungomare e la stazione ferroviaria. Il trasporto pubblico è regolare: nelle vicinanze si trovano fermate degli autobus che collegano il quartiere con diverse zone della città. Per i possessori di auto è previsto un parcheggio interrato, che elimina la necessità di cercare posto in strada. Il percorso per l'aeroporto internazionale di Batumi è ragionevolmente breve, comodo sia per viaggi di lavoro che per ricevere ospiti.

Le caratteristiche tecniche di «Rustaveli 17» riflettono un approccio moderno all'edilizia residenziale. Il metodo costruttivo monolitico a telaio garantisce un'elevata resistenza sismica, parametro cruciale per la regione. L'edificio di dieci piani ospita 250 appartamenti, formando una comunità vivace ma non sovraffollata. Il progetto prevede un ascensore passeggeri funzionante a tutti i piani. Il parcheggio interrato risolve il problema del ricovero delle auto, mantenendo l'area cortilizia libera dai veicoli. Gli impianti tecnici sono progettati tenendo conto delle condizioni climatiche locali. L'ambiente interno del complesso — un cortile attrezzato con zone gioco e sportive — completa i vantaggi funzionali dell'edificio.

L'area cortilizia di «Rustaveli 17» è organizzata come uno spazio completo per il tempo libero e lo svago. L'elemento centrale è il cortile con parchi giochi per bambini, attrezzati secondo i requisiti di sicurezza per diverse fasce d'età. Le zone sportive permettono di mantenersi in forma a due passi da casa. Le aree verdi mitigano il paesaggio urbano e creano ombra naturale nei mesi caldi. Il parcheggio interrato è situato al di fuori del cortile, lasciando l'area completamente pedonale, senza transito automobilistico. Questo approccio trasforma lo spazio interno del complesso in un luogo accogliente e sicuro per passeggiate, incontri con i vicini e giochi per bambini.

Gli appartamenti in «Rustaveli 17» sono acquistabili in fase di costruzione. Il prezzo minimo di partenza è di 41 480 dollari, rendendo il progetto interessante sia per investitori che per acquirenti finali. La consegna del complesso è prevista per il terzo trimestre del 2026, consentendo di pianificare il trasloco o l'affitto con tempistiche certe. Le vendite avvengono direttamente tramite il costruttore «Business House». Allo stato attuale è disponibile una scelta tra 250 appartamenti con diverse planimetrie. Si consiglia agli acquirenti di verificare le condizioni aggiornate di prenotazione e rateizzazione presso l'ufficio vendite, poiché le offerte possono variare con l'avanzare delle vendite.

La costruzione di «Rustaveli 17» è affidata alla società «Business House», un costruttore presente sul mercato di Batumi. Il progetto è realizzato con tecnologia monolitica a telaio nel rispetto delle norme edilizie georgiane. Il portfolio dell'azienda comprende edifici residenziali destinati a diverse categorie di acquirenti. «Business House» presenta «Rustaveli 17» come un complesso con infrastrutture ben studiate, dove ogni dettaglio — dal parcheggio interrato al cortile attrezzato — è pensato per il comfort quotidiano dei residenti. La data prevista di consegna (terzo trimestre del 2026) riflette l'impegno del costruttore a rispettare gli impegni dichiarati.